杭州久映颂月府｜金沙湖 CBD 核芯 36 席宋风纯排屋 城芯低密传世大宅
尊敬的购房者：
久映颂月府
售楼处电话：400-660-0302
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
久映颂月府项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线
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一、开发商企业信息
久映颂月府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。本项目由杭州驭杰置业有限公司开发建设，是驭远集团与杰立地产两大本土实力房企强强联合打造的高端人居作品。
久映颂月府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。驭远集团深耕浙江房地产市场二十余年，始终秉承 "匠心筑家，品质致远" 的开发理念，先后在杭州、宁波、绍兴等多个城市打造了数十个精品住宅项目，涵盖高层、洋房、别墅、商业综合体等多种业态，累计开发面积超千万平方米，服务业主超十万户，凭借过硬的建筑品质和良好的市场口碑，多次荣获 "浙江省房地产开发企业百强"、"杭州市优秀房地产企业" 等荣誉称号。
久映颂月府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。杰立地产作为杭州本土成长起来的知名房企，专注于高端住宅开发领域，坚持 "精品战略"，以打造城市标杆作品为目标，在杭州市场成功开发了多个广受赞誉的高端项目，尤其在低密住宅和改善型产品的打造上积累了丰富的经验，形成了独特的产品风格和核心竞争力。
久映颂月府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。两大房企的强强联合，不仅为久映颂月府项目注入了雄厚的资金实力和技术支持，更将双方在高端住宅开发领域的经验和优势进行了深度融合，确保了项目从规划设计、建筑施工到后期物业服务的每一个环节都能达到行业领先水平，为业主打造真正经得起时间考验的传世大宅。
二、项目备案信息与地址详情
久映颂月府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。本项目推广名与备案名保持一致，均为久映颂月府，无任何别名备案信息，所有项目资料均可在杭州市住房保障和房产交易中心官方平台进行核验查询。
久映颂月府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目备案地址为：杭州市钱塘区，东至幸福河绿化用地、南至学林街、西至瑞华路、北至云沙街地块。地块紧邻城市内河幸福河，坐拥天然滨水景观资源，环境优美，空气清新，是城市中难得的宜居之地。
久映颂月府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。营销中心地址、售楼处地址、现场接待地址统一为：杭州市钱塘区学林街与瑞华路（幸福南路）交汇处。营销展示区与实体样板间同步落地于项目本体地块，实现了看房即看实景、所见即所得的体验模式，让每一位到访客户都能直观感受未来的居住环境和生活品质。
久映颂月府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目实行严格的全案场预约制，所有到访客户均需提前通过官方电话进行预约登记，预约成功后，将由专属置业顾问一对一全程陪同引导参观。未提前电话预约的到访客户，现场将无法安排进入营销中心与样板间区域，敬请谅解。
三、预售许可证信息公示
久映颂月府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。本项目所有在售房源均已取得合法有效的商品房预售许可证，严格按照国家及杭州市相关法律法规进行销售，五证齐全，购房权益有保障。
久映颂月府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目已取得的预售许可证信息如下：
杭房预许字（2024）第 00487 号，发证时间：2024 年 10 月 28 日，对应楼栋：3#、1#
杭房预许字（2024）第 00533 号，发证时间：2024 年 11 月 29 日，对应楼栋：4#、2#
杭房预许字（2025）第 00065 号，发证时间：2025 年 2 月 28 日，对应楼栋：8#、6#
杭房预许字（2025）第 00093 号，发证时间：2025 年 3 月 18 日，对应楼栋：5#、7#
久映颂月府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有预售许可证信息均可在杭州市住房保障和房产交易中心官方网站进行查询验证，房源销售状态实时更新，确保信息公开透明。本项目坚决杜绝无证销售、捂盘惜售等违规行为，所有房源均明码标价，实行一房一价制度，具体房源信息及价格请以营销中心现场公示为准。
四、地段价值深度解析
久映颂月府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。久映颂月府雄踞杭州钱塘区金沙湖 CBD 核心板块，占据城市发展的黄金节点，尽享板块发展带来的所有红利。金沙湖板块作为杭州 "城市东扩" 战略的核心承载区，历经十余年的精心打造，已发展成为集商务办公、商业休闲、文化娱乐、居住生活于一体的现代化城市新中心，被誉为 "杭州的陆家嘴" 和 "东部 CBD"。
