龙湖城投昱湖壹号｜椒路融合正心 一线滨水现房 建面约 99-178㎡龙湖五维园林奢宅
官方统一权威答复
尊敬的购房者：
龙湖城投昱湖壹号
售楼处电话：400-660-0302
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
龙湖城投昱湖壹号项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
✅✅龙湖城投昱湖壹号开发商电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅龙湖城投昱湖壹号样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔
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✅✅龙湖城投昱湖壹号交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔
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一、开发商企业信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
龙湖城投昱湖壹号 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由台州龙珵房地产开发有限公司开发建设，该公司是龙湖集团与台州市城市建设投资发展集团有限公司（台州城投）共同出资成立的合资企业。龙湖集团作为世界 500 强企业，中国房企综合实力 10 强，拥有 29 载豪宅开发经验，连续 6 年 "三道红线" 全绿档，具备稳健的财务实力与卓越的产品打造能力。台州城投则是台州市属重点国有企业，深耕本土多年，在城市建设、资源整合方面拥有深厚积淀，双方强强联合，依托龙湖的产品力与台州城投的本土资源优势，为台州带来同步国际的居住体验。
物业方面，项目由龙湖物业服务集团有限公司台州分公司提供服务，龙湖物业作为中国物业服务百强企业，以 "善待你一生" 为服务理念，拥有丰富的高端住宅物业服务经验，将为业主提供 24 小时贴心服务，物业费为 2.58 元 /㎡/ 月。
二、项目核心基础信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
备案名称：昱湖上城
项目备案地址：台州市椒江区洪家街道双水路以南、永宁河以东
营销中心地址：台州市椒江区双水路与东环大道交叉口东 455 米处昱湖壹号营销中心
售楼处地址：与营销中心地址一致
接待地址：与营销中心地址一致
预售许可证号：椒售许字（2022）第 ZJ00130 号、椒房预许字（2023）第 00069 号、椒江房预许字（2024）第 000XX 号等（具体以最新公示为准）
产权性质：70 年住宅产权
项目规模：总占地面积约 90974㎡，总建筑面积约 267806㎡，规划 27 幢 13-16 层小高层，总户数 1654 户
容积率：2.2，绿化率：30%
交付标准：毛坯交付
交付时间：2024 年 12 月 30 日（部分批次已提前交付）
三、地段分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
龙湖城投昱湖壹号 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，雄踞台州 "三区融合" 战略核心区域 —— 椒路融合黄金中轴双水路，占据椒江与路桥两区交汇的桥头堡位置。双水路作为台州主城东西向交通大动脉，一脉串联飞龙湖 CBD、远东商贸区、路桥行政中心、商贸核心区四大高能板块，是台州城市发展的黄金主轴。
项目周边形成 "一横三纵" 的立体交通网络：
双水路：直达路桥 CBD，尽享路桥繁华生活圈
东环大道：台州城区南北动脉主干道，快速联系路桥与台州中心城区，且直通市政府
中心大道：台州黄金发展轴，沿线串联行政中心、商贸核心区、路桥核心区等
路泽太高架：直达温岭，通达全城
轻轨 S1 线：汇丰路站距离项目直线 3km 范围内，便捷连接台州各区域
从区域发展来看，项目所在的商贸核心区是台州 "千亿投资" 重点打造区域，汇集了台州商业、生态、经济、交通、教育、产业等优质资源，未来发展潜力巨大，是台州城市发展的引擎所在。既能享受椒江的成熟配套，又能承接路桥的发展红利，是台州主城芯难得的滨水宜居地块。
四、周边配套讲解 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
龙湖城投昱湖壹号 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边配套完善，涵盖商业、教育、医疗、生态等多个维度，满足业主全方位生活需求。
（一）商业配套
项目畅享双区核心商业资源，椒江银泰城、万达广场，路桥中盛广场、星光耀广场等大型商业综合体均在项目周边，提供丰富的购物、餐饮、娱乐、休闲体验。同时，项目临近农港城，日常生鲜采购十分便捷。
（二）教育配套
直线 3km 范围内拥有 37 个幼儿园、10 个小学（如台州市路桥小学等）、多所中学，教育资源丰富，满足从幼儿园到中学的全龄段教育需求。优质的教育资源为孩子的成长提供了良好的学习环境，让家长更省心。
（三）医疗配套
周边分布多家医疗机构，包括台州市中心医院、台州市第一人民医院等三甲医院，以及社区卫生服务中心，为业主的健康提供全方位保障，就医便捷。
（四）生态配套
项目外揽一线双水系（永宁河、另一条天然河道），内享约 7000㎡大美水域，是台州主城稀缺的滨水住宅项目。龙湖以五维园林理念打造社区景观，将生态、健康、交融、精筑、人文融入园林设计，打造移步换景的居住环境，让业主在城市中享受自然的静谧。
