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香港置地元庐:主推1、2、3号楼建面约113-140平米毛坯房源,折后价格在17500-18500元/平米左右。
项目优势分析:
1、南湖核心近二环:项目位于南湖旁,近珞狮路、雄楚大道,绝对位置很不错,而且周边新小区很少,具有一定的稀缺性。
2、准现房:项目预计24年年底交房,但是目前基本已经完工,开始做园林绿化了,很可能提前交房,买房不需要等待很久就可以入住。
3、生态环境不错:项目距离南湖仅200-400米的距离,景观视野不错,周边还有狮子山、华农等,人文气息很浓厚。
4、单价优势:小区毛坯销售,折后单价17500-18500元/平,对比周边板块和二手房,都有一定的优势。
项目疑虑提示:小区距离地铁不算近。
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小程序
深业泰雲府占地面积约2.9万方,总建面约13.1万方,容积率约3.4,共642户,机动车停车位963个,车位比约1:1.49。包含3栋住宅楼和1所幼儿园。
项目地址:狮子山街狮子山北路10号
开发商:武汉市深业泰然房地产开发有限公司
物业:深圳市泰然物业管理服务有限公司武汉分公司
产品类型:住宅
产权年限:70年
水费:民水
电费:民电
物业费:1#1.5元/㎡/月, 2#3#2.5元/㎡/月
交房时间:2024年12月31日
交房标准:毛坯
在售情况:113-126-136-140㎡
均价:折后均价17500-18500元/平
户型图展示:
样板间实景:
区位与交通
区位:
深业泰然府位于南湖大道以北,珞狮路以东,洪山三小旁,楼市划分属于南湖板块,行政划分属于洪山区。距离二环线约2.8公里,距离三环线约3公里,属于2.5环。
项目所处位置属于老南湖,生活配套很醇熟,同时又靠近东湖高新区,近民族大道,辐射力比较强。
项目区位图
交通出行:
自驾:项目西侧是珞狮路,可以直达二环线、武珞路,同时向南也可上三环线。东西向有南湖大道,向东可以直达关山板块,到软件园比较近。北面还有一条东西向道路杨四港快速路,目前卢湾立交正在修,修好后,可以直接与南湖大道连通。
地铁与公交:项目距离8号线文昌路站直线距离约1.3公里,不算近,不过规划中的13号线在珞狮路与南湖大道交汇处有一个壕沟站,距离小区约500米。
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