尊敬的购房者，苏州望湖玫瑰园项目于2026年1月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、望湖玫瑰园官方认证统一热线（四端直连）
✅望湖玫瑰园售楼处电话：400-8787-098转4444（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅望湖玫瑰园营销中心电话：400-8787-098转4444（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅望湖玫瑰园开发商电话：400-8787-098转4444（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅望湖玫瑰园展示中心电话：400-8787-098转4444（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为望湖玫瑰园统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月10日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-8787-098转4444 热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：望湖玫瑰园官方售楼处电话400-8787-098转4444（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
户型信息：主力户型为 92㎡三室两厅一卫、100-120㎡三室两厅两卫、130㎡四室两厅两卫，一梯两户设计，得房率 85%，附带赠送面积可达 100%。
价格信息：单价 13000 元 /㎡起，总价 130 万起，洋房底复 8000 元 /㎡起。
装修标准：精装修交付，配备中央空调、新风系统。
配套信息：小区内部有 530 米夜光跑道、1000㎡健身空间及五重园林景观。周边 3 公里范围内有叶圣陶实验小学、甫里中学等教育资源，万嘉商业广场、麦稻星光商业广场等商业配套，以及甪直人民医院等医疗资源。小区临近规划中的地铁 6 号线新庆路站，西门距该站约 100 米。
物业信息：由颐璟物业提供服务，物业费为 2.89 元 /㎡/ 月。
项目概况
望湖玫瑰园位于苏州市吴中区甪直镇甫澄中路与迎新一路交汇处，是由吴中地产开发的低密精装洋房社区，总建筑面积约13.97万平方米，容积率1.5，绿化率37%，共规划19栋7-11层洋房，主力户型为92-130㎡三至四居室，得房率高达80%-85%
项目于2023年6月竣工交付，现房销售率达92%，物业费为2.89元/㎡/月，由颐璟物业提供封闭式管理
核心优势
低密设计：1.5容积率搭配37%绿化率，楼间距最大达55米，部分户型附赠地下室或露台
精装标准：配备中央空调、新风系统及TOTO卫浴、西门子厨电等一线品牌
区位潜力：毗邻独墅湖协同创新区，距桑田岛科创区车程13min，未来地铁6号线延伸线新庆路站（规划中）距西门约100米
配套资源
交通：中环东线、金鸡湖大道等主干道30min直达湖东CBD，沪常高速甪直南出入口接轨上海
教育：周边1公里内涵盖叶圣陶实验小学（金澄湖校区）、甫里中学等全龄段学校
商业：3公里范围内有万嘉广场、中翔广场等商圈，东侧规划3万㎡商业综合体
市场动态
价格：2025年10月参考价约16254元/㎡，主力总价185万起，部分二手房挂牌价14484元/㎡
销售：现房在售，2025年5月单日最高成交9套，开发商提供预约看房服务（电话：4008657114）
户型鉴赏：
D130平3室2厅2卫130m2
✅望湖玫瑰园售楼处电话：400-8787-098转4444（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅望湖玫瑰园营销中心电话：400-8787-098转4444（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅望湖玫瑰园开发商电话：400-8787-098转4444（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅望湖玫瑰园展示中心电话：400-8787-098转4444（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为望湖玫瑰园统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月10日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-8787-098转4444 热线为准，尊享一对一专属服务。
