🏡杭州越秀.星缦云渚售楼处电话：400-8787-098输入分机号4444【营销中心】
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【买一套房，享一座城】
星缦云渚售楼处电话400-8838-165星缦云渚位于城北CBD核心区，对望城北万象城，社区与规划建设的郁宅港生态水廊相连接，该生态水廊由西向东将西塘河、水上活动中心、城北体育中心、市民中心及图书馆、杭北国际金融中心、京杭大运河串连，重量级配合和未来价值预期，成为打动杭城置业者的第一要素。
越秀地产走出大湾区，携手杭州地铁打造的“TOD星系”项目，以具有前瞻性的发展眼光，不断探索当代城市人居的“破局密码”，每一个都带给人无限遐想。
星缦云渚是越秀地产在华东的首座TOD作品，位于杭州城北CBD，采用“以生活为导向”的LIFE-TOD开发模式，打造了一座“一生之城”。作为车辆段上盖TOD，这个建面约38万㎡的微缩城市，分为0米板（车辆段）、9米板（地上车库）和15米板（盖上住宅）三层。
整个项目就如一颗彗星，彗头是住宅组团，生活配套则向彗尾延伸：小学、幼儿园、约2200㎡的邻里中心、包含篮球场、羽毛球场等场地的体育活动中心等绵延开来，一应俱全。
带着想象力走进星缦和润，你同样会惊讶地张大嘴巴。令人难以想象的是，在约9-15米高的上盖上，竟然有一个约4.5万㎡的超级公园！有多大？相当于6个足球场。
星缦和润，越秀地产以TOD+POD（POD，全称Park Oriented Development，即以城市公园为导向的开发）的全新理念，探索围绕公园展开的复合型人居新模式，为杭州呈现了又一个全新的人居范本。
这个建面约48万㎡的综合大盘，是建在轨道上的公园城市。命名“风之谷”的公园内，建了6个网球场、2大微汗跑道、约900㎡的星球探索主题乐园等，以运动、社交建构一种立体多维的生活。
围绕着公园，项目设置了幼儿园、小学、文体中心、邻里中心等，还落地了可以露营的“半草地”、商业街“飞鸟集”等12大艺术IP。
两个星系TOD大盘，是亲子天堂，也是艺术乐园。在这里，“目送式教育”让孩子踏上充满安全感的上学路，丰富的景观组团成为孩子们的“第二课堂”。家门口的配套满足了各种吃喝玩乐，在小区的大草坪上拉上天幕，不出小区就能享受度假生活。
具体到产品，两个星系TOD也是亮点纷呈。星缦云渚整盘容积率只有1.15，打造了洋房、高层、小高层等产品。一梯两户的洋房，南北通透、细节贴心，83%的得房率，无愧于城北CBD“户型卷王”。
星缦和润容积率更低，只有约1.06。除了洋房和小高层，项目还打造了289套宋韵合院。建在15米板上的合院，建面约180-260㎡，均为地上3层，带花园+露台，改善力十足。
在充满高级感的生活氛围中，诗意与烟火并存，舒适与体面兼具。
这两个难得的项目背后，可以看到越秀地产打造TOD的出发点：着眼城市的发展，着眼未来的生活，着眼人居的切实需求，着眼人与自然的融合。在这种产品观中打造的TOD社区，以一种颠覆常规社区的生活方式，成为板块独一无二的存在。
越秀地产的产品，在市场上认可度很高。2022年的销售业绩榜单中，越秀地产是TOP20房企中唯一实现业绩正增长的企业。今年上半年，越秀地产实现合同销售金额约为836.3亿元，同比上升71%。根据克而瑞公布的2023年上半年中国房地产企业操盘榜，越秀地产位列行业TOP13。
凭借强大的兑现力、品质力以及服务力、护航力，越秀地产已成为越来越多客户的安心之选。
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