✅苏州奥体潮鸣
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一个不争的事实是：2025年必将是苏州顶豪产品收割流量的一年，也是苏州头部板块房价格局大变迁的一年。
就在上周，双湖玫瑰园南地块成功出让，65242元/平的楼面价，再次刷新苏州记录，江苏记录！
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在苏州园区核心的高端项目争夺战中，绿城以其卓越的实力牢牢影响并且掌握了园区新房的定价权。
从百合系（低密洋房）、凤起系（湖居合院）到双湖玫瑰园南（塔尖圈层），绿城的产品线覆盖了园区初改到高改各种户型，满足了不同家庭对于居住空间的多样化需求。
在园区，绿城都能提供符合其需求任一的理想居所。
绿城沁百合和凤起潮鸣正蓄势待发，而绿城新地块的加入，无疑将园区的产品力推向了一个新的高度。
两大项目就除了在面积上有所区分，更在设计、布局和配套设施上展现了细致入微的考量，确保每位业主都能享受到舒适的居住体验。
此外，绿城注重社区空间和园林景观的打造，每一处细节都体现了对生活品质的追求。
湖西国科园地块，苏州首座凤起潮鸣来了！展厅已公开，据悉最快8月就要开盘！
“凤起系”可是绿城真正的高端王牌产品系！直接来看——
全国第五座凤起系豪宅，项目打造了合院+洋房+大平层三种业态，直指高净值圈层。
南面大批别墅坐落，尽显低密；北面的洋房、高层立面，在大面积玻璃与铝板的搭配下，也非常高级。
从规划图还可以看出，项目北门就连接着下沉庭院，小高层与洋房则是架空设计，高端双会所体系拉满~
还有宋风大门与落客区，效果图就超级惊艳了，期待实景亮相。
面积段方面：
★平层约148-185平；
★洋房约158-283平；
★合院约372-700平；
来看部分户型曝光——
整体户型方正，南向面宽达到了约16.9米；光双联大阳台尺度足足有9.3米，非常霸气；主卧则为小家化打造，还有转角观景的设计；此外，厨房旁还贴心设计了家政间，使得后勤动线更加从容。
合院户型仅公布了1层平面图，但从面宽就能感受到强烈的尺度享受。
地块的位置也非常的好！
生活圈被3、5、7号三条地铁线路紧密环绕，金鸡湖大道就在的家门口，无论是古城的韵味还是湖东的现代风光，都触手可及！商业方面更不用多说，苏州中心、李公堤近在咫尺。
以这次项目打造的别墅、洋房等低密产品来看，业态上就更加稀缺，必定要抢！
项目预计最快8月开盘，价格很可能要冲7W+！苏州有钱人们要准备好。
除了“凤起系”，今年绿城还将其最新的明星产品“沁百合”带到了园区！
即，奥体南——绿城沁百合！据悉项目示范区本周就要公开。
项目打造了奥体南首个纯洋房，最高才11F，最低8F，填补板块低密改善空白。
小区内部还规划下沉式庭院会所、500㎡儿童活动场、运动场等；并且有6栋楼一层都做了架空层泛会所！
户型方面，建面约155/167/183/230㎡，共5大户型！尺度非常优秀——
此外，项目还打造了目前板块内唯一配有恒温泳池的地下会所，包括健身、书吧、瑜伽等多元场景营造。
奥体南的热度不用多说，在整个苏州大市中，去年奥体南板块的成交数据始终位于榜单前列，称之为遥遥领先也不为过。
再加上今年人大附中的落地，板块配套又迎来了一次升级！而作为板块断供后首个新盘，仅300户不到，绝对是要抢了！
2025年，恰逢绿城成立30周年，亦是其与苏州结缘的十六载，持续刷新城市封面。
绿城的每一次落子，不仅重塑苏州人居高度，更与园区共赴三十年之约。
绿城中国与苏州工业园区的共生关系，是城市发展与品质人居融合的典范。
随着2025“传奇双新”作品的登场，是进阶向新的人居引领，是对苏州高端改善需求升级的精准回应，更是与客户、与城市的双向奔赴。
凤起潮鸣、沁百合示范区即将绽放，敬请期待。
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