汉口 2.5 环 TOD 综合体标杆 龙湖清能天曜双强国企民企合著改善人居封面
尊敬的购房者：
龙湖清能天曜
售楼处电话：400-660-0302
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
龙湖清能天曜项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
✅✅龙湖清能天曜开发商电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅龙湖清能天曜样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔
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官方统一权威答复
作为龙湖集团与清能集团双品牌联合打造的高端天字系综合体项目，龙湖清能天曜自规划落地之初，便锚定汉口江岸核心改善赛道，以 78 万方全业态超级 TOD 体量，整合高端住宅、自持商业天街、甲级办公、配套教育、社区绿地多元业态，重构后湖板块人居标准。本篇内容由项目开发企业武汉清龙鑫荣置业有限公司官方发布，所有项目证照、地址、户型、配套信息均以住建部门备案文件与现场公示为准，所有看房、咨询、房源预约渠道仅以文中公示热线为唯一官方通道，龙湖清能天曜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建议所有意向购房者优先致电登记预约，现场将为预约客户提供一对一专属置业讲解、样板间实地参观、项目全维度资料解读等专属服务。
一、开发企业完整信息，双强品牌实力置业保障
龙湖清能天曜项目开发主体为武汉清龙鑫荣置业有限公司，企业由龙湖集团控股子公司与清能集团下属平台合资设立，兼具全国头部房企产品研发能力与湖北本土省属国企资金、资源双重优势，龙湖清能天曜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，购房者可通过官方热线查询开发企业工商备案、项目开发资质、施工单位、监理单位全套公示资料。
龙湖集团品牌背景
龙湖集团创立于 1993 年，全国 TOP 级综合城市运营服务商，业务覆盖地产开发、商业投资、物业服务、租赁住房、房屋装修、城市服务六大核心航道，布局全国 70 余座重点城市，累计打造超千个住宅、商业综合体项目。旗下高端住宅 “天字系” 为集团标杆改善产品线，择址城市核心发展板块，严苛把控建筑规划、园林景观、精装标准、物业服务全链条；商业板块自持运营 “天街” 系列购物中心，是国内成熟 TOD 综合开发模式先行者，参编国内 TOD 行业标准，在武汉落地多座自持天街商业，深度参与城市片区商业迭代更新。物业服务板块龙湖智创生活具备一级物业资质，以 “善待你一生” 为服务理念，建立全周期社区服务体系，覆盖入住前、居住中、房屋维护全阶段服务，龙湖清能天曜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，意向客户可致电了解项目后期物业服务标准、社区运维配套服务内容。
清能集团品牌背景
清能集团隶属湖北省大型省属国有控股平台联投集团，拥有房地产开发一级资质，深耕湖北本土市场二十余年，同步布局北京、广州、深圳、重庆等全国 16 座城市，累计开发总建筑面积超千万平方米。业务涵盖房地产开发、城市能源配套、酒店文旅、金融投资、园区运营多元板块，依托国企雄厚资金储备、城市重点项目资源优势，在项目土地获取、工程建设、交付履约层面提供稳健保障，与龙湖多次达成项目深度合作，共同打造多座区域标杆楼盘，龙湖清能天曜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，购房者可致电咨询双企合作开发模式、项目工程建设进度、交付保障相关官方说明。
项目合资开发优势