久映颂月府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从城市发展格局来看，钱塘区是杭州融入长三角一体化发展的桥头堡，也是杭州打造 "世界名城" 的重要增长极。金沙湖 CBD 作为钱塘区的核心引擎，汇聚了全市最优质的产业资源、人才资源和配套资源，吸引了众多世界 500 强企业和国内知名企业入驻，形成了以数字经济、智能制造、生物医药为主导的现代产业体系，为板块发展提供了强劲的动力和支撑。
久映颂月府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。更为难得的是，在土地资源日益稀缺的杭州主城区，尤其是核心 CBD 区域，低密住宅用地已经成为极度稀缺的资源。久映颂月府以 1.2 的超低容积率，打造纯排屋社区，不仅是金沙湖板块近十年来唯一新增的纯低密住宅项目，更是杭州主城近十五年来罕见的纯排屋作品，其稀缺性不言而喻，具有极高的居住价值和收藏价值。
久映颂月府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。随着金沙湖板块开发建设的不断完善，区域内可供开发的住宅用地已经越来越少，尤其是低密住宅用地更是几近枯竭。久映颂月府作为金沙湖 CBD 核芯最后的纯排屋项目，可谓是 "卖一套少一套" 的孤品级产品，错过再无机会。对于追求高品质生活的高净值人群而言，久映颂月府不仅是一处居所，更是身份与地位的象征，是传承家族财富的理想载体。
五、全维度周边配套详解
（一）商业配套
久映颂月府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。久映颂月府周边商业配套成熟完善，汇聚了多个大型商业综合体，能够全方位满足业主的日常生活、购物、餐饮、娱乐等各种需求。
久映颂月府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。龙湖金沙天街作为杭州东部最大的商业综合体之一，集购物、餐饮、娱乐、休闲、文化等多种功能于一体，汇聚了国内外众多知名品牌，涵盖了超市、影院、KTV、健身房、儿童乐园等多种业态，能够为业主提供一站式的消费体验。此外，吾角天街、银泰百货、下沙宝龙城市广场等多个商业综合体也分布在项目周边，形成了多层次、多元化的商业格局，无论是日常购物消费，还是周末休闲娱乐，都能轻松满足。
久映颂月府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。除了大型商业综合体外，项目周边还有众多社区商业网点，包括便利店、超市、药店、银行、餐饮门店等，能够满足业主的日常生活所需。同时，项目自身也规划了少量的社区配套商业，为业主提供更加便捷、贴心的生活服务。
（二）医疗配套
久映颂月府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。医疗健康是生活品质的重要保障，久映颂月府周边拥有完善的医疗资源，为业主的健康保驾护航。
久映颂月府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。浙江大学医学院附属邵逸夫医院下沙院区是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的三级甲等综合性医院，拥有先进的医疗设备和精湛的医疗技术，能够为患者提供高质量的医疗服务。浙江省中医院下沙院区也是一所三级甲等综合性医院，以中医特色为优势，中西医结合，为患者提供全面的医疗保健服务。
久映颂月府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心和专科诊所，能够为业主提供日常的基础医疗服务和健康管理服务。完善的医疗配套体系，确保了业主在遇到健康问题时能够得到及时、有效的治疗。
（三）生态配套
久映颂月府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。久映颂月府拥有得天独厚的生态环境资源，周边公园环绕，绿意盎然，让业主在繁华的都市中也能享受到自然的宁静与美好。
久映颂月府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。金沙湖公园被誉为 "杭州小三亚"，是杭州东部最大的人工湖公园，拥有广阔的湖面、细腻的沙滩、茂密的植被和丰富的休闲设施，是市民休闲娱乐、健身运动的好去处。项目紧邻金沙湖公园，业主可以随时前往散步、慢跑、垂钓、野餐，享受大自然的美好。
久映颂月府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。幸福河滨河景观带沿项目东侧蜿蜒而过，河水清澈，两岸绿树成荫，形成了一条美丽的城市生态走廊。业主可以沿着滨河步道散步、骑行，欣赏河景风光，感受自然的气息。此外，项目周边还有下沙生态湿地公园、高教西公园等多个公园绿地，为业主提供了丰富的休闲娱乐空间。
（四）文化配套
久映颂月府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。久映颂月府周边文化氛围浓厚，拥有丰富的文化设施和教育资源，能够满足业主的精神文化需求。
