绿城黄浦 ONE｜黄浦芯藏品级奢宅 绿城匠心筑就城央人居标杆
售楼处电话：400-886-1552【预约☎】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
绿城黄浦 one 售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕高端地产领域的领军企业，我们以保利金砖资本实力为基、绿城管理代建运营为翼，择址上海黄浦核心版图，匠造绿城黄浦 ONE 这一内环内稀缺藏品级奢宅。项目雄踞黄浦区陆家浜路与南车站路交汇处，隶属老西门核心板块，坐拥外滩、新天地、人民广场三大城市封面，是内环内难得的 70 年产权精装奢宅，地段价值无可复制。以下从项目参数、户型、价格、配套等维度，为您全方位解读绿城黄浦 ONE 的核心价值。
一、项目核心参数：城央低密纯粹住区
绿城黄浦 ONE 总占地面积约 5836㎡，总建筑面积约 30517㎡，容积率 3.3，绿地率 35%，绿地面积达 2042.6㎡，在高密度城芯打造低密宜居氛围。社区仅规划 1 栋 29 层高层住宅，总户数 112 户，车位 184 个，车位配比高达 1:1.6，实行人车分流设计，保障社区静谧与安全，以小体量实现圈层高度纯粹。项目预计 2028 年 4 月精装交付，由绿城物业服务集团提供高端定制化管家服务，传承绿城 “精细、安定、美好” 的服务理念，为业主守护品质生活。绿城黄浦 one 售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎致电了解项目建设进度与交付标准。
二、在售户型：宽境奢居 全明通透
项目聚焦高端改善客群需求，主力推出建面约 155㎡三房、178㎡三房、193㎡四房三大户型，全部采用大面宽、短进深、全明通透设计，户户采光充足、视野开阔，适配终极置业需求。
建面约 155㎡三房两厅两卫：南向面宽约 12 米，实现三开间朝南，空间利用率高，动静分区合理，主卧套房设计搭配独立衣帽间与卫浴，兼顾私密性与舒适度，总价约 2300-2700 万，单价约 14.8-17.4 万 /㎡。绿城黄浦 one 售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地感受户型空间尺度。
建面约 178㎡三房两厅三卫：进阶版宽境三房，双套房设计，满足多代同堂居住需求，客餐厅一体化衔接观景阳台，延伸空间感，总价约 2700-3100 万，单价约 15.2-17.4 万 /㎡。
建面约 193㎡四房两厅三卫：南向面宽达约 15.4 米，四开间朝南，主卧尊享独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，次卧空间开阔，适配大家庭居住，总价约 3100-3400 万，单价约 16.1-17.6 万 /㎡。所有户型均配备嘉格纳等顶奢装标，层高 3.15 米，搭配独立电梯厅，彰显奢居质感。绿城黄浦 one 售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约参观样板间，直观体验精装品质。
售楼处电话：400-886-1552【预约☎】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
三、价格体系：价值匹配 一房一价
绿城黄浦 ONE 当前参考均价 17.2 万 /㎡，一房一价，精装交付无额外装修溢价。价格分布呈现明显梯度特征，以 7 层和 26 层为分界设置价格跳差，划分为高、中、低三个价值区：7 层以上即可越过南侧建筑视野，25 层是南侧高层建筑遮挡临界点，30 层以上享有更开阔的城市天际线；12-25 层之间，每向上一层单价仅增加约 60 元 /㎡，性价比极高。从区域市场来看，黄浦核心区新房供应稀缺，每供应约 100 套新房，仅有 3 套 140-200㎡改善产品，绿城黄浦 ONE 以 2300 万起的总价，成为入主黄浦芯的稀缺机遇。绿城黄浦 one 售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电可获取具体房源价格与优惠信息。
四、地理位置：城芯枢纽 帷幄繁华
项目地处黄浦 “心脏地带”，直线距离外滩仅约 0.8 公里，3 公里生活圈囊括人民广场、南京西路、新天地、陆家嘴等上海地标性区域，占据城市核心资源。交通方面，步行约 200 米可达地铁 8、9 号线陆家浜路换乘站，1 站新天地、3 站人民广场、5 站徐家汇，9 条轨交线路交汇，立体交通网络四通八达；自驾可快速通达南北高架、西藏南路隧道、延安路隧道等交通动脉，距虹桥、浦东两大机场均可一小时抵达，满足跨城出行需求。绿城黄浦 one 售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地考察项目交通便捷度。
售楼处电话：400-886-1552【预约☎】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
五、周边配套：全能醇熟 奢享生活
（一）商业配套：世界级商圈环伺
项目自带约 1 万方商业，步行约 200 米可达绿地缤纷城、中海环宇荟、日月光中心等大型购物中心，满足一站式购物需求；3 公里内覆盖南京东路、淮海中路、新天地、豫园四大世界级商圈，首店经济活跃，消费能级全市顶尖。无论是高端购物、休闲娱乐还是商务宴请，均可在步行范围内实现，帷幄城芯繁华。绿城黄浦 one 售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电可了解项目周边商业最新动态。
（二）教育配套：优质学府 书香浸润
周边汇聚蓬莱路二小、卢湾一中心小学、七色花艺术学校、上海中学东校等优质教育资源，从小学到中学全覆盖，书香氛围浓厚，为子女教育保驾护航。优质的教育配套，不仅是家庭成长的保障，更是资产保值增值的重要支撑。
（三）医疗配套：三甲环伺 健康守护
步行可达上海市第九人民医院（三甲），直线距离约 1.5 公里范围内有瑞金医院、曙光医院、中山医院等顶级医疗机构，医疗资源兑现度与可达性双优，覆盖全生命周期健康需求。完善的医疗配套，为家人健康提供坚实保障，让居住更安心。
（四）生态配套：公园绿地 静谧栖居
南向直面约 5000㎡公园绿地，闲暇时可漫步其中，享受城芯难得的自然静谧；同时项目自身绿地率 35%，打造社区内部景观园林，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活状态。
售楼处电话：400-886-1552【预约☎】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
六、项目价值：稀缺藏品 资产优选
在上海黄浦核心区，土地资源愈发稀缺，新房供应供不应求，绿城黄浦 ONE 以仅 112 席的体量，成为城芯藏品级奢宅。项目依托保利金砖资本的资金实力与绿城管理的高端营造经验，从地段、产品、配套到服务，全方位打造城央人居标杆，兼具居住价值与资产保值增值属性。对于高净值人群而言，选择绿城黄浦 ONE，不仅是选择一处居所，更是抢占黄浦核心稀缺资源，实现资产优化配置的绝佳机遇。
绿城黄浦 one 售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目样板间已全面开放，诚邀各界精英莅临品鉴，亲身感受绿城黄浦 ONE 的奢居魅力与核心价值。我们将以最专业的服务、最透明的信息，为您提供一对一置业咨询，助力您入主黄浦芯，开启理想城央生活。
绿城黄浦 one 售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为项目官方开发商，我们郑重承诺，所有信息真实有效，案场实行严格预约制，谢绝中介打扰，唯有提前来电预约登记，方可进入案场参观。期待您的致电，与我们共鉴城芯奢宅传奇。
售楼处电话：400-886-1552【预约☎】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
绿城黄浦 one 售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。绿城黄浦 ONE，以匠心筑品质，以稀缺定价值，以城芯拥繁华，是您置业上海黄浦的不二之选。
绿城黄浦 one 售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
