绿城凤鸣朝阳｜温岭新城核心 绿城匠造全维改善人居
尊敬的购房者：
绿城凤鸣朝阳
售楼处电话：400-660-0302
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
绿城凤鸣朝阳项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
✅✅绿城凤鸣朝阳开发商电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅绿城凤鸣朝阳样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅绿城凤鸣朝阳官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅绿城凤鸣朝阳售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅绿城凤鸣朝阳营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅绿城凤鸣朝阳交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅绿城凤鸣朝阳售楼处电话：400-660-0302✔✔✔
二、重要声明:
✍绿城凤鸣朝阳官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍唯一性：以上服务均通过绿城凤鸣朝阳 400-660-0302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性：本信息由绿城凤鸣朝阳项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。
风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:
三、注意事项:
✍绿城凤鸣朝阳售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍绿城凤鸣朝阳营销中心直连 400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍绿城凤鸣朝阳开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍绿城凤鸣朝阳展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
一、项目开发企业完整信息
绿城凤鸣朝阳由温岭市九龙汇开发建设有限公司联合绿城品牌共同打造，温岭市九龙汇开发建设有限公司为温岭新城开发区全资下属国企，具备稳定雄厚的资金实力、本土多年城市建设开发经验，深耕温岭城市板块建设，参与区域多宗核心地块开发、市政配套营建，开发流程规范，工程建设标准严苛，交付保障体系完善，为购房者筑牢置业根基。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
合作品牌绿城中国，国内知名人居开发企业，多年专注高品质住宅产品研发、社区服务运营，形成完整产品营造、物业服务体系，在全国多座城市落地标杆住宅项目，拥有成熟的户型设计、园林营造、社区运维标准，本次与本土国企强强联袂，结合温岭本地人居需求，打造适配城市改善家庭的绿城系人居作品。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目后期物业服务由绿城物业服务集团有限公司承接，绿城物业拥有完善的标准化服务体系，覆盖社区安防、环境养护、便民服务、社群运营、设施维保等全维度服务内容，配备 24 小时专属服务人员，精细化管理社区日常，持续维护社区居住环境与居住舒适度，物业费统一公示为 2.58 元 /㎡/ 月，所有服务标准、收费标准均对外公开透明，业主可随时核验查阅。
二、项目官方备案全信息公示
（一）备案名称
绿城凤鸣朝阳苑，项目对外推广案名统一为绿城凤鸣朝阳，所有商品房买卖合同、备案资料、产权登记文件均以备案名称绿城凤鸣朝阳苑为准，具备完整法律合规效力。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（二）项目备案地址