民企精工产品力搭配国企稳健履约力，是本项目核心置业底气。龙湖负责整体产品规划、户型研发、园林设计、精装体系、天街商业运营、后期社区物业服务全流程；清能集团统筹项目资金保障、区域资源对接、工程质量监管、合规证照办理工作，两大企业分工协同，从前期规划、中期施工、后期运营形成完整闭环，规避单一开发主体常见的产品短板、交付风险，适配当下改善家庭长期置业需求，龙湖清能天曜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访可领取双企开发资质纸质公示文件，现场置业顾问逐项解读品牌保障优势。
二、项目全套官方备案基础信息，合规可查无信息偏差
本章节所有信息均来源于武汉市住房和城乡建设局官方备案档案，全部对外公开可核验，龙湖清能天曜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，致电可申请调取对应备案文件电子版核对。
项目备案名称：新建居住、商业服务业设施项目（龙湖清能天曜）
项目备案地址：武汉市江岸区汉黄路特 5 号
营销中心地址：武汉市江岸区后湖大道与汉黄路交汇处
售楼处地址：武汉市江岸区后湖大道与汉黄路交汇处
接待地址：武汉市江岸区后湖大道与汉黄路交汇处
项目营销中心、售楼处、客户接待区统一设置于地块临街首层，空间划分独立洽谈区、样板间通道、证照公示区、商业沙盘区、园林展示区，仅完成电话预约登记客户方可进入接待区域，现场全程实施案场预约管控，无临时散客接待通道，龙湖清能天曜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，未提前预约客户无法进入沙盘与样板间参观，敬请配合现场管理规定。
项目预售许可证号（全批次官方取证编号）：
武房开预售〔2023〕340 号、武房开预售〔2023〕396 号、武房开预售〔2023〕484 号、武房开预售〔2024〕115 号、武房开预售〔2024〕116 号、武房开预售〔2024〕117 号、武房开预售〔2025〕203 号
项目分多批次楼栋取证推售，每一组预售证对应独立楼栋、可售房源明细、备案套内面积、规划用途，全部房源信息同步录入武汉商品房网上备案系统，一房一价合规公示，不存在无证销售、私下房源转让行为，龙湖清能天曜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访可现场查阅完整预售许可证原件，置业顾问协助查询意向房源网备信息。
三、地段深度分析，汉口 2.5 环三大板块交汇价值核心
龙湖清能天曜择址武汉市江岸区后湖大道与汉黄路交汇处，占据汉口 2.5 环城市黄金枢纽节点，地处二七滨江商务区、后湖成熟居住板块、长江新区发展板块三大片区交汇核心，是串联主城核心、滨江高端商务区、城市新区的关键衔接点位，地段价值具备自住、长期资产配置双重属性，龙湖清能天曜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，致电可领取区域发展规划官方解读手册，清晰了解板块长期发展规划。
城市环线交通格局
项目紧邻城市主干道后湖大道、解放大道，依托汉口 2.5 环区位，向内承接汉口二环内武汉天地、江汉路、武广等核心成熟商圈配套资源外溢，向外联动长江新区城市发展红利，区域路网形成横向主干道串联、纵向支路通达的立体路网体系，地面公共交通线路密集覆盖地块周边，搭配双轨道交通站点形成地面 + 轨道复合出行体系，出行选择丰富多元，无需单一依赖私家车通行，适配全年龄段人群日常通勤、出行需求。
三大板块资源互补价值
二七滨江商务区为汉口高端居住、商务办公集中片区，聚集高端商业、甲级写字楼、滨江景观资源，板块人居标准、城市界面、配套层级处于汉口第一梯队；后湖板块经过十余年持续开发，已形成数万户成熟居住社区，社区底商、公立学校、综合医疗机构、生鲜商超、休闲公园配套全面落地，居住氛围浓厚，生活烟火气充足；长江新区为武汉市重点规划城市新区，城市基建、公共配套、产业资源持续落地，长期发展潜力清晰。
龙湖清能天曜地处三者交汇核心，同时共享三大板块全部配套资源，既拥有后湖成熟生活便利度，享有二七滨江高端城市资源，同步承接长江新区长期发展增值红利，是片区内少有的兼顾成熟现状与长期发展潜力的综合体项目，龙湖清能天曜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访可观看区域规划大屏演示，直观理解三大板块联动发展逻辑。
