南京【联发·雨花新澍】
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要做年轻人的高品质“刚需房”，近日，南京主城四代宅纯新盘——联发·雨花新澍全面曝光，面积约69㎡起步，100%超高得房率四代宅，总价约200多万起，配置华为鸿蒙智能社区，约4500㎡的自营会所+架空层空间，预计将于9月底、10月初正式开放实景示范区。
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雨花新澍项目规划17栋16-33层住宅，户型建面约69-130㎡，全系户型做到了近100%得房率。户型设计上，全部采用承重墙边置设计，实现了约4.8-6米的宽厅布局。
建面约69㎡，2房，4.8米“我厅”，放得下投影也放得下跑步机；
建面约79㎡，双X空间，创新1.9卫设计。
建面约89㎡，2+x房，270°山墙采光，小户型也能拥有“阳光梳妆台”；
建面约105㎡，3房，约4.7米横厅，瑜伽、绘本、Switch健身环随时切换；
建面约115㎡，4房，约6米宽厅，把“家庭影院+健身房+儿童乐园”一键打包；
建面约130㎡，4房，超大露台+阳台，四代宅的“空中植物园”名副其实。
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项目自带华为鸿蒙全屋智控系统，无感入户、一键离家、一键回家、远程控制空调开启、关闭及调温等，回家科技感满分。
在会所的打造上，雨花新澍把约1500㎡下沉会所+约3000㎡架空层做成“10大主题场景”，并且全部接入联发智慧社区APP：健身房、瑜伽室、电竞房、四点半学堂、小剧场、宠物寄养、共享办公、便民盒子……
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项目周边配套也较为成熟。项目直线距S3号线景明佳园站仅约600米；教育方面，位于软件谷的南师附中九年一贯制学校正式开学；门口享7.3万方南京顶配社区服务中心（在建），含菜场、社区医院、酒店等。
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5月15日，联发以总价26.05亿元拿下该地块，成交楼面价16030元/㎡。
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