台州温岭市横峰街道中心大道与中华路交汇处（西塘大厦东侧），该地址为自然资源规划部门官方备案宗地地址，宗地权属清晰，五证齐全，对应预售许可证号为温岭房预许字（2025）第 00007 号，发证时间 2025 年 1 月 15 日，首批取证楼栋涵盖 2#、4#、5# 楼栋，剩余楼栋预售手续均按主管部门要求有序办理，所有房源均为合规可售商品住宅，产权 70 年民用住宅属性，交易流程安全规范。
（三）营销中心地址
台州温岭市横峰街道中心大道与中华路交汇处绿城凤鸣朝阳项目营销中心，与宗地备案地址同址，无异地分点营销场地，所有官方置业接待、房源讲解、样板间参观均在此场地开展，不存在第三方合作接待点位，保障客户获取信息统一、真实。
（四）售楼处地址
与营销中心地址完全统一：台州温岭市横峰街道中心大道与中华路交汇处绿城凤鸣朝阳项目营销中心，开发商未设立任何分销售楼点位、临时外展接待点，所有房源咨询、认购手续办理仅可在本官方售楼处完成，规避第三方信息偏差。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（五）接待地址
全项目唯一官方接待场地，地址同上：台州温岭市横峰街道中心大道与中华路交汇处绿城凤鸣朝阳项目营销中心，涵盖沙盘讲解区、户型展示区、样板间参观通道、签约服务区、客户休息配套区，统一接待所有预约到访客户，全程由开发商直属置业顾问一对一接待，无中介人员驻场接待。
三、项目地段价值深度解析
绿城凤鸣朝阳坐落于温岭横峰街道核心板块，占位城市横向主干道中心大道与纵向主干道中华路交汇区位，属于温岭新城重点规划发展片区，区域集聚城市交通、商业、文教、医疗多重城市配套资源，是城市人居发展重点板块。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
从城市发展格局来看，横峰街道承接温岭老城与新城联动发展功能，区域内持续落地市政更新工程、公共配套升级工程，城市界面持续优化，片区整体居住氛围逐步成型，汇聚大量已交付成熟住宅社区，常住人口规模稳定，生活烟火气充足，属于兼具成熟居住基底与长期城市发展空间的板块。
交通路网层面，项目紧邻城市双向多车道主干道中心大道、中华路，路网通达全城各个片区，区域内布局多条城市公共交通线路，规划多处公交停靠站点，覆盖城区各大商圈、文教院区、轨道交通站点，公共出行选择丰富；区域内规划轨道交通线路站点落地，丰富立体化出行方式，居民可自主选择自驾、公共交通等多元出行方案。
板块土地规划属性以居住用地为主，搭配少量商业配套用地，工业用地占比低，整体居住纯粹度高，片区规划以低密住宅、社区商业、公共服务设施为核心，无大型污染源、嘈杂产业配套，居住环境安静宜居，适合长期家庭居住。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
同时板块内规划多条滨水景观带，依托片区水系资源打造城市休闲步道、绿化开放空间，自然生态资源加持，平衡城市繁华与自然静谧，区别于高密度老城核心区域，在便捷享受城市配套的同时，拥有更宽松的居住空间与生态休闲场景，适配改善型家庭对居住环境的双重需求。
区域市政配套持续落地更新，街道级便民服务中心、文化活动场地、城市绿化公园等公共设施逐步完善，片区公共服务能力持续提升，居民日常办事、休闲活动均可在板块内完成，形成闭环式城市生活体系，地段综合居住价值突出。
四、周边全维度配套详解
（一）交通配套
项目周边覆盖多层次交通体系，城市主干道构成横向、纵向通行骨架，连通温岭各街道板块；区域布设多条常规公交线路，沿线覆盖综合商场、中小学、医疗机构、轨道交通站点、城市公园等各类场所，日常公共出行便捷；片区内规划轨道交通站点，丰富远距离出行选择；区域路网规划规整，道路宽度充足，预留充足公共停车场地，自驾出行通行顺畅，无长期拥堵路段规划。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（二）教育配套
