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刚刚，无锡4大纯新盘传来新动态：
1、滨湖区河埒口板块「瑧悦湾」本周五（12月12日）即将公开售楼处！规划打造9栋建面约74-129㎡小高层。
2、新吴区太科园板块「翠湖湾」售楼处谍照曝光，拟建10栋15-17层住宅。
3、滨湖核芯「山水·云溪里」即将开盘，打造4栋8-11层纯洋房社区，户型建面约95-145㎡。
4、新吴区旺庄板块核芯「欣旺广场」，本周三案名发布，同步开放营销中心，户型建面约99-125㎡。
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河埒口人居新范本
瑧悦湾本周五公开售楼处
河埒口，无锡人心中的"老无锡"。
作为无锡的传统宜居区域，生活配套成熟，交通便利，一直是购房者的首选区域之一。
瑧悦湾位于滨湖区梁清路与孙蒋路交汇处东南侧。紧邻运河西路和梁清路，经梁溪大桥可快速通达市中心，距离地铁2号线大王基站直线距离约500米。
周边万达广场、来福士·界(规划)、运河外滩、西水东商业街等商圈资源，仙蠡墩公园、江南大学附属医院、无锡市第九人民医院、运河湾现代产业发展中心等配套应有尽有。
瑧悦湾是由国企滨湖建发和无锡万科打造。
滨湖建发是滨湖区属国有企业，经营范围涵盖城市更新、城市开发、城市建设、城市运营等主营业务板块，维持AA+主体信用等级认证，力求发展成为卓越的城市综合建设开发商。
无锡万科作为最早进驻无锡的头部房企之一，已深耕锡城21载，累计开发项目近30个，从早期的魅力万科城，到近年的翡翠东方、观湖礼著、金域蓝湾等，始终与城市发展同频共振。
金域蓝湾实景图
而两大房企合作打造的另一项目，锦上荣曜首开破5亿，冲上2025年无锡楼市1-11月市区项目销售金额排行榜第三！
两大房企的强劲实力为臻悦湾项目的市场表现提供了有力背书！
据了解，瑧悦湾项目属于河埒片区房票匹配模式下的商品房，与运河湾城市焕新工作紧密相连。
在政策框架下，臻悦湾以商品房标准打造，面向改善需求客户。
从规划设计之初就确立了高端品质定位，在建筑立面、园林景观和户型设计上均对标市场优质商品房。
瑧悦湾项目规划打造9栋建面约74-129㎡的小高层产品。
项目将于本周五（12月12日）正式公开售楼处，敬请期待！
建面约74㎡ 2室2厅1卫：全明两房，动静完美分区；客餐厅与景观阳台一线贯通，揽阳光清风入室；主卧带飘窗，更多自由空间。
建面约95㎡ 3室2厅1卫：独立玄关仪式感拉满；餐客厨紧密相连，烹饪用餐从容优雅；三房布局，满足多样需求；双阳台设计，更宽容尺度。
建面约112㎡ 3室2厅1卫：独立玄关彰显归家礼仪；奢阔横厅衔接景观阳台，引光纳景，格局豁然开朗；主卧套房，尽享私密尊崇。
建面约129㎡ 3室2厅2卫：餐客厨一体化设计，空间联动流畅；南向奢阔横厅衔接观景阳台，尺度非凡；四开间朝南，阳光尽情洒入室内。
太科城核芯区
翠湖湾即将公开售楼处
翠湖湾位于新吴区净慧西路与清晏路交汇处西南侧，交通通达性强，震泽路、净慧西道、净慧东道、华谊路等主干道环伺，地铁4号线二期（在建）净慧西道站就在附近，出行便利。
周边云集无锡交响音乐厅、新吴万达广场、海力士医院、大桥实验学校、波士顿国际学校等优质配套，尽享优质宜居宜业生活。
近期我在小红书上看到，项目售楼处多张售楼处照片流出！罗汉松、风雨连廊、下沉庭院等。
图源：小红书
翠湖湾容积率约2.5，拟建10栋15-17层住宅、2栋酒店塔楼、1栋街区商业以及社区配套建筑。
鸟瞰图
对称式玻璃幕墙建筑，打破千篇一律的公建风格设计。大尺度窗墙比，增加立面美感的同时，兼具室内采光视野的实用性。
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