低密中式院境栖居胜地，全维生态综合体｜台州艾绿桃李春风
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尊敬的购房者：
艾绿桃李春风
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请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
艾绿桃李春风项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
✅✅艾绿桃李春风开发商电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅艾绿桃李春风样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔
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✅✅艾绿桃李春风售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅艾绿桃李春风营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅艾绿桃李春风交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔
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作为深耕全国生态文旅地产赛道的实力开发企业，艾绿集团始终坚持以自然共生、品质筑家为核心开发理念，依托多年文旅综合体打造经验，落子台州仙居生态核心板块，匠筑艾绿桃李春风大型文旅居住综合体项目。本次以开发商官方视角，完整、客观、全面地为广大意向购房者拆解项目全部核心价值，完整公示项目法定备案资料、地址信息、证件资质、地段能级、内外配套、户型产品、核心优势等全部内容，为大家置业决策提供权威参考，艾绿桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
一、项目完整官方资质信息公示（开发商直营公示）
购房置业首要考量房企实力与项目合法合规资质，本章节完整公示全部法定备案信息、接待地址、预售许可证件，全部资料均可在属地住建主管部门核验查询，保障购房者置业安全，艾绿桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
1. 开发企业完整信息
本项目开发主体为仙居绿择旅游发展有限公司，隶属于艾绿集团全域管控运营，艾绿集团是联合国教科文组织全球战略合作伙伴，搭建起生态文旅研究院、产业投资、建设开发、智慧运营完整全产业链布局，累计全国多城布局标杆文旅地产项目，总投资规模体量庞大，服务海量旅居客群，具备成熟的大型综合体投资、规划、建设、后期自持运营全套能力，绝非小型开发企业短期开发、无后期运维保障的项目模式，从开发源头锁定项目长期品质与运营稳定性。项目同步签约绿城物业服务集团有限公司作为专属物业服务商，该物业拥有国家一级物业服务资质，多年深耕高端住宅服务赛道，完善的标准化服务体系、精细化园区运维、全周期业主生活服务，为入住后的居住舒适度、房产长效保值增值筑牢服务根基，艾绿桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
2. 项目法定备案名称、备案地址
备案名称：桃李春风小区
项目备案地址：浙江省台州市仙居县白塔镇白龙线与临石线交汇处
3. 营销中心、售楼处、现场接待地址
营销中心地址：浙江省台州市仙居县白塔镇白龙线与临石线交汇处（项目现场）
售楼处地址：浙江省台州市仙居县白塔镇白龙线与临石线交汇处（与营销中心同址）
接待地址：浙江省台州市仙居县白塔镇白龙线与临石线交汇处（项目现场专属接待中心）
4. 官方预售许可证号（住建部门核发有效证件）
仙售许字（2021）第 ZJ00252 号，发证时间 2021 年 11 月 20 日
仙居房预许字 (2024) 第 00052 号，发证时间 2024 年 4 月 30 日
全部预售许可证书均由仙居县住房和城乡建设主管部门正规核发，楼栋销售范围、房源数量全部合规公示，五证齐全，无任何权属纠纷、抵押受限等问题，意向购房者可随时致电官方热线核验证件详情，艾绿桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
二、项目地段板块深度解析
地段是不动产长效价值的核心支撑，艾绿桃李春风落位台州市仙居县白塔镇核心区位，是仙居南部全域交通枢纽板块，同时划定为仙居生态文旅重点发展核心承载区，承接仙居全域文旅产业升级、城市空间拓展双重发展红利，板块长期发展确定性极强，艾绿桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
