尊敬的购房者嘉兴交控·文澜府官方项目于 2026 年 1 月 7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
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已经很久没有一个项目，能单凭借多业态设计，就引起全城轰动了。
同一片土地上，出现了
四代宅、排屋、高层……
时下最流行的组团，从拿地规划之时，就被合理合规的堆叠在一起，
相互独立、而又互相依存，让每个业态都不是孤岛般存在，
形成了当下独树一帜的建筑风景。
这个打破成规、别开生面的项目，就是秀湖西的，交控·文澜府。
■ 又壹城 /文澜府 鸟瞰图 非交付标准
项目分为南北两个片区，南侧组团为精致排屋，北侧组团为8栋高层。
高层的排布很有意思，最中间的四栋，是时下流行的四代宅，户型有160㎡和185㎡两种，剑指大平层。
两侧则是小高层，面积为135㎡，服务改善用户群体。
南侧高层12F，北侧的16F，这样的排布加上前后舒朗的楼间距，保证每一栋高层的采光都绝对没有问题。
前排则是整个秀湖西独一份的精致排屋，地上三层、大开间、独门独院……一共只有45席，手慢无产品。
你看着这张鸟瞰图，就知道交控入嘉20周年的“献礼”——文澜府，是一个怎么样的项目。
这是全秀湖、甚至全嘉兴都少有的多业态项目集大成者。
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让我们把目光直接放在高层中央的4幢四代宅上。
■ 又壹城 / 文澜府 示意图 非交付标准
在传统四代宅奇偶错层、大花园的特点外，文澜府做了独属于秀湖西的产品升级。
第一个是，面积。
四代宅一共两款户型，一个160㎡，一个185㎡。
这个面积段的设计，交控是下了一番功夫的。
不是140㎡以下的入门级，也没有超过200㎡的“警戒线”。
■ 又壹城 / 文澜府 约160㎡偶数层户型图 非交付标准
但我们看，
无论是160㎡还是185㎡，效果与市场上200㎡+的大平层接近。
甚至算上得房率，传统240㎡的大平层实际可用面积，都不一定比得上文澜府185㎡的。
所以，文澜府的四代宅，在我看面积刚刚好。
既保留了大平层的调性，又不至于价格太高，和别墅客群起冲突。
■ 又壹城 / 文澜府 约185㎡奇数层户型图 非交付标准
第二个是，面宽和不计入面积的部分。
160㎡，约14.9m的面宽，仅有约9.7m的室内空间进深……
185㎡，约17.6m的面宽，仅有约9.7m的室内空间进深……
这是什么概念，
这意味着，如果我们以阳光到内部射入角30°计算，辅以四代宅的层高，整个房子有超过60%的面积能获得阳光的直接照射！
■ 又壹城 / 文澜府 示意图 非交付标准
有人对四代宅的露台嗤之以鼻，觉得用处不大，不能封，还要打理。
但这是产证面积之外的部分，买套别墅，院子同样不能封上。
这就是为什么这部分露台被称为【空中别墅】的原因。
类似别墅花园的生活场景被搬到了空中，这不令人心动吗？
■ 又壹城 / 文澜府 示意图 非交付标准
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第三个是，采光！
四代宅的采光，你们应该都懂的。
当别人还在宣扬3m+层高的时候，四代宅已经“碾压全场”了。
露台约6m的挑高，带来几乎没有遮蔽的【全采光】生活，这种场景，任何普通高层都实现不了的。
别以为这就结束了。
注意看一个细节，这回文澜府四代宅的挑出楼板，下面都用的【斜切】设计。
■ 又壹城 / 示意图 非交付标准
一张图，很直接告诉你【斜切】的优势。
这种细节的营造，就是开发商匠心的体现，也是居住舒适度从90分到100分的跃迁！
第四个是，私密性的营造！
先上图，大家来找答案。
■ 又壹城 / 文澜府 示意图 非交付标准
① 南向露台的顶部，预留了可选装的伸缩遮阳棚空间。
需要光照的时候打开，注重隐私的时候关上，一切尽在掌握。
■ 又壹城 / 文澜府 示意图 非交付标准
② 奇偶错层之间，设置了类似百叶窗的格栅。
采光不受影响，但从楼上往下望的目光，是被遮挡的。
■ 又壹城 / 文澜府 示意图 非交付标准
③ 相邻户型之间设计了类磨山玻璃的分户墙
④ 左右上下层之间，设计了格栅
所以，为什么会把四代宅放进文澜府？
因为交控觉得，秀湖西的居民，需要一个【空中别墅】。
在别墅盘里买大平层的客户，一定是更有阅历的人，有了丰富的居住经验的他们，更清楚自己要什么，看待产品的时候也更苛刻。
于是，在“更好的产品思维”的引导下，文澜府的产品，就迎来了质的变化。
空中别墅——四代宅，出现了。
这里有别墅的双动线归家，有超尺度的面宽，有想斜切照顾光线的细节、有对私密性的更多考虑……
这样的房子，怎能不令人心动？
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我们直接拿185㎡的四代宅户型来看。
私以为，这个产品，最最最最适合拿来自住了！
