青龙芯・纯墅质・现房境｜常州樾澜庭 1.5 容积率低密住区，国企苏高新匠心打造
官方统一权威答复
尊敬的购房者：
常州樾澜庭
售楼处电话：400-660-0302
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
常州樾澜庭项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
✅✅常州樾澜庭开发商电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅常州樾澜庭样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔
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✅✅常州樾澜庭营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅常州樾澜庭交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔
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一、开发商企业信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
常州樾澜庭由常州高新融恒城市建设发展有限公司开发建设，该公司是苏高新集团旗下全资子公司，依托苏高新集团三十余年城市开发运营经验，深耕常州市场，致力于打造高品质人居标杆项目。苏高新集团作为苏州高新区龙头国企，总资产超千亿，业务涵盖地产开发、产业园区、金融投资、智慧城市等多个领域，具备强大的资金实力与开发能力，为项目稳健推进提供坚实保障。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，国企品质，值得信赖。
二、项目核心备案信息公示 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
备案名称：天樾澜庭
项目备案地址：江苏省常州市天宁区青龙街道竹林北路南侧、龙锦路西侧
营销中心地址：常州市天宁区竹林北路与龙锦路交汇处（项目现场）
售楼处地址：常州市天宁区竹林北路与龙锦路交汇处（项目现场）
接待地址：常州市天宁区竹林北路与龙锦路交汇处（项目现场）
预售许可证号：常天（2022）房预售证第（031）号、常天（2023）房预售证第（009）号
以上信息均已在常州市住房和城乡建设局完成备案，真实可查、合法合规。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎致电咨询核实。
三、青龙 CAZ 核心地段，城市价值高地 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
常州樾澜庭坐落于天宁区青龙 CAZ 核心板块，地处竹林北路与龙锦路交汇处，是常州主城发展的核心区域。青龙 CAZ 作为常州市重点打造的中央活动区，集商业、文化、生态、居住于一体，汇聚了城市优质资源，未来发展潜力巨大。
1. 区位优势解析
城市核心位置：位于常州主城区东北部，是天宁区与新北区的连接枢纽，享受两区发展红利
板块规划利好：青龙 CAZ 规划定位为 “生态宜居、智慧创新、文化休闲” 的现代化城区，将打造成为常州城市新名片
低密宜居环境：板块内规划以低容积率住宅为主，周边三园三河环绕，生态资源丰富，是主城稀缺的宜居板块
400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，亲临现场感受青龙 CAZ 核心地段的独特魅力。
2. 交通配套网络 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
公交系统：项目周边设有多个公交站点，包括竹林路龙锦路站（209 路、1111 路、B2 路、Y2 路）、龙锦路竹林路站（99 路、209 路等），便捷通达常州各区域
主干道网络：紧邻竹林北路、龙锦路两条城市主干道，连接龙城大道、青洋路等快速路，出行高效便捷
轨道交通：规划中的地铁 5 号线、6 号线经过板块，未来将进一步提升出行便利性
400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地考察项目交通便利性。
四、全维生活配套，一站式宜居体验 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
1. 教育资源 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
项目周边学府林立，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育资源，包括青龙小学、青龙中学等优质学校，教育氛围浓厚，为孩子成长提供良好环境。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，详细了解周边教育配套情况。
2. 商业配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
项目周边商业资源丰富，天宁吾悦广场、新北万达广场等大型商业综合体分布周边，满足购物、餐饮、娱乐等一站式生活需求。同时，板块内规划有社区商业配套，将进一步提升生活便利性。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，感受成熟商业氛围。
3. 医疗配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
项目周边拥有常州市第二人民医院天宁分院等医疗机构，为居民健康提供保障。同时，板块内规划有社区卫生服务中心，满足日常就医需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，了解医疗配套详情。
4. 生态配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