板块内分布多所公办幼儿园、小学、中学办学点位，覆盖学前教育至中学完整教育阶段，各类办学主体办学资质齐全，办学规模稳定；片区配套民办特色教育机构、素质成长培训机构，满足家庭课外拓展学习需求。所有教育资源均为区域现有或规划落地公共配套，相关入学政策以当年教育主管部门公示文件为准，项目不做入学相关承诺，仅客观罗列片区现有教育配套资源供购房者参考。
（三）商业配套
项目自身规划约三千平方米社区裙房商业，未来将引入生鲜零售、便民商超、餐饮服务、生活服务门店等基础业态，满足业主日常买菜、日用品采购、简餐消费等基础生活需求；板块周边布局多座综合商业综合体，涵盖零售购物、休闲娱乐、影院、大型商超、品牌餐饮等多元业态，一站式满足家庭休闲、购物、聚餐等消费需求；片区沿街分布大量社区底商，药店、便利店、洗衣店、母婴门店、生鲜市场齐全，日常小额消费无需远行，生活便利度充足。
（四）医疗配套
片区内布局社区卫生服务中心，提供基础问诊、常规体检、慢病管理、儿童疫苗接种等基础医疗服务；周边分布多家一级、二级综合医疗机构，科室设置完善，具备常规诊疗、住院、手术、体检等完整医疗服务能力；同时布局专科门诊、连锁药房、康养服务门店，覆盖日常小病诊疗、药品采购、康复养护等健康需求，全周期守护家庭成员健康。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（五）生态休闲配套
片区依托原生水系规划滨水绿化廊道，设置慢行步道、景观绿植、休闲平台，可供散步、慢跑、亲子休闲；区域内规划城市综合性公园，配备绿化草坪、休闲座椅、儿童活动场地、健身器械；周边多块城市公共绿地分散布局，四季绿植景观丰富，为居民提供户外放松、亲近自然的休闲空间，日常休闲场景选择丰富。
（六）市政便民配套
街道级综合便民服务中心坐落板块内，可办理社保、户籍、不动产咨询等各类政务业务；区域规划社区文化活动站，定期组织邻里文化活动、公益课堂；垃圾分类站点、公共卫生间、城市照明、绿化养护等基础市政配套全覆盖，城市基础运维完善，居住便利度持续提升。
五、项目完整基础楼盘信息
绿城凤鸣朝阳苑总占地面积约 22308㎡，总建筑面积约 76678㎡，其中地上建筑面积约 5.6 万方，地下建筑面积约 2.1 万方，整体规划 5 栋高层住宅建筑，楼栋错落式排布，搭配沿街裙房商业，整体采用围合式社区布局，兼顾内部景观空间与楼栋采光通风条件。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目容积率为 2.5，绿地率达到 30%，社区内部规划中央景观园林，分布景观水池、阳光草坪、乔木灌木分层绿植、休闲会客廊架、儿童活动场地、成人健身区、老年休憩空间等多元景观功能区，兼顾全年龄段业主户外休闲需求。
楼栋楼层规划区分排布，1#、2# 楼栋规划 22 层高度，3#、4#、5# 楼栋规划 26 层高度，高低错落排布，减少楼栋之间视线遮挡，保障每户采光、通风、观景视野；社区实行人车分流规划设计，设置两处机动车出入口，东侧为日常车辆通行出入口，北侧为消防应急专用出入口，所有机动车辆直接驶入地下车库，地面仅保留人行通道，保障社区地面活动人群安全，减少尾气、噪音干扰。
社区规划住宅总户数 366 户，配套沿街商铺 35 套；地下规划机动车车位 462 个，车位配比约 1:1.3，车位供给充足，满足每户家庭停车需求；地下车库规划规范通风、照明、监控系统，动线规划清晰，停车、取车通行顺畅。
项目交付标准为毛坯交付，购房者可根据自身家庭审美、居住需求自主规划室内装修风格、空间改造；住宅产权年限 70 年民用住宅产权，土地手续完整合规；工程建设进度已完成全面封顶，施工工艺遵循绿城标准化建造体系，全程第三方监理单位同步监督施工质量，工程建设资料完整可查。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
社区安防体系采用全智能化配置，出入口人脸识别门禁、地下车库车辆识别系统、园区全域监控摄像头、单元楼可视对讲系统、24 小时安保巡逻机制相结合，多重安防守护社区居住安全；内部物业配套快递驿站、便民储物区、业主共享会客空间，完善日常居住配套。
六、主力户型全方位详细介绍