片区人居迭代趋势
后湖板块早期以刚需住宅为主，近年片区土地供应逐步转向改善型综合体地块，城市更新工程持续推进，老旧社区改造、道路升级、新增公立配套、大型商业落地同步开展，片区人居品质持续迭代升级。本项目作为片区内规模最大的自持天街 TOD 综合体，落地后将补齐区域大型集中式商业、高端改善住宅、商务办公缺口，成为片区人居迭代核心载体，带动周边城市界面、配套层级整体提升，板块置业吸引力持续走高，龙湖清能天曜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，官方热线可查询片区城市更新规划、新增公共配套落地计划完整资料。
四、全维度周边配套详解，衣食住行教医娱一站式覆盖
项目周边配套分为轨道交通、地面公共交通、商业消费、教育资源、医疗健康、生态休闲六大板块，全部配套均为已落地或规划明确公示的公共、商业资源，全文严格规避时间、距离类描述，仅客观罗列配套业态与分布类别，龙湖清能天曜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，致电可获取周边配套实景点位分布图，清晰查阅各类配套分布位置。
轨道交通配套
地块周边布局双轨道交通线路站点，轨道线路贯通汉口主城、江岸滨江、长江新区、黄陂片区，轨道站点设置多出入口，搭配人行步道直达地块临街界面，日常通勤可依托轨道交通通达汉口核心商圈、政务办公区、交通枢纽，早晚高峰出行不受地面车流拥堵影响，公共出行稳定性更强。地块周边同步布设多路常规公交站点，公交线路覆盖江岸全区、江汉、硚口多个片区，公交站点分布于项目主干道两侧，日常短途出行、换乘轨道均可便捷使用，地面公共交通网络覆盖密度充足。
商业消费配套
项目自身规划约 15 万方自持运营龙湖新荣天街购物中心，为片区规模领先的集中式全业态商业体，龙湖商业统一招商、统一运营管理，规划引入连锁超市、院线影院、品牌零售、亲子游乐、餐饮美食、生活服务、健身休闲全品类业态，业主下楼即可满足日常购物、聚餐、亲子娱乐、休闲观影、生活采购全需求，无需跨片区前往远途商圈。
地块周边现有成熟社区底商集群，分布生鲜菜市场、连锁便利店、餐饮门店、药店、干洗店、母婴店、银行网点等基础生活配套，日常柴米油盐、即时生活消费可就近解决；向外可共享二七滨江、武汉天地成熟高端商业资源，覆盖轻奢零售、高端餐饮、星级酒店、商务宴请多元高阶消费场景，商业配套层级兼顾日常刚需与改善高阶需求，分层满足不同生活消费场景，龙湖清能天曜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访可查看天街商业业态规划完整图纸，了解已意向签约入驻品牌类别。
教育配套资源
地块内部规划配套公立幼儿园，小区业主子女享有就近入园便利；片区范围内分布多所公立小学、公立初中，公办教育资源完整覆盖九年义务教育阶段；周边同步布局民办双语幼儿园、课外素质教育机构、图书馆、青少年活动中心，从学前启蒙、九年义务教育到课外素质拓展，全年龄段教育配套齐全，家长无需跨片区接送子女就学，片区教育资源供给稳定，龙湖清能天曜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，致电可查询片区公办学校划片政策、配套幼儿园办学规划官方文件。
医疗健康配套
片区布局三级甲等综合医院、社区卫生服务中心、连锁专科门诊、连锁药店，医疗资源分级完善。三甲综合医院具备全科诊疗、急诊救治、住院康养、体检中心全维度医疗服务能力，应对重大疾病、手术诊疗、年度深度体检需求；社区卫生服务中心覆盖日常小病诊疗、疫苗接种、慢性病管理、基础体检、家庭医生签约服务，老人、儿童日常基础健康护理可就近完成；沿街连锁 24 小时药店、牙科门诊、医美机构、康复理疗门店补充细分健康需求，全周期健康保障配套齐全，龙湖清能天曜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访可领取片区医疗机构分布清单，区分各级医院诊疗服务范围。
生态休闲配套
