武汉（三镇中心）
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武汉三镇中心占地面积约4.22万方，总建面约34万方，容积率8.05，共1525户，机动车停车位2495个，车位比约1：1.6，包含3栋住宅、约7万方商业街，以及约10.5万方商务办公及高端公寓。
项目基础信息
【建筑面积】：约34万方
【总楼栋数】：住宅1#、2#、3#，商办4#，另有高端商业约7万方
【在售总楼层】：53层
【在售面积】：79-145平
【成交均价】：约31500元
【公摊】：约26%
【项目总户数】：1525户
【车位数量】：2495个
【首付比例】：首套房首付2成，二套房3成
【交房标准】：毛坯
【交房时间】：2025年6月
【开发商】：武汉三镇中心置业有限公司
【项目地址】：国广正对面
项目十大核心卖点
一、项目位置---地段象征身份，国广正对面、武汉百年都会核心
二、项目交通---位置好，自然出行便利，四通八达
距地铁2号线约600米，直达汉口火车站及机场；地铁1/2/7号线交汇，2大快速路通达机场，解放大道、青年路、建设大道等干道密集。
三、项目商业配套---顶级购物中心环绕
下楼即至华中奢侈品购物中心“武商MALL”及“K11”，步行约600米至“恒隆广场”，一站式轻享全球奢尚。
下楼即青年路商务圈，百余栋高级写字楼聚集地。
四、项目生态配套---享约32万平米城市绿心
距国家重点公园中山公园仅约300米，约32.8万平米的自然、游乐、亲子场地。
五、项目医疗配套---全国TOP10医疗机构
步行400米直达同济、700米直达协和，医疗无忧。
六、项目教育配套---名校环伺、小中高一应俱全、赢在起跑线
约20米至省示范“武汉外国语学校”及市示范“市六十八中”，
约1公里至省教改实验学校“万松园路小学”及汉口名校“辅仁小学”。
七、项目开发商及物业---央企华融武汉力作，龙湖物业星级服务
八、项目规划---打造国际化大都市魅力名片
总建筑面积约34万方，以“总部商务+公园式商业街区+公寓+住宅”于一体，打造国际化大都市魅力名片。
以“快街-慢里-游园”为空间设计理念，构筑新一代公园漫步式商旅地标。
九、项目户型---79-145平全面积段，满足不同人群所需
总价200万起、轻松入驻城市核心
十、城市恒产---核心地段的房子，永远保值增值，超高租金收益率
户型介绍
三镇中心：在售1、2号楼建面约79-145平米毛坯房源，折后均价约31000-32000元/㎡。
项目优势分析：
1、汉口内环，武汉中心起源地，地段非常好！项目位于汉口青年路与解放大道交汇处，也是正内环上，地段非常核心，上下内环线、二环线以及汉口主干道解放大道、建设大道、青年路、武胜路等都非常便利，到武汉三镇都非常方便。
2、拥有武汉市顶级商业、医疗、交通、公园等配套！项目位于武广商圈内，武汉国际广场、恒隆广场、K11等高端商业环绕、万松园、西园、花园道、国金天地等商业也非常近，同时武汉两大顶级医疗资源本院同济和协和都在步行范围内，历史名园中山公园在隔壁，武汉顶级学府武汉外校在东侧，地铁2号线地铁口也在小区正门口，想不不仅配套齐全，还都是武汉顶级的配套资源。
3、规划高端，打造地标级综合体项目！项目规划总部商务、公园式商业街区、高端公寓、住宅为一体的商业综合体，自持约7万方商业，聘请“深圳湾壹号”设计师团队为小区设计，打造地标及建筑，所有小区的整体规划高端、有特色、且拥有地段资源优势，发展潜力很不错。
武
4、市中心稀缺小户型，低总价，好租好售的市中心恒产！市中心这样的好地段一般都是大平层，户型大总价高，小户型是非常稀缺的，项目有79、99这样的小户型，具有稀缺性的特点，同时总价低，流通性强，出租率高，租金可观，作为一个长期稳定的资产也非常好。
5、龙湖物业，物业服务品质有保障！项目聘请了龙湖物业，龙湖物业有着严格的管理规范和考核标准，好物业服务好项目，有助于项目发挥更大的价值。
汉（三镇中心）
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