最新消息：普陀中外环全新盘【建发海阅首府】最快将于7月入市！房地联动价7.9万/㎡！目前户型效果图已公示！环球港1楼巡展已开启！
建发海阅首府售楼处电话TEL：400-8787-098转接5678【已认证】
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在售户型图丨项目介绍丨最新特价房源丨周边配套丨开发商售楼处电话
【产品面积】
建筑面积约96㎡/103㎡三房两厅两卫
建筑面积约127㎡/141 ㎡四房两厅两卫
建筑面积约124㎡ 4房两厅两卫
【容积率】 约2.5
【装修标准】 精装交付+五恒科技系统
【物业】 建发物业
建发海阅首府
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首发户型图如下👇
建发海阅首府
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建发海阅首府
外立面效果图如下👇
建发海阅首府
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这一次，我们惊讶的发现：建发不做新中式了，
海阅首府融汇中西门庭礼序与造园理念，以“四进、七境、十园”，营造重重门庭构筑的礼序空间与游走自然的四时花树，续写上海传奇花园的时间故事
四进：
融合中西的归家礼序，进庭、进堂、进廊、进院，由外而内层层深入私属领地的恭迎礼仪
七境：
集合东方与西方美好愿望的植物，曾经绽放于海派园境中的花树，穿过时间绽放全新的自然之园的诗意境界
十园：
择取上海著名的10处花园，留取记忆重塑10处传承经典的复兴之园
建发海阅首府
根据设计方案，项目拟建4幢17楼、2幢16楼、1幢25楼产品，另有1幢8楼保障房。
从设计方案来看，2#、3#、5#、6#、7#均有入户门厅设计，整个小区局部两层地库，位于6#、3#、2#楼下。社区首层架空，带物业配套用房。
建发海阅首府
从效果图看，建发这次将在上海首次引入海派风格，我们能在效果图上看到大量海派元素：
先说大门头，就有非常明显的和平饭店元素：
把鸟瞰图放大，我们又能非常清晰地感受到石库门元素的提炼与体现：
建发海阅首府
建发海阅首府售楼处电话TEL：400-8787-098转接5678【已认证】屋顶的球体，又有显著的东方明珠即视感：
建发海阅首府
事实上，虽然近几年建发的确给大家留下了新中式的固有认知，但过去，他们也是做出过相当不错的现代产品的。
差不多2015年的时候，杨浦控江路板块，黄兴公园旁出过一个相当有品质力的项目，它就是建发公园首府，项目以庄重华丽的建筑立面，气派挑高入户大堂，以及一线品牌奢装，筑就片区内品质楼盘担当，更在2017年入选“上海市优秀住宅金奖”。
建发海阅首府
土拍回顾：
去年10月25日，上海第三批土拍，桃浦社区W061101单元H8街坊H8-1地块顺利出让。
当时，此地块吸引了8家房企/联合体报名参与竞拍，经过竞地价、竞高品质建设和摇号，最终由建发房产竞得，成交总地价为25.63亿元（溢价率10%），成交楼面地价46431元/㎡，70%中小户型比例，项目联动价7.9万/㎡，装修标准3000元/㎡。
项目东至桃浦西路，南至沪嘉高速，西至规划祁顺路，北至规划连冠路，容积率2.5，土地用途为商品住宅，计划2026年12月竣工交付。
建发海阅首府
无论如何，桃浦新房的产品力，无论是业界还是购房者口碑，都是公认的“卷”。而当建发不做新中式，开始做海派之后，新的产品又十分让人期待。
上海楼市重磅政策突发！多条购房利好，正式出台！60s带你get重点！
1、限购政策调整：
①外地户籍社保或个税缴纳年限调整为3年，五大新城以及南北转型等区域的非沪籍人才社保或个税缴纳年限调整为2年，扩大为行政区
②二孩及以上多子女家庭可多购买一套
③取消离异家庭限购
2、商贷政策调整：
首套：首付20%，利率3.5%
二套：首付35%，利率3.9%
二套（五大新城＋宝山＋临港）：首付30%，利率3.7%
3、公积金政策调整：
首套：最高可贷款额度（含补充）160万，多子女家庭上浮20%，为192万
二套：最高可贷款额度（含补充）130万
建发海阅首府
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