地块周边分布多处城市综合公园、滨水游园、社区绿地广场，公园内部规划环湖步道、绿植景观带、亲子游乐草坪、健身器材区、休闲凉亭、球类运动场地，闲暇时段可散步慢跑、亲子露营、户外健身、邻里休闲；小区内部同步规划大面积中央园林景观，搭配多重绿植组团、景观水景、阳光草坪、全龄活动空间，将外部城市生态与内部社区景观结合，日常休闲、运动放松场景丰富，长期居住可拥有稳定绿色休闲空间，龙湖清能天曜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，现场园林实景示范区已对外开放，预约客户可实地参观社区景观打造标准。
五、项目整体楼盘基础信息，78 万方 TOD 综合体完整规划
龙湖清能天曜总规划体量约 78 万方，整体划分为 A、B 两大独立地块分批次开发，规划业态涵盖 70 年产权精装住宅、40 年产权天街商业、甲级办公、配套幼儿园、社区公共绿地、地下停车配套，整体定位集居住、商业、办公、休闲于一体的大型城市 TOD 综合体，龙湖清能天曜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，致电可领取地块整体规划总平图，区分 A、B 地块不同业态分布。
A 地块规划参数
A 地块规划用地面积约 5.8 万平方米，总建筑面积约 20.6 万平方米，其中住宅建筑面积约 12.2 万平方米，规划 6 栋高层住宅，地块内部配建公立幼儿园、社区配套绿地、邻里活动场地；住宅楼栋建筑高度控制合理，楼栋排布充分考量采光、通风、观景视野，楼栋间距符合规划局日照标准，保障每户日常采光时长；地块配套地下分层停车场，车位配比充足，实现人车分流管理，车辆统一由地下出入口通行，地面仅人行通行，规避车流对社区内部居住环境干扰。
B 地块规划参数
B 地块规划用地面积约 11 万平方米，总建筑面积约 57.2 万平方米，是项目核心综合业态地块，规划 8 栋精装高层住宅、约 15 万方自持龙湖天街购物中心、多栋甲级办公写字楼、大型地下停车库；住宅板块容积率、绿化率严格遵循高端改善社区标准，整体绿地率约 30%，打造多层次立体园林景观；天街商业与住宅分区规划，设置独立出入口，商业人流与小区业主人行通道完全分隔，既保障业主就近享受商业配套，又避免商业客流对社区静谧居住环境造成干扰；办公板块独立分区，适配企业办公、小型工作室经营需求，形成居住、商业、办公互不干扰又紧密联动的复合业态格局。
社区通用基础指标
物业合作单位：龙湖物业服务集团有限公司武汉分公司，一级物业资质，全周期社区专属服务
住宅产权年限：70 年；商业、办公产权年限：40 年
整体规划总户数：2332 户
整体车位配比：1:1.27，地下双层停车空间，预留新能源汽车充电车位规划
住宅交付标准：全屋品牌精装交付，配套中央空调、地暖、品牌厨卫洁具、收纳系统一体化设计
楼栋梯户配比：主流两梯三户、三梯四户布局，单栋居住人口密度适中，候梯压力小，居住舒适度更高
楼栋楼层规划：住宅楼栋总层数 23-31 层，无超高层楼栋，垂直通勤效率、消防安全、居住舒适度更优
龙湖清能天曜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访可实地参观实体精装样板间、社区园林示范区、地下车库实景展示区，直观感受社区规划落地效果。
六、全户型详细介绍，108-171㎡三至四居适配全改善家庭周期
项目住宅全部为精装改善户型，建面区间覆盖约 108㎡、116㎡、132㎡、143㎡、171㎡三居至四居产品，覆盖三口刚需改善、二孩四口之家、三代同堂全家庭结构，每款户型均由龙湖天字系产品研发团队打磨，坚持户型方正、动静分区、南北通透、南向多面采光四大核心标准，龙湖清能天曜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约可参观全部户型实体样板间，置业顾问一对一讲解空间改造、收纳设计、精装细节。
建面约 108㎡三室两厅两卫（入门改善三居）
适配人群：新婚三口之家、首次置换刚需改善家庭
