保利琅悦售楼处咨询热线 ☏ 400-8787-098转分机号5678【营销中心】
工作时间 9:00-21:00，接线顾问将解答楼盘位置、户型、均价等基础问题，帮您快速建立项目认知。
保利琅悦售楼处预约专线 ✅ 400-8787-098转分机号5678【首页网站】
拨打后可预约 1-3 天内的看房时间，将为您匹配专属顾问，提前准备户型图、周边配套资料，减少现场等待时间。
保利琅悦售楼处专业选房热线 400-8787-098转分机号5678【售楼处认证】
由 5 年以上房产经验的顾问一对一服务，结合您的预算、家庭需求，分析不同户型的采光、动线、升值潜力，帮您用专业视角选房。
一、项目简介：
保利琅悦项目作为保利悦系产品首次落位南昌，伴随着国风楼盘的盛行，保利琅悦匠心打造了风雅宋韵式楼盘，作为南昌首个纯宋式风格的文化人居建筑，保利先后精研了超500件的宋式书画、器皿、文物等，然后将中国最著名的两大雅集之一《西园雅集》引入，最后打磨技艺，考究宋式极简美学主义与《营造法式》工艺，将整个社区，构造为可观、可赏、可思考、可传承的宋潮大境。全产品双轴礼序，五重归家院落，九境归家园林，打造出一个极致的东方美学。项目坐落于西湖朝阳洲板块，周边云集三大商圈（万达、天虹、大悦城），两大交通（4号线云飞路站、南一环），地理位置优越，再加上自身产品过硬，新国标户型加持，也受到了朝阳市场的追捧。接下来就让小编逐一给大家分析~
二、基本信息：
1、开发商：保利地产
2、项目地址：沿江中大道以东，规划路以西，云天路以南，九洲大街以北
3、物业类型：住宅
4、建筑形式：高层、小高、洋房
5、装修情况：精装交付
6、主力户型：洋房116、142、160平，高层143平，小高183平
7、楼盘均价：洋房116平17000-19000元/平，142平17000-20000元/平，小高183平18000-22000元/平，整体价格在17000-22000之间
8、产权年限：70年
9、规划面积：34911平
10、建筑面积：109000平
11、规划户数：499户
12、车位数：896个
13、车位配比：（户数）1：1.8（车位数）
14、容积率：2.2
15、绿化率：35%
16、楼户比：一梯两户、一梯一户
17、物业公司：保利物业
18、物业费：3.5元/平
19、交房时间：2025年6月
20、楼栋信息：规划17栋10-27层住宅，其中12栋10-11F洋房，3栋13-17层小高，2栋27层高层
三、外部配套：
1、交通：
九洲大街、西一环、朝阳大桥、云天路、抚生路、4号线云天路站
2、教育：南昌市珠市教育集团桃花校区
3、医疗：南昌市人民医院（朝阳院区）
4、商业：
西湖万达、九洲天虹、朝阳大悦城、绿滋肴朝阳里
5、环境：
朝阳中央公园、江滩公园、赣江公园、桃花河湿地公园
保利琅悦售楼处咨询热线 ☏ 400-8787-098转分机号5678【营销中心】
工作时间 9:00-21:00，接线顾问将解答楼盘位置、户型、均价等基础问题，帮您快速建立项目认知。
保利琅悦售楼处预约专线 ✅ 400-8787-098转分机号5678【首页网站】
拨打后可预约 1-3 天内的看房时间，将为您匹配专属顾问，提前准备户型图、周边配套资料，减少现场等待时间。
保利琅悦售楼处专业选房热线 400-8787-098转分机号5678【售楼处认证】
由 5 年以上房产经验的顾问一对一服务，结合您的预算、家庭需求，分析不同户型的采光、动线、升值潜力，帮您用专业视角选房。