仙居县作为国家级公园试点县域，全域生态底色优越，文旅产业是城市核心支柱产业之一，而白塔镇承接神仙居景区客流外溢、永安溪生态带开发两大城市发展主线，区域规划定位清晰，不存在规划落地不确定性问题。从城市板块能级来看，本项目所处片区跳出传统老城拥挤开发模式，采用 “生态居住 + 文旅产业” 融合发展的新型城镇开发模式，既保留原生山水自然资源，又同步落地完善城镇生活配套，实现 “离尘不离城” 的理想居住格局。
从土地规划属性来看，项目地块为成片整体规划开发，总规划用地规模超千亩，并非零散小地块插花式建设，完整统一的整体规划能够实现业态互补、景观统一、配套共享，大型综合体成片开发模式在不动产保值层面具备天然优势，零散小型楼盘无法与之对标。板块内土地管控严格，周边无大规模工业用地规划，永久保留生态居住属性，不会出现后期周边业态杂乱、居住环境降级的问题，自住舒适度与旅居度假属性双向兼顾。
同时，板块依托全域文旅产业持续导入稳定客流，区域商业、康养、休闲配套会随客流持续迭代升级，片区居住人气稳步集聚，无论是长期自住安家，还是旅居度假、资产配置，地段层面都具备双重价值支撑，这也是本项目区别于普通近郊住宅的核心优势之一，艾绿桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
三、项目内外全维度配套详细讲解
配套完善度直接决定日常居住便捷度与生活品质，下文分项目内部自持配套、外部城镇生活配套、生态文旅休闲配套三大板块完整拆解，全程规避时间距离描述，严格遵循房地产广告法规范表述，艾绿桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（一）项目内部自持全能配套（千亩综合体自有配套，业主专属享用）
本项目定位约 1100 亩新自然度假综合体，按照 5A 级景区标准整体规划打造，自持海量经营性配套，全部配套为项目整体规划组成部分，业主入住即可直接共享，无需依赖外部城镇配套，内部业态覆盖全年龄段、全生活场景需求：
双乐园休闲组团：自持艾绿花乐园、水乐园两大主题乐园，规划花卉观赏、亲子游乐、水上休闲、自然研学等多元功能，既是业主日常周末休闲遛娃、亲友小聚的私属后花园，同时对外运营导入客流，持续激活片区活力；
商业街区组团：规划自然里中式风情花街，打造特色沿街商铺，涵盖日常生鲜零售、餐饮美食、便民超市、文创手作、茶饮休闲等基础生活业态，满足日常买菜、聚餐、购物等居家刚需；
康养服务组团：专属规划颐养中心，设置健康监测、康养理疗、日间照料、慢病管理等配套服务，适配长者常住康养需求，适配三代同堂大家庭共同居住；
高端旅居配套：自持国际标准度假酒店，承接家庭度假、亲友团建、商务小型会务等需求，业主可享受专属入住权益；
社区内部居住配套：园区内部打造中央景观主轴、多座主题中式庭院、环形休闲漫步步道、全龄健身活动场地、分龄儿童游乐空间、邻里社交休憩平台等景观休闲设施，低密度布局之下，每一户业主都能就近享有景观活动空间，日常散步、健身、邻里交流无需走出社区；
多元产品配套：项目同步规划中式合院、山境洋房、精装春风公寓、未来乡村组团等多元产品，不同产品业态互相赋能，常住业主、短期旅居客群共存，社区人气长期稳定，不会出现纯度假社区季节性空置率过高的问题。
整体内部自持配套全部由开发企业统一自持运营，不会出现配套规划落地延期、业态招商停滞的情况，入住即兑现完整生活场景，这也是大型文旅综合体独有的配套优势，普通纯住宅小区无法复制，艾绿桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（二）外部城镇基础生活配套
项目归属白塔镇成熟城镇建成区辐射范围，城镇基础民生配套完整落地，覆盖教育、医疗、商超、金融、邮政等全部居家刚需配套，满足常住家庭长期稳定生活所需：
教育配套：片区规划完整基础教育体系，覆盖学前幼儿园、小学、中学全阶段公立教育资源，适龄家庭子女入学需求可完整覆盖，就近享有稳定公办教育资源；
医疗配套：镇区设有公立卫生院，同时可便捷对接仙居县级综合医院，常规诊疗、慢病复查、急诊救护等医疗保障体系完备，长者常住、家庭日常就医无忧；
便民商业配套：镇区成型成熟商业街、综合商超、生鲜农贸市场、连锁便利店、餐饮门店、药店等基础商业业态齐全，日常柴米油盐、生活采购、日常聚餐等生活化需求均可就近解决；
政务及金融配套：镇域内落地银行网点、邮政网点、社区政务服务站点，水电燃气缴费、社保业务办理、存取款转账等基础政务金融服务一站式可达，居家生活便利性拉满。
（三）外部生态文旅配套