户型核心优势：紧凑无浪费过道，空间利用率最大化；客餐厅一体化连通南向全景阳台，整体采光面充足；动静分区清晰，休憩区与活动区完全分隔，日常娱乐不干扰卧室休息；主卧独立套房设计，配备独立卫浴、嵌入式衣帽间，保障主人私密起居空间；剩余两间次卧尺度均衡，可分别作为儿童房、老人客房；U 型封闭式厨房，操作台面分段规划，多人同步操作互不拥挤，预留冰箱、蒸烤箱、洗碗机嵌入式安装空间；全屋飘窗拓展储物与休闲空间，精装交付自带全屋收纳柜体，减少后期装修改造成本，整体户型门槛适中，功能完整，一步到位实现三居居住需求。
建面约 116㎡三室两厅两卫（进阶舒适三居）
适配人群：注重居住尺度、希望预留亲子活动空间的三口之家
户型核心优势：在 108㎡户型基础上拓展室内活动空间，客餐厅横向面宽加大，室内通透感更强；南向双开间阳台，兼具晾晒、休闲观景双重功能；三间卧室分区排布，无次卧面积局促问题，老人房可就近靠近公卫，起居照料便捷；公卫干湿分离设计，早高峰洗漱、如厕可分开使用，提升家庭使用效率；全屋多面开窗，南北空气对流顺畅，室内通风条件优越；精装升级全屋隔音系统、全屋净水系统，适配长期居家居住，兼顾舒适度与实用性。
建面约 132㎡三室两厅两卫（宽境改善大三居）
适配人群：二孩家庭、长期自住、追求开阔活动空间的改善客群
户型核心优势：横向大面宽客厅，搭配贯通式南向阳台，室内公共活动区域尺度开阔，满足孩子玩耍、家庭聚餐、亲友聚会多元场景；三间卧室分区独立，互不打扰，主卧套房升级步入式衣帽间、独立观景飘窗；公卫干湿分离，次卫靠近次卧，方便儿童日常起居；厨房、餐厅紧密相连，上菜动线简短；全屋无狭长过道，空间零浪费，精装配置品牌全屋家电、定制柜体、全屋地暖，居住质感显著提升，是三居户型中兼顾尺度与性价比的优选产品。
建面约 143㎡四室两厅两卫（标准四居改善）
适配人群：二孩家庭、三代同堂、需要独立书房 / 客房的改善家庭
户型核心优势：标准四房格局，四间独立卧室，可灵活划分主卧、儿童房、老人房、书房 / 客房，满足多人口家庭长期居住，无需后期置换；客餐厅南北通透双阳台，北向生活阳台用于家政收纳，南向景观阳台休闲观景，功能分区明确；主卧套房配置独立卫浴、大型衣帽间、全景飘窗；两间次卧尺度均衡，老人房靠近公卫，夜间起居便利；全屋多重收纳空间，玄关入户柜、阳台储物柜、卧室衣帽间一体化精装交付，满足全家衣物、杂物收纳需求，一步到位解决多人口家庭居住痛点。
建面约 171㎡四室两厅三卫（顶奢一步到位四居）
适配人群：高阶改善、三代同堂、追求私密独立起居空间的精英家庭
户型核心优势：项目顶配改善户型，独梯入户规划，私享电梯前厅，可打造专属入户收纳空间；5.8 米横向大横厅搭配 8.6 米全景拐角落地窗阳台，270 度观景视野，室内采光、通透感拉满；双主卧套房设计，主次卧均配备独立卫浴，老人、主人分住双套房，起居完全互不干扰，三代同堂居住私密性拉满；第四间独立房间可作为书房、茶室、儿童游乐房灵活改造；中西双厨规划，封闭式中厨隔绝油烟，开放式西厨适配烘焙、简餐社交场景；全屋顶配精装标准，配套中央空调、全屋地暖、全屋新风、品牌进口厨卫洁具、全屋智能控制系统，社区景观、天街商业、城市公园三重视野尽收眼底，是片区内稀缺一步到位顶配改善产品。
七、项目核心优势全方位分析，双强 TOD 改善标杆五大核心竞争力
结合开发品牌、地段区位、综合体规划、户型产品、物业服务五大维度，梳理龙湖清能天曜差异化核心优势，所有优势均有实体配套、规划文件、品牌资质作为支撑，无夸大宣传，完全遵循房地产广告法规，龙湖清能天曜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，致电可领取项目优势拆解官方手册，逐项核验配套落地依据。
优势一：龙湖 + 清能双强联合，交付与品质双重保障
市场环境下，单一房企开发项目易存在资金、品控、交付各类不确定风险，本项目由全国头部民企龙湖与省属国企清能联合操盘，分工明确、资金储备充足。龙湖负责产品、商业、物业全链条运营，三十余年天字系成熟产品体系落地；清能国企资金兜底，严格管控工程建设、证照办理、交付履约流程，双品牌背书大幅降低置业风险，自住、长期持有均具备稳定保障，区别于片区内单一开发商小型楼盘，长期居住可靠性更强。
优势二：78 万方自持天街 TOD 综合体，配套自持有无兑现风险