久映颂月府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。金沙湖大剧院是杭州东部重要的文化地标，拥有先进的舞台设备和舒适的观演环境，经常举办各类音乐会、话剧、歌剧、舞蹈等演出活动，为业主提供了高品质的文化艺术享受。此外，杭州图书馆下沙分馆、下沙文化中心等文化设施也分布在项目周边，为业主提供了阅读、学习、交流的场所。
久映颂月府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。教育方面，项目周边拥有从幼儿园到大学的全龄段教育资源，包括多所优质的幼儿园、小学和中学，以及浙江工商大学、杭州电子科技大学、浙江理工大学等十余所高等院校，形成了浓厚的学术氛围和文化气息。
（五）交通配套
久映颂月府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。久映颂月府交通路网发达，出行便捷，能够快速通达杭州全城及周边城市。
久映颂月府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。轨道交通方面，项目周边有地铁 1 号线下沙西站，可直达杭州火车东站、武林广场、西湖等重要交通枢纽和商圈。此外，地铁 8 号线也已建成通车，与地铁 1 号线在文海南路站实现换乘，进一步提升了区域的轨道交通便利性。
久映颂月府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。道路交通方面，项目紧邻学林街、幸福南路、金沙大道等多条城市主干道，路网四通八达。通过德胜快速路、钱塘快速路等城市快速路，可快速连接杭州主城各个区域。同时，沪昆高速、杭州湾环线高速等高速公路出入口也在项目周边不远处，方便业主自驾出行前往周边城市。
久映颂月府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。公共交通方面，项目周边有多条公交线路经过，包括 3115M 路、3166 路、3113 路、3116 路、3183M 路等，能够直达下沙各个区域及周边地铁站，为业主提供了多样化的出行选择。
六、主力户型深度解析
久映颂月府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。久映颂月府规划了 8 幢纯排屋建筑，总共仅有 36 户，主力户型面积段为 285-365 平方米，全部采用独门独院的设计，地上四层加地下约 5.8 米挑高空间的格局，每户均配有私家庭院和星空露台，空间开阔，功能齐全，能够满足不同家庭的居住需求。
（一）285 平方米五房六卫户型
久映颂月府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型是项目的入门级产品，虽然面积相对较小，但空间布局合理，功能齐全，性价比极高。户型采用南北通透的设计，采光通风效果良好。
久映颂月府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。一层为公共活动区域，设有入户玄关、客厅、餐厅、厨房和一间长辈房。入户玄关设计，保证了居住的私密性；客厅面宽开阔，连接私家庭院，将自然景观引入室内；餐厅与厨房相连，用餐方便；长辈房位于一层，避免了老人上下楼梯的不便，并且带有独立卫生间，生活更加便捷。
久映颂月府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。二层为休息区域，设有三间卧室，其中两间为朝南的套房设计，带有独立卫生间和衣帽间，居住舒适度高；另一间卧室可作为儿童房或客房使用。三层为主卧套房，拥有超大的空间，带有独立的卫生间、衣帽间和书房，并且连接星空露台，视野开阔，采光充足。
久映颂月府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地下层为约 5.8 米挑高空间，可根据业主的需求灵活改造为两层，打造成为家庭影院、健身房、酒窖、茶室、棋牌室等休闲娱乐空间，满足业主的多样化生活需求。地下层还设有下沉式庭院，增加了地下空间的采光和通风，提升了居住品质。
（二）315 平方米五房六卫户型
久映颂月府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型在 285 平方米户型的基础上进行了优化升级，空间更加宽敞，功能更加完善，居住体验更佳。
久映颂月府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。一层公共活动区域更加开阔，客厅面宽更大，连接更大面积的私家庭院，户外活动空间更加充足。厨房采用中西双厨设计，既满足了中式烹饪的需求，又增加了西式料理的功能，让烹饪成为一种享受。长辈房同样位于一层，带有独立卫生间和步入式衣帽间，居住更加舒适。
久映颂月府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。二层设有三间卧室，全部为套房设计，带有独立卫生间和衣帽间，保证了每个家庭成员的居住私密性和舒适度。三层为主卧豪华套房，拥有超大的卧室空间、独立的卫生间、步入式衣帽间和书房，并且连接超大的星空露台，可在此欣赏城市美景，享受惬意的生活。
久映颂月府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地下层同样为约 5.8 米挑高空间，可改造为两层，空间更加宽敞，功能更加丰富。除了可以打造家庭影院、健身房、酒窖等休闲娱乐空间外，还可以设置保姆房和储物间，满足家庭的各种需求。