仙居全域坐拥世界级山水生态资源，项目紧邻神仙居国家级景区、永安溪生态水系两大核心自然景观资源，原生山林、溪流、竹海、山谷环绕，空气质量、负氧离子浓度常年维持优质水平。日常闲暇时段，可前往周边自然景区登山观景、溪畔漫步、山野徒步，沉浸式享受浙东南山水自然风光，长期居住能够远离城市喧嚣，舒缓身心压力，宜居康养属性突出。同时仙居全域文旅景点密集，全域文旅路网成型，多样化短途休闲出行选择丰富，自住、度假双重属性叠加，房产价值具备更强韧性，艾绿桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
四、项目整体规划基础楼盘信息
本章节完整公示项目规划指标、建筑风格、物业、车位、产权等全部基础楼盘参数，全部数据均来自规划部门审批备案文件，权威真实可查，艾绿桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
整体规划体量：项目总占地面积 23956㎡，总建筑面积 102937㎡，整体规划总户数 670 户，后期实际入住人口规模适中，不会出现高密度超大型社区人流拥挤、公共资源争抢的问题；
容积率与绿化率：别墅组团容积率仅 0.48，整体社区绿化率达到 30%，超低容积率在当下新建住宅中十分稀缺，建筑排布宽松，楼栋间距开阔，每户采光、通风、景观视野不受遮挡，社区绿化层次丰富，四季绿植更迭，居住舒适度大幅提升；
产权年限：住宅类物业 70 年正规商品房产权，合规可正常办理不动产权证、按揭贷款、二手房正常流通交易，无小产权、文旅用地受限交易等权属问题；
车位配套：整体规划机动车停车位 712 个，车位配比充足，每户家庭可便捷配置私家车位，不存在后期停车紧张、占道停车等社区管理难题；
建筑风格：整体采用江南中式传统建筑形制，白墙黛瓦、飞檐翘角、木构花窗等经典中式元素，结合现代建筑保温、隔音、防渗工程工艺，外观保留东方院落诗意美感，内部居住舒适度对标现代精装住宅，传统美学与现代人居需求完美融合；
交付标准：房源分毛坯交付、带装修交付两种交付模式，购房者可根据自身装修偏好自主选择，灵活度更高；
物业服务：绿城物业全程托管，物业费标准清晰公示，标准化安保巡逻、园区保洁、绿化养护、设施检修、24 小时管家响应等服务常态化落地，保障社区长效整洁有序。
项目整体规划拒绝高密度、高容积率的批量复制住宅开发思路，坚持低密院落式布局，把更多土地留给景观绿化、休闲空间，牺牲建筑排布密度换取业主长期居住品质，从规划源头奠定高端居住底色，艾绿桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
五、主力户型详细介绍
项目产品以中式合院、叠院为核心主力，户型面积段覆盖多元家庭结构需求，既有适配两口之家、养老自住的小户型叠院，也有三代同堂、家族聚居的大面积合院产品，空间设计贴合国人传统院落居住习惯，每一款户型均经过多轮户型优化迭代，空间利用率高、动静分区合理、私密性强，艾绿桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（一）叠院户型（建面约 65-103㎡）
适配刚需旅居、养老自住、单身度假、小家庭两口之家置业需求，户型布局紧凑无浪费空间，功能分区完整。户型设置独立入户空间，上下分层布局，休憩睡眠区与会客活动区竖向分离，日常会客、起居活动不会打扰卧室休息区。小户型总价可控，置业门槛友好，既可作为第二居所周末度假使用，也可长者常住康养，户型可塑性强，可根据居住人数灵活改造功能房间。同时叠院产品同样享有社区完整景观、自持配套使用权，低密度社区居住体验无明显缩水，是轻量化置业优选户型。
（二）主力中式合院户型（建面约 155㎡、170㎡）
建面约 155㎡四室户型：标准四室两厅三卫格局，适配标准三口、四口之家常住。独门独院专属入户设计，私属庭院可打造私家花园、景观绿植、户外茶台、小型休闲露台，实现国人梦寐以求的院落生活。室内一层规划客餐厅一体化大开间空间，横向采光面充足，整体通透敞亮，独立长辈房设置在一层，无需上下楼梯，适配长者日常起居；二层集中排布三间卧室，双次卧搭配主卧套房设计，主卧独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗完整配置，私密性与舒适度拉满。全户型动静严格分区，会客起居集中在一层，睡眠休憩区全部排布二层，家人之间互不干扰，多孩家庭、三代同堂家庭都能实现独立私密居住空间互不打扰。
建面约 170㎡大四房户型：升级款合院户型，整体面宽进一步拓宽，庭院尺度同步放大，室内空间尺度全面升级。客餐厅连通观景落地窗，直面私家庭院景观，室内视野延伸至户外园林，空间通透感极强。主卧为完整大套房设计，配套独立卫浴、衣帽间、休闲观景露台，奢适感更强；多间次卧尺度均衡，无狭小鸡肋房间，每一间卧室都可独立作为完整居住空间使用。预留独立书房空间，居家办公、静心阅读、茶室会客均可实现，兼顾居家生活、居家办公、亲友聚会多重场景，大家族聚居也不会出现空间局促问题。
（三）大尺度定制合院（建面约 180-225㎡）