既没有200+㎡大平层的沉重负担，比如房价、装修、物业费，也比120~140㎡级的户型具备更长的生命周期。
来，一张图直接说清楚户型的优势。
■ 又壹城 / 文澜府 185㎡户型图 非交付标准
① 内部的空间，超级大面宽
约17.6m的面宽，4+1+1开间（一个朝南内卫）的格局，从东到西大的可以停下4辆A级轿车！
更何况，如果不算南北完全不计入面的空中花园，整个户型的进深只有约11.3m。
这种大进深、短面宽的设计，即使没有四代宅的属性加持，你放到市场上都是绝对能打的存在。
②东西双主卧、采光餐厅、独立电梯厅
东西双主卧，豪宅标配，有了这个设计，才能称自己是全生命周期的豪宅。
■ 又壹城 / 文澜府 185㎡户型图 非交付标准
LDKG的无承重墙优势，明眼人一看就懂的事。
这种无承重墙干扰的连续空间简直是全生命周期户型的最爱，100个人都有100种不同的生活场景化。
至于独立电梯厅，交付后是否可以个人空间的延伸……
很多在家里不愿做、不想做的事，完全可以在此实现。比如……煮个火锅？或者成为外置鞋柜？
■ 又壹城 / 文澜府 185㎡户型图 非交付标准
最最关键的，文澜府185㎡户型，拥有两条完全不同的进出动线。
进门是一条仪式感满满的动线，从餐厨出门则可以拥有另外一条厨余动线。
而且随着北露台的存在，这款户型还有方便直接触达露台的动线。
这种空间的利用和分区，在全嘉兴能做到的都没有几家。
■ 又壹城 / 文澜府 示意图 非交付标准
③南北双空中平台
当然，四代宅最重要的，还得是南北露台的生活场景延伸。
这也是四代宅最大的特点——让平层拥有成为【空中别墅】的可能。
寻常进深约1.5m的普通南阳台，在这里被约2.5m进深，并部分覆土约0.5m深的空中庭院所取代。
■ 又壹城 / 文澜府 示意图 非交付标准
空间的贯通形成场景的串联，让生活乐趣也多了更多可能。
甚至它还开了两个出入口，除了卧室可以进入庭院外，客厅也可以顺畅通行。
■ 又壹城 / 文澜府 示意图 非交付标准
而因为是两梯两户的设计，北露台都存在于边侧，所以朝阳和夕阳的日照，都可以被采到。
喝茶、发呆、种植喜阴植物、宠物猫狗的栖息地……这些都是具象化的可落地生活场景。
请允许我，做个总结性发言：
多开间、大面宽、短进深、三卫两套房、LDK无柱横厅、独立电梯前室、跑道式阳台、主卧套房、自然采光餐厨、四代宅场景延伸……
以及延伸后，多达100%的使用率！
以上，就是文澜府为秀湖西居民带来的城市塔尖四代宅。
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还记得前文我们提过的吗，四代宅之外，文澜府还为我们准备了精致排屋。
一共45席，面积段从约203-240㎡。
真正意义上的稀缺产品。
■ 又壹城 / 文澜府 实景图 非交付标准
院墅形态上，承袭“现代风”的精神内核。
立面大量选用大面积low-E玻璃与铝合金挑檐，形成虚实相映的视觉效果，勾勒出璀璨而温润的现代轮廓。
■ 又壹城 / 文澜府 实景图 非交付标准
在细节上，相邻排屋之间，用高挑的苹果银铝板相隔，
每一栋别墅，都拥有“类独栋的私密感”。
看出来了吗，
在做别墅的时候，文澜府融入了这个时代下对四代宅客户的洞察，所以这里别墅的院子、采光、风格都更加的极致、当代。
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当我们将目光从文澜府中稍稍移开，放眼整个秀湖西板块，会发现嘉兴新区的价值已然落地。
■ 又壹城 / 嘉兴高级中学 实景图 非交付标准
与交控·文澜府相邻的上海音乐学院秀洲幼儿园（待交付使用）、九年一贯制上海外国语大学秀洲高新区实验学校（待交付使用）、嘉兴高级中学（待交付使用），均已经主体呈现，已经进入最后优化阶段，小业主们能零距离享有从幼儿园到高中阶段的全部顶级学府资源。
非学区承诺，具体以政府部门划分及文件公告为准。
■ 又壹城 / 秀洲区妇保院 实景图 非交付标准
同时，秀洲区妇保院（待交付使用）即将正式投入使用，为区域带来强大的医疗保障；
近百米高的“东方天地港”总部项目（待交付使用），也预计于明年全面投入使用，为区域填补产业空白。
这些重磅利好的密集兑现，预示着秀湖西已不再是单纯的地理概念，它正加速成为嘉兴城市“西翼”集科创活力、生态宜居与高端教育于一体的价值新高地。
更便捷的交通
更醇熟的氛围
更繁华的生活
此般种种，都是已经落地或建设大半的配套，丝毫不用担心有所改变。
这种确定性，是其他板块所难以媲美的，也是秀湖西日益扎实的价值底盘和愈加幸福的日常。
■ 又壹城 / 秀湖西场景结构图
而文澜府，就像是皇冠上的明珠，在新塍塘与马泾港的“双水”环抱下闪闪发光；
在嘉兴高级中学与上外嘉兴高新区实验学校的包围下，典雅而高贵。
这就是文澜府。
秀湖西的冉冉升起之下，其以全方位的产品力，正在成为整个板块的住宅龙头。
如果你也对项目感兴趣，真的推荐去现场看看，实地感受一下产品的细腻和真诚。
一定不会失望。
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