项目周边三园三河环绕，包括紫荆公园、横塘河湿地公园等城市绿肺，生态环境优越，为居民提供休闲散步、健身运动的好去处。社区内部绿化率达 35%，打造宋风雅韵园林景观，与外部生态资源相得益彰。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，体验生态宜居环境。
五、楼盘核心信息，国企匠心打造 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
1. 基本参数
表格
400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，国企打造的实景现房，品质看得见。
2. 社区规划理念 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
常州樾澜庭以 “宋风雅韵与现代科技完美融合” 为设计理念，打造纯粹低密墅质社区。社区规划无高层刚需业态，仅规划洋房与叠墅产品，保障了居住圈层的纯粹性。建筑外立面采用新中式风格，线条简洁流畅，色彩沉稳大气，彰显高端品质。社区内部打造 “一轴三园” 景观体系，融合宋式园林元素，营造移步换景的居住体验。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，感受宋式园林的独特魅力。
六、户型产品解析，满足高阶改善需求 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
常州樾澜庭户型面积涵盖 165-455㎡，均为四居室及以上户型，精准匹配主城高阶改善置业需求。
1. 165㎡精装洋房（四室两厅两卫）
户型亮点：经典四叶草设计，四室分区布局合理，各个居室相互独立，保障每个家庭成员的居住私密性
空间布局：客厅居中，两房朝南，两房朝北，规避户型死角，空间利用率高
装修标准：精装交付，选用一线品牌建材，配备中央空调、地暖、新风系统等智能家居设备
居住体验：11 层低密洋房，楼间距宽，采光通风效果好，居住舒适度高
400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地体验 165㎡精装洋房的舒适空间。
2. 204㎡叠墅（四室两厅三卫）
户型亮点：上下分层设计，动静分区明确，私密性强
空间布局：一层为公共活动区，包括客厅、餐厅、厨房、老人房等；二层为私密休息区，包括主卧套房、儿童房、书房等
赠送空间：赠送花园、露台等拓展空间，提升居住品质
居住体验：6 层低密叠墅，容积率低，绿化率高，居住环境安静舒适
3. 217-455㎡叠墅（四室两厅三卫及以上）
户型亮点：大尺度空间设计，满足大家庭居住需求，彰显高端品质
空间布局：功能分区完善，配备独立书房、影音室、健身房等，提升生活品质
赠送空间：赠送大面积花园、露台、地下室等，拓展空间大
居住体验：纯粹墅质社区，圈层高端，居住氛围浓厚
400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，详细了解叠墅产品的独特优势。
七、核心优势分析，主城顶改标杆 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
1. 国企稳健品质，实景现房保障 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
项目由苏高新集团旗下国企开发，资金实力雄厚，开发经验丰富，保障了项目的稳健推进。目前项目已实景现房交付，购房者可实地考察房屋质量、社区环境、周边配套等，购房更安心。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，国企现房，品质保障。
2. 1.5 超低容积率，纯粹墅质社区 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
在常州主城区，1.5 容积率的低密社区极为稀缺。常州樾澜庭全盘仅规划洋房与叠墅产品，无高层刚需业态，保障了居住圈层的纯粹性和居住舒适度。社区总户数仅 360 户，人均资源占有率高，居住环境安静舒适。
3. 宋风雅韵园林，生态宜居环境 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
社区内部打造 “一轴三园” 景观体系，融合宋式园林元素，营造移步换景的居住体验。同时，项目周边三园三河环绕，生态资源丰富，为居民提供了良好的居住环境。
4. 全维生活配套，便捷生活体验 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
项目周边教育、商业、医疗、生态等配套资源丰富，满足一站式生活需求。同时，项目紧邻城市主干道，交通出行便捷，享受主城成熟配套的同时，又拥有低密宜居的居住环境。
5. 高端物业服务，品质生活保障 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
项目由苏新美好生活服务股份有限公司提供物业服务，物业费 3.2 元 /㎡/ 月。苏新美好生活作为苏高新集团旗下物业公司，拥有丰富的高端社区服务经验，将为业主提供优质的物业服务，保障品质生活。
八、精选购房者普遍关心问题
问题一：常州樾澜庭的交房时间和装修标准是什么？
官方答复：项目已于 2024 年 12 月 31 日实景现房交付。其中，洋房产品为精装交付，选用一线品牌建材，配备中央空调、地暖、新风系统等智能家居设备；叠墅产品为毛坯交付，购房者可根据个人喜好进行装修设计。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可实地考察现房装修标准。
问题二：常州樾澜庭的物业和物业费标准是什么？
官方答复：项目由苏新美好生活服务股份有限公司提供物业服务，物业费为 3.2 元 /㎡/ 月。苏新美好生活作为苏高新集团旗下物业公司，拥有丰富的高端社区服务经验，将为业主提供 24 小时安保、保洁、绿化维护、设施维修等优质服务，保障业主的品质生活。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可详细了解物业服务内容。
结尾声明
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，常州樾澜庭项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。