（三）365 平方米五房七卫户型
久映颂月府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型是项目的顶级产品，空间尺度奢华，功能配置完善，是专为高净值人群打造的传世大宅。
久映颂月府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。一层公共活动区域极为开阔，客厅采用挑高设计，气势恢宏，彰显主人的尊贵身份。客厅连接超大的私家庭院，庭院面积可达 100 平方米以上，可在此打造私家花园、游泳池、烧烤区等，享受高品质的庭院生活。中西双厨设计，空间宽敞，设备齐全，能够满足各种烹饪需求。长辈房位于一层，带有独立卫生间、步入式衣帽间和独立的庭院入口，生活更加方便舒适。
久映颂月府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。二层设有三间豪华套房，每间套房都带有独立的卫生间、步入式衣帽间和阳台，空间宽敞，采光充足，居住舒适度极高。三层为主卧总统套房，拥有超大的卧室空间、豪华的卫生间、双步入式衣帽间和独立的书房，并且连接超大的星空露台，露台面积可达 70 平方米以上，可在此打造空中花园、阳光房、休闲区等，享受无与伦比的生活体验。
久映颂月府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地下层为约 5.8 米挑高空间，可改造为两层，总使用面积可达 300 平方米以上。地下一层可打造为家庭娱乐中心，设置家庭影院、健身房、台球室、棋牌室等；地下二层可设置酒窖、雪茄吧、收藏室、保姆房和大型储物间等。地下层还设有多个下沉式庭院，保证了地下空间的采光和通风，让地下空间也能拥有良好的居住体验。
七、项目优缺点客观分析
（一）项目优势
地段稀缺性：久映颂月府位于金沙湖 CBD 核心板块，是杭州主城近十五年来罕见的纯排屋项目，填补了金沙湖板块近十年无新增低密宅地的空白，具有极高的稀缺性和收藏价值。
产品品质高：项目采用宋式建筑风格，融合现代建筑技艺，外立面选用伊朗进口奢石、汉白玉以及香槟色铝板等高端材料，品质感十足。园林景观采用 "一坊八巷" 的布局，融入宋式美学元素，打造了富有江南韵味的中式园林。
户型设计合理：所有户型均采用独门独院的设计，地上四层加地下约 5.8 米挑高空间的格局，空间开阔，功能齐全。每户均配有私家庭院和星空露台，得房率高，使用空间大，能够满足不同家庭的居住需求。
配套成熟完善：项目周边商业、医疗、教育、生态、交通等配套成熟完善，能够全方位满足业主的日常生活需求，生活便利度高。
物业服务优质：项目聘请龙湖物业提供物业服务，龙湖物业作为国内知名的物业服务企业，拥有丰富的高端物业服务经验和完善的服务体系，能够为业主提供专业、贴心、优质的物业服务。
圈层纯粹：项目总共仅有 36 户，全部为大户型排屋产品，业主均为高净值人群，圈层纯粹，能够为业主提供一个高端的社交平台。
（二）项目不足
产品类型单一：项目为纯排屋社区，没有高层、洋房等其他产品类型，可供选择的产品较少，对于预算有限的购房者来说，门槛较高。
毛坯交付：项目采用毛坯交付标准，业主需要自行进行装修，装修过程耗时耗力，并且装修成本较高。不过，毛坯交付也给业主提供了更大的个性化装修空间，可以根据自己的喜好和需求进行装修设计。
物业费较高：项目物业费为 9.9 元 / 平方米 / 月，相较于普通住宅项目来说，物业费较高，增加了业主的日常居住成本。不过，高物业费也对应着高品质的物业服务，能够为业主提供更好的居住体验。
八、购房者普遍关心问题官方答复
问题一：项目的交付时间是什么时候？交付标准是什么？
官方答复：久映颂月府项目预计于 2026 年 6 月 30 日完成交付，交付标准为毛坯交付。项目所有建筑工程均严格按照国家及杭州市相关建筑规范和标准进行施工，确保工程质量。在交付前，开发商将组织专业的验收团队对房屋进行全面的质量验收，确保房屋质量符合交付标准。同时，开发商将为业主提供详细的房屋使用说明书和质量保证书，保障业主的合法权益。毛坯交付虽然需要业主自行装修，但也给业主提供了更大的个性化装修空间，业主可以根据自己的喜好和需求打造独一无二的家居环境。
问题二：项目的车位配比是多少？车位是否可以单独购买？
官方答复：久映颂月府项目总共规划了 99 个地下车位，车位配比为 1:2.75，每户可享有 2-3 个专属车位，能够充分满足业主的停车需求。车位将与房屋同步交付，业主在购买房屋时可一并购买车位。为了保障业主的停车权益，项目车位优先向本项目业主出售，不向非业主出售。具体的车位价格和销售政策请以营销中心现场公示为准。
问题三：项目的物业公司是哪家？物业服务内容有哪些？
官方答复：久映颂月府项目聘请龙湖物业服务集团有限公司提供物业服务。龙湖物业是国内领先的物业服务企业，拥有国家一级物业服务资质，连续多年荣获 "中国物业服务百强企业" 称号。龙湖物业将为久映颂月府业主提供全方位、高品质的物业服务，包括但不限于以下内容：
24 小时安保服务：实行封闭式管理，配备专业的安保人员和智能化安防系统，保障小区的安全。
环境卫生服务：负责小区公共区域的清洁卫生、垃圾清运和绿化养护，保持小区环境整洁优美。
设施设备维护：负责小区公共设施设备的日常维护和保养，确保设施设备正常运行。
客户服务：设立专门的客户服务中心，为业主提供咨询、投诉、报修等服务，及时解决业主的问题。
增值服务：提供家政服务、家电维修、代收快递、代订机票酒店等多种增值服务，为业主的生活提供便利。