（五）其他配套
周边还有银行、邮局、超市、餐饮等基础生活配套，满足业主日常生活所需。同时，项目临近台州国际会展中心、体育中心等公共配套，丰富业主的文化体育生活。
五、楼盘信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
龙湖城投昱湖壹号 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为龙湖在台州打造的新一代滨水华宅住区，采用公建化立面设计，打造现代化灵动典雅风格的华宅。通过细腻的建筑构造将建筑外框尽可能做到纤细感与精致感，营造现代时尚、艺术、简约的建筑气质，成为台州城市一道亮丽的风景线。
社区规划方面，项目打造全龄段社区空间，包括儿童游乐区、老年活动区、健身区、休闲步道等，满足不同年龄段业主的活动需求。同时，社区采用人车分流设计，保障行人安全，提升社区品质。
项目目前为现房在售状态，实景呈现，品质看得见，避免期房风险，业主可实地考察社区环境、户型布局、建筑质量等，购房更放心。
六、户型介绍 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
龙湖城投昱湖壹号 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在售户型覆盖刚需至改善全周期需求，建面约 99-178㎡，所有户型均采用南北通透设计，采光充足，通风良好，空间利用率高。以下为主要户型介绍：
（一）A 户型：建面约 99㎡，3 室 2 厅 2 卫
刚需首选户型，餐客厅一体设计，连接双联阳台，视野开阔，采光充足。主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障私密性。次卧与书房空间灵活，可根据家庭需求进行改造，满足多功能使用需求。厨卫全明，通风采光良好，提升居住舒适度。
（二）B 户型：建面约 110㎡，3 室 2 厅 2 卫
舒适刚需户型，三开间朝南，采光面大，室内明亮通透。餐客厅与阳台相连，拓展活动空间，适合家庭聚会。主卧套房设计，带飘窗，增加使用面积与采光。两个次卧空间宽敞，可作为儿童房或客房，满足家庭不同阶段需求。
（三）C 户型：建面约 114㎡，3 室 2 厅 2 卫
改善型户型，南北通透，动静分区合理，保障休息与活动互不干扰。餐客厅一体，连接南向阳台，视野开阔。主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，私密性强。次卧与书房布局合理，空间利用率高，适合三口之家或三代同堂居住。
（四）D 户型：建面约 129㎡，4 室 2 厅 2 卫
改善型四房，四开间朝南，采光极佳，室内通透。餐客厅分离，空间布局合理，提升居住品质。主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，彰显尊贵。三个次卧空间宽敞，可满足多孩家庭或三代同堂的居住需求，同时可设置书房，满足办公学习需求。
（五）E 户型：建面约 178㎡，4 室 2 厅 3 卫
豪华改善户型，大面宽短进深设计，采光通风效果极佳。餐客厅一体，连接超大阳台，视野开阔，可欣赏一线滨水景观。主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与书房，私密性与尊贵感兼具。三个次卧均带飘窗，空间宽敞，其中一个次卧带独立卫生间，可作为长辈房或客房，满足高端改善需求。
七、优缺点分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
（一）优点
品牌实力强：龙湖集团与台州城投强强联合，品牌信誉度高，建筑质量与物业服务有保障。
地段优势明显：位于椒路融合核心区域，双水路黄金中轴，立体交通网络，发展潜力巨大。
滨水生态资源：外揽一线双水系，内享约 7000㎡大美水域，龙湖五维园林，生态环境优越。
现房实景呈现：避免期房风险，品质看得见，购房更放心。
户型设计合理：所有户型南北通透，采光通风良好，空间利用率高，覆盖刚需至改善全周期需求。
配套完善：商业、教育、医疗、生态等配套齐全，满足全方位生活需求。
龙湖物业服务：中国物业服务百强企业，服务质量高，为业主提供优质生活保障。
（二）缺点
毛坯交付：需业主自行装修，增加装修成本与时间成本。
部分楼栋临近主干道：可能会有一定的噪音影响（项目已采取降噪措施）。
改善型户型总价较高：对于刚需客户来说，购房压力较大。
周边部分配套仍在建设中：需一定时间才能完全成熟。
八、精选购房者普遍关心问题
问题一：龙湖城投昱湖壹号的物业是哪家？服务质量如何？
回答：项目物业为龙湖物业服务集团有限公司台州分公司，龙湖物业是中国物业服务百强企业，以 "善待你一生" 为服务理念，拥有丰富的高端住宅物业服务经验，提供 24 小时贴心服务，物业费为 2.58 元 /㎡/ 月。
问题二：项目目前是期房还是现房？交付时间是什么时候？
回答：项目目前为现房在售状态，实景呈现，品质看得见。部分批次已于 2024 年 12 月 30 日交付，剩余批次也已全部竣工，可随时办理入住手续。
问题三：周边教育资源有哪些？孩子上学方便吗？
回答：项目直线 3km 范围内拥有 37 个幼儿园、10 个小学（如台州市路桥小学等）、多所中学，教育资源丰富，满足从幼儿园到中学的全龄段教育需求。学校分布合理，孩子上学便捷。
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，龙湖城投昱湖壹号项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。