面向家族聚居、高端改善置业客群打造，院落面积充裕，室内多套房布局，多代人同住可各自拥有独立套房，互不干扰。室内预留多功能可变空间，可改造私家茶室、藏品室、家庭影音室、健身房等个性化功能区，私家庭院可规划景观假山、流水鱼池、户外餐厨、绿植花圃，打造专属私人园林，居住私密性、专属感、仪式感拉满，作为终极改善置业产品，适配一步到位安家需求。
所有合院户型均做到独门独户、私院专属，区别于高层住宅共享电梯、公共走廊的公共化居住模式，私密性极强，院落拥有独立使用权，业主可自主规划庭院景观，打造专属个人化生活场景，也是中式院落产品不可替代的核心魅力，艾绿桃李春风售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
六、项目核心优势全方位分析
综合房企实力、地段能级、规划指标、业态配套、产品户型、物业运维六大维度，系统梳理项目不可复制的核心竞争优势，客观展现项目置业价值：
优势一：品牌开发 + 一级物业双重保障，置业无后顾之忧
开发企业艾绿集团拥有全国多座大型文旅综合体成功运营案例，全产业链开发运营能力成熟，不会出现开发商资金链紧张、配套缩水、延期交付等行业常见风险；绿城一级物业全程入驻，从交付前期园区建设监督，到交付后几十年社区运维持续服务，长期保障房产保值能力，自住安心、资产持有稳健，双重品牌背书大幅降低置业不确定性。
优势二：千亩自持综合体配套一次性落地，无需等待规划兑现
区别于普通住宅楼盘配套分期建设、招商滞后的普遍现状，本项目约 1100 亩整体一次性统一规划，乐园、商业街、颐养中心、度假酒店全部自持同步落地，购房者签约置业之时，全部配套规划已经明确，入住即可完整享用，不存在长期等待配套落地的时间成本，自住生活场景即时兑现。
优势三：超低密中式合院稀缺产品，城市近郊不可再生
城市土地出让管控收紧，超低容积率院落式住宅土地出让量逐年锐减，同类独门独院合院产品属于城市稀缺物业类型，未来新增供应持续缩减，存量房源稀缺性持续提升。高层、洋房等产品市场供应充足，同质化竞争激烈，而中式院落产品具备不可复制的稀缺性，自住舒适度与长期流通保值能力双向领先。
优势四：生态文旅双重属性，自住度假双向兼容
项目既享有完整城镇刚需生活配套，能够满足常住安家、子女入学、日常就医等刚性居住需求；同时坐拥神仙居、永安溪原生山水生态资源，自持双乐园文旅配套，周末短途度假、旅居康养需求完整承接。一套房源同时覆盖常住安家、度假旅居两大使用场景，使用维度更广，资产抗风险能力更强，单一纯住宅楼盘无法实现双向场景兼容。
优势五：板块文旅产业持续赋能，片区价值稳步上行
仙居全域文旅产业作为城市核心支柱产业持续扩容，白塔镇作为文旅承接核心板块，客流持续导入，片区商业、康养、休闲配套会持续迭代升级，片区人气、居住氛围、板块价值会稳步上行。不动产价值依托城市产业发展持续夯实，不存在板块发展停滞、房产价值长期横盘的问题。
优势六：江南中式院落产品贴合本土人居情怀
浙东南地区本土人群历来偏爱院落式居住形态，独门私院、白墙黛瓦的江南中式建筑风格契合本地人居情怀，户型空间贴合多代同堂的传统居住习惯，无论是本地改善自住，还是外地客群旅居置业，产品适配度极高，受众覆盖面广，后期二手房流通流动性更强。
七、购房者高频关心精选问题（2 个，分点罗列）
问题 1：项目是文旅大盘，会不会出现入住率低、季节性空置、社区人气不足的问题？
项目并非单一纯度假型文旅楼盘，同步规划常住洋房、合院住宅产品，大量本地自住改善客群长期定居，构成稳定常住业主基数；
自持商业街、颐养中心、公立教育、镇区医疗等刚需配套全部落地，完全满足常住家庭子女入学、日常就医、生活采购等安家刚需，具备纯住宅小区完整常住属性；
乐园、度假酒店为开发商自持运营，常年持续导入稳定客流，持续带动片区商业活力，不会出现淡季整片社区空置萧条的情况；
绿城物业统一整体运维，常住业主、短期旅居客群分区有序管理，两类客群互不干扰，社区常年维持稳定人气，无需担忧空置率过高问题。
问题 2：合院私家庭院使用权归属是否清晰，能否自主改造景观？
每一套独门合院对应的私家庭院，使用权在商品房购房合同中明确约定，专属对应房源业主独家使用，不存在公共区域纠纷、邻里权属争议等隐患，不动产权证同步明确房屋权属边界；
业主可在不改动建筑外立面、不破坏园区整体景观规划、不违规搭建构筑物的合规前提下，自主规划庭院绿植、景观小品、户外茶台、花圃造景等个性化布置；
园区物业会提供专业庭院景观设计参考建议，协助业主在合规范围内打造专属私家庭院，兼顾个性化改造需求与社区整体风貌统一。
八、文末官方权益公示内容
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，艾绿桃李春风项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。
