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建发的又一墅居新盘面世，以颠覆想象的「叠墅新物种」震撼了整个苏州楼市！正如运动员以0.1秒的突破重构速度的维度，建发也正以颠覆性的空间、场景与生活想象，重新定义叠墅的价值尺度。
景观效果图
用一句话概括这个项目：
这是苏州首个融合了独栋私密感、四代宅灵动性、大平层尺度的划时代之作——它不属于任何传统品类，却又集各家之所长。
同时，这又是一个把升级贯彻始终的项目。从姑苏首个「南北双会所」、到姑苏第一门庭、再到重现江南水乡的活水穿园……建发以刻入骨子里的千年宋韵+城市核心地段的新中式产品，给整个苏州楼市带来了一场产品的现象级升级！
苏州首个“跨界”叠加
姑苏黄金地段 不可复制的孤品
这个项目就是——建发璟园
项目位于姑苏核心居住区，距苏州市政府仅约600米的黄金地段。一面毗邻千年古运河，一面又与繁华的城芯商圈无缝衔接，从土地素质来看，这块宅地在全苏州都极为稀缺。
其次，从规划来看，项目以仅约1.15的容积率打造纯叠墅社区，实现了在城市中心“有天有地”的叠居梦想。在寸土寸金的姑苏，这样纯粹的低密社区相当难得。
俯瞰效果图
但建发明显并不满足于再造“经典”，而是力求突破。这次便以「颠覆」与「重塑」为核，解决了传统叠墅产品的固有短板，使叠墅第一次实现比合院更舒适、比四代宅更宜居，堪称对豪宅市场的一次“精准爆破”！
★ 拥有独栋的私密与气场
建发璟园，通过一套完整的“四重独立体系”，彻底告别了传统叠墅的动线交叉，实现了独栋别墅才能享有的的尊属感和私密性。
实景图
户户独院不妥协
在这里，上、中、下叠均设有实体围墙庭院；每一户都独立拥有高定院门和可以镌刻家族印记的牌匾，营造出真正的「独门独院」仪式感。
户户独梯不共享
三叠完全独立垂直动线，每户均配备私属电梯，这在当今的叠墅市场堪称奢侈！这样也保证了每一户的归家轨迹互不干扰，彻底告别等待与共享。
户户独立入户不交集
下叠可以由南向花园直接归家，中上叠则从北侧独立门厅入户，三种归家路径清晰分明，保障了各户的绝对私密。
户户地下独立归家不碰面
不仅如此，每户还拥有独立的地库入户前厅，实现了从车到家的无缝私密闭环。
实景图
★ 享有四代宅的灵动与赠送
项目作为姑苏首个新规后的“红利盘”，实现了惊人的空间赠送：下叠的地下室+挑空+庭院+露台几乎是全赠送，或只按50%面积计算。
上叠买两层实得三层，且每一层都赠送有露台，最高赠送面积接近190㎡，实际使用率直接碾压四代宅！
即便是最容易被忽视的中叠，也拥有首层L型露台（边户）和独立入户门厅，将采光、通风与景观资源最大化，真正实现了户户均好。
★ 具备大平层的奢阔尺度与均好性
不仅如此，建发璟园的所有户型均采用全套房设计，保障了多代同堂的生活私密性和便捷性。且每间卧室都达到星级酒店标准，实现了家庭成员的空间平权。
如约252㎡上叠的行政主卧，约6.8米开间搭配大面积落地窗，尺度与视野甚至超越了多数大平层。
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