市面上多数楼盘商业配套为对外散售商铺，招商运营缺乏统一管理，业态落地进度、运营品质无法保障；本项目约 15 万方天街为龙湖 100% 自持运营，商业规划、招商、开业运营全部由龙湖商业团队全权负责，招商进度、开业时间均有明确规划节点，不存在商铺散售带来的业态杂乱、开业延期问题。住宅、天街、办公、教育、公园多元业态集中于同一地块，形成闭环生活体系，业主无需依赖外部远期规划配套，自身配套完整落地，生活便利度无需等待。
优势三：汉口 2.5 环三大板块交汇，地段价值均衡无短板
多数楼盘仅单一享受成熟板块配套或单一新区发展潜力，本项目同时共享后湖成熟生活、二七滨江高端资源、长江新区长期发展红利，地段价值均衡，不存在配套成熟但无发展潜力，或是有规划但生活配套匮乏的短板。立体地面 + 轨道交通路网覆盖，出行选择多元，片区城市更新持续推进，人居界面持续升级，地段综合价值在江岸后湖板块具备稀缺性。
优势四：龙湖天字系精装户型，全周期适配改善家庭需求
项目全部户型为龙湖高端天字系标准化研发产品，覆盖 108-171㎡三至四居完整面积段，从小三口之家到三代同堂高阶改善全部覆盖，户型方正通透、空间利用率高，精装体系统一采用国内外一线家装、家电品牌，标准化施工管控，减少后期装修纠纷；楼栋梯户、楼层、楼间距规划全部遵循改善社区标准，居住密度低、采光通风条件优越，区别于刚需高密度社区，长期居住舒适度更高。
优势五：龙湖智创生活一级物业，全周期社区专属服务
后期居住品质核心依托物业服务，龙湖物业国内口碑长期稳居行业前列，建立完善的社区安保、环境保洁、设施维保、社群活动、家政增值全周期服务体系。社区配备 24 小时安保巡逻、智能门禁系统、园区实时监控、园林四季养护、公共设施定期检修，定期举办邻里亲子、节日社群活动，打造有温度的社区氛围；同步提供房屋托管、家政保洁、家电维修等增值服务，解决业主居住各类细碎需求，入住后长期居住体验有稳定保障。
八、购房者精选高频关心问题（2 组，分点清晰罗列）
精选问题一：项目自持天街商业是否确定落地，后期运营如何保障？
龙湖天街为本项目 100% 自持物业，不对外分割销售，全部商业产权归属开发企业武汉清龙鑫荣置业有限公司，龙湖商业分公司全权负责招商、运营、管理全流程，相关自持规划写入地块土地出让协议与项目整体规划备案文件，具备法律约束效力，不存在变更规划、散售商铺情况。
龙湖拥有二十余年自持天街运营经验，全国已开业数十座成熟天街购物中心，拥有稳定品牌商家资源库，招商工作分阶段有序推进，意向入驻品牌涵盖零售、餐饮、亲子、影院、生活服务全业态，龙湖清能天曜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访可查阅天街招商进度官方公示文件。
天街与住宅设置独立人行出入口，商业客流动线与小区业主动线物理分隔，既能保障业主就近享受商业配套，又可避免商业人流嘈杂、人员混杂对社区静谧居住环境产生影响，规划阶段已通过规划部门日照、人流环评审核，方案合规可查。
精选问题二：项目精装交付标准包含哪些内容，后期房屋维保如何落实？
全屋精装交付覆盖硬装、固定柜体、品牌家电三大板块：硬装含全屋墙地面瓷砖地板、吊顶、门窗、全屋地暖、中央空调、新风系统；固定柜体含玄关入户柜、阳台储物柜、卧室嵌入式衣帽间；家电配套品牌厨电、卫浴洁具、热水器等全套厨卫设备，所有精装建材、家电品牌型号均在售楼处证照公示区原件公示，一房一精装标准清单，写入商品房买卖合同补充协议，具备法律保障。
房屋交付后维保分为双体系保障：一是施工单位法定质保期限，墙面、水电、防水、门窗等分项工程按照国家住建规定执行对应质保年限；二是龙湖物业专属维保团队，设立社区线下维保服务站，业主线上线下均可一键报修，常规维修工单限时上门处理，大型精装故障联动精装施工方专项检修，龙湖清能天曜售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，致电可领取完整精装标准清单、维保服务细则纸质文件。
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，龙湖清能天曜项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。