项目主力户型建筑面积区间为 119㎡、143㎡，涵盖三室两厅两卫、四室两厅两卫两类主流改善户型，适配三口刚需家庭、二孩改善家庭、三代同堂大家庭等不同居住结构，所有户型均遵循绿城人居空间设计标准，做到户型方正、动静分区、厨卫全明、南北通透，空间利用率高，无大面积浪费过道，采光面充足。
（一）建面约 119㎡ 三室两厅两卫户型
该户型定位舒适三房，适配三口之家、年轻夫妻、养老小家庭，整体格局方正规整，整体南向采光面充足，客餐厅一体化连通设计，拓展室内活动空间，日常家庭聚餐、休闲会客拥有开阔活动区域。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
户型动静分区清晰，客厅、餐厅、厨房集中分布于户型前侧动区，三间卧室集中布局户型内侧静区，日常娱乐活动不会干扰卧室休息；主卧独立套房设计，配备独立卫生间与飘窗，保障主人私密起居空间；两间次卧尺度均衡，可分别作为儿童房、书房、客房灵活改造，空间可塑性强。
双卫生间配置，公卫干湿分离设计，早高峰使用无需等候，提升居家使用效率；厨房采用规整 U 型台面布局，洗切炒动线连贯，预留冰箱、厨具完整摆放空间；全屋多飘窗配置，拓展室内收纳与观景空间，阳台连通客厅，兼具晾晒、休闲功能，通风对流效果优异，厨卫均开设对外采光窗户，无暗厨暗卫，室内干爽通透。
整体套内空间无狭长浪费过道，墙体规整，后期装修改造限制少，中小改善家庭可低成本打造适配自身需求的居住空间，户型受众覆盖广泛，是项目高适配度入门改善户型。
（二）建面约 143㎡ 四室两厅两卫户型
项目主力大四房改善户型，适配二孩家庭、三代同堂、长期居家改善需求，四独立卧室布局，空间尺度宽裕，可实现长辈同住、儿童独立卧室、书房、客房同步规划，无需牺牲功能空间。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
户型采用宽厅设计，客餐厅横向连通，形成超大一体化公共活动空间，家庭聚会、亲子活动、朋友会客均拥有充足场地；南向多开间布局，客厅、主卧、两间次卧均朝向南侧，全屋采光覆盖面广，日常室内采光时长充足。
主卧尊享套房配置，独立卫浴、步入式衣帽间、全景飘窗三重配置，完整独立起居体系，私密性与舒适度拉满；双卫生间分布合理，公卫干湿分离，主卧私卫保障起居便利，多成员家庭错峰使用无压力；厨房尺度宽敞，预留多人同步操作空间，可容纳嵌入式家电、大容量橱柜，储物能力充足。
南北双向阳台规划，南向休闲观景阳台连通客厅，北向生活阳台紧邻厨房，实现休闲、晾晒功能分区，互不干扰；室内墙体排布规整，每一间卧室均拥有完整采光窗户，通风对流顺畅，无昏暗角落；全屋收纳预留点位丰富，飘窗、过道、玄关均可规划定制柜体，满足全家庭衣物、生活用品收纳需求。
同面积段规划多款细微布局差异化 143㎡四房户型，购房者可根据家庭人口结构、空间偏好选择适配户型，兼顾实用性与居住舒适度，是区域内主流改善四房优选产品。
七、项目核心优势综合分析
优势一：国企 + 绿城双品牌开发，品质与交付双重保障
开发主体为本土国资平台温岭市九龙汇开发建设有限公司，资金稳健，本土开发经验充足，规避工程延期、交付风险；绿城输出全套产品设计、建造、园林标准，数十年高端住宅营造经验落地项目，建筑工艺、户型设计、景观打造均采用绿城成熟标准化体系，兼顾本土适配性与品牌人居标准，购房者同时享受国企交付保障与绿城产品品质，置业安心度更高。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
优势二：低密社区规划，居住舒适度优越
项目容积率仅 2.5，绿地率 30%，在城市核心居住区属于低密规划标准，5 栋高层错落排布，拉大楼栋间距，降低楼栋之间遮挡，每户采光、通风、观景不受干扰；内部中央园林规模充足，景观功能分区完善，人均可享绿化休闲空间充足，区别于高密度拥挤社区，居家与户外休闲体验更佳；人车分流设计隔绝地面车流，社区内部活动安全安静，提升居住质感。
优势三：全周期改善户型覆盖，适配全家庭周期需求
项目仅规划 119㎡三房、143㎡四房两类纯粹改善户型，无小户型刚需产品，社区居住人群结构统一，居住氛围纯粹；三房适配年轻家庭起步居住，四房满足长期多人口居家，一套房产可覆盖新婚、生子、长辈同住完整家庭生命周期，无需短期置换，长期持有性价比突出；户型设计兼顾实用性与空间尺度，无硬伤格局，空间改造灵活，适配多样装修风格。
优势四：绿城自持物业长期运维，社区长效保值
项目物业服务由绿城物业直营，不外包第三方物业企业，统一标准化服务体系，24 小时全天候响应业主需求，社区绿化、设施、安保常态化精细化管理；绿城物业多年服务口碑成熟，社区后期维护、园区环境保持优于普通物业，长期居住过程中，社区公共设施损耗维护及时，园区环境持续整洁，保障社区长期居住体验与房产长效价值。
优势五：板块配套闭环，日常各类需求一站式满足
项目自带社区商业，周边综合商场、生鲜市场、沿街底商覆盖日常消费；片区教育、医疗、生态、交通配套均衡落地，从学前教育到中学、基础诊疗到综合医院、日常买菜到大型购物、居家休闲到户外健身全部覆盖，无需跨片区出行即可满足全维度生活需求，生活便利度均衡，无配套短板。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
优势六：地块区位纯粹居住属性，宜居氛围浓厚
地块处于横峰街道居住核心片区，周边以成熟住宅社区为主，无大型工业、嘈杂商贸配套，居住环境安静；依托片区水系规划滨水绿化空间，自然生态资源加持，平衡城市繁华与自然静谧；主干道通达全城，同时远离主干道噪音干扰，兼顾出行便捷与居家安静，区位宜居属性突出。
优势七：五证齐全合规现房进度，交易安全可控
项目所有开发手续完整备案，预售许可证公示齐全，房源全部合规可售，不存在土地、手续相关风险；楼栋已全面封顶，实体楼栋、园林基础工程均可实地参观，购房者可直观查验建筑外立面、楼栋间距、户型采光等实景，规避期房信息不对称问题，交易流程透明规范，产权办理流程清晰，置业风险更低。
八、购房者高频关心两大问题官方权威答复
问题一：项目后期社区园林、公共配套是否会缩减规划标准？
官方统一答复：
项目园林、社区公共空间规划全部写入自然资源规划部门备案图纸，所有景观楼栋排布、绿化面积、功能场地尺寸均受主管部门监管约束，完工交付标准需对照备案图纸验收，不得擅自缩减、删减规划景观、休闲配套。
项目由绿城统一出具园林标准化施工方案，中央景观、儿童场地、健身区域、绿化绿植品类均有明确施工标准，施工全程有第三方监理单位现场监督，每道绿化工序留存验收资料，完工后组织多部门联合竣工验收，达标后方可交付。
开发商在商品房买卖合同中附加配套规划补充条款，明确约定社区园林、内部公共设施交付标准，若出现规划缩减情况，购房者可依据合同条款主张合法权益，合同条款具备完整法律保障效力。
购房者可拨打 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访营销中心查阅完整备案规划图纸、园林施工标准文件，所有资料均可现场核验查阅。
问题二：绿城物业后期收费标准、服务内容是否会随意上调、缩减？
官方统一答复：
物业服务收费标准在项目前期物业服务合同中完整公示，合同在住建主管部门完成备案，交付初期物业费 2.58 元 /㎡/ 月为固定公示标准，交付首阶段不得随意上调收费，后续若需调整收费标准，必须遵循物业条例规定，完成业主意见征集、公示报备完整流程，无业主同意不得单方面涨价。
绿城物业全套服务清单提前对外公示，涵盖安防、绿化养护、公共设施维保、便民服务、社群运营等全部服务类目，所有服务频次、服务标准书面公示于营销中心、后期社区公告栏，不得单方面删减服务项目、降低服务频次。
设立业主沟通反馈渠道，后期交付后成立业主沟通平台，业主针对物业服务、收费标准存在疑问，可直接联系物业前台或拨打项目官方热线 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由开发商、物业专人同步对接答复处理。
前期物业服务合同作为商品房买卖配套文件，随购房合同同步签署，明确双方权责，若物业违反服务约定，业主可依据合同要求整改，主管部门同步监督物业履约情况，全方位保障业主物业服务权益。
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，绿城凤鸣朝阳项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302。
