立序西郊，赋新长宁｜长宁西郊云庐，主城低密奢居标杆
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长宁西郊云庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕上海数十载的本土国企开发商，我们始终以敬畏之心雕琢每一寸土地，以极致匠心筑就高端人居范本。长宁西郊云庐，正是我们献礼百年西郊的扛鼎之作，项目雄踞长宁区虹桥路 2429 号，占位西郊历史风貌区核心，是虹桥路沿线最后一块稀缺住宅用地，承载着城市隐贵的居住理想与人文底蕴。项目总占地面积约 1.8 万方，总建筑面积约 6.2 万方，由 7 栋 11-13 层小高层及少量稀缺联排产品组成，规划总户数 251 套，容积率低至 2.0，绿化率高达 35%，在寸土寸金的上海中心城区，如此低密高绿的规划实属罕见，为城市精英营造静谧私密、自然宜居的高端生活场域。
从产品规划之初，我们便深度洞察高端改善人群的居住需求，摒弃传统单一户型布局，打造建面约 103-221㎡全周期户型矩阵，覆盖刚需改善、品质改善、终极置业全维度需求，每一款户型都历经数十轮优化打磨，兼顾实用性、舒适性与尺度感。长宁西郊云庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可获取全套户型图与装修标准明细。其中建面约 103-104㎡两房两厅两卫，作为入驻长宁西郊的低门槛优选，总价约 972 万起，三开间朝南格局，双卧朝南设计，客厅连接宽景阳台，半封闭阳台仅算一半面积，空间灵动可改造，完美适配年轻改善家庭或刚需进阶客群，目前该户型剩余少量臻席，意向客户需尽快致电锁定。建面约 143㎡三房两厅两卫为项目主力热销户型，总价区间 1719-1950 万，采用边厅通透设计，空间利用率超 80%，客厅连通阔景阳台，可尽览社区中央园林景观，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，私密性与舒适度兼具，是三口之家、三代同堂的理想之选。
进阶改善的建面约 164㎡三房两厅三卫户型，总价 2054-2466 万，打造准独立入户门厅，5.45 米奢阔横厅搭配餐客一体设计，整体空间近 50㎡，开阔大气尽显世家风范，更采用双主卧套房布局，兼顾长辈与晚辈的居住隐私，每一位家庭成员都能拥有独立舒适的生活空间。此外，项目还推出建面约 221㎡四房三卫大平层及稀缺联排产品，总价最高至 5308 万，以超宽尺开间、270° 观景视野、专属电梯入户等奢阔配置，满足城市顶豪人群的终极置业梦想。项目实行公开透明的一房一价政策，在售均价约 120232 元 /㎡，无任何隐藏费用，真正做到让购房者买得放心、住得安心。长宁西郊云庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您详细讲解各户型优势与价格明细。
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地段价值是高端住宅的核心底气，长宁西郊作为上海传统 “上只角” 富人区，与浦东东郊、黄浦新天地、徐汇衡复齐名，拥有百年历史底蕴与纯粹圈层属性。长宁西郊云庐择址虹桥路 —— 这条被誉为 “百年西郊年轮大道” 的传奇之路，是上海永不拓宽的 64 条道路之一，街巷格局、建筑风貌、绿化形态均受严格保护，沿线汇聚西郊宾馆、檀宫等顶豪地标，隐贵基因与生俱来。项目所处的程家桥街道，绿化覆盖率高达 43.37%，紧邻 76 万㎡上海动物园与 8 万㎡西郊宾馆两大生态绿肺，推窗即见浓荫绿意，出门便入自然秘境，是上海中心城区罕见的生态宜居高地。同时，项目依托大虹桥国际枢纽发展红利，15 分钟直达虹桥枢纽，无缝对接航空、高铁、轨交等多维交通，既享西郊的静谧底蕴，又拥城市发展的澎湃势能。
交通配套方面，长宁西郊云庐构建多维立体交通网络，便捷通达全城。轨交层面，项目步行约 900 米即达地铁 10 号线上海动物园站，10 号线一线串联新天地、南京东路、虹桥火车站等核心商圈，轻松畅达城市各区域。自驾出行更是便捷，紧邻虹桥路、延安西路高架、中环线、外环高速等城市主干道，10 分钟可达虹桥机场，15 分钟抵达徐家汇、古北商圈，30 分钟覆盖陆家嘴、前滩等城市核心，无论是日常通勤、商务出行还是跨城往来，都高效便捷。长宁西郊云庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约专属看房路线，实地感受便捷交通路网。
商业配套上，项目坐拥 5 分钟成熟生活圈与 15 分钟高端商业圈，满足全维度消费需求。日常购物方面，周边有福缘湾・九华商业广场、大资源生活广场、百联西郊购物中心等，生鲜超市、品牌零售、餐饮美食一应俱全，日常生活所需步行即达。高端消费层面，驱车 10 分钟可抵尚嘉中心、南丰城、高岛屋、万象城等国际级商业综合体，汇聚全球一线品牌、高端餐饮、奢华影院，满足商务宴请、时尚购物、休闲娱乐等高端需求。此外，项目临近虹桥商务区，龙湖天街、虹桥天地等商业体环伺，国际办公、高端酒店、会展中心等配套完善，兼顾生活与事业的双重便利。
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教育资源是改善家庭的核心关注点，长宁西郊云庐周边汇聚全龄段优质教育资源，覆盖公立、国际双体系，护航孩子成长之路。公立教育方面，有哈密路幼儿园、上海市总工会幼儿园、哈密路小学、上海市西郊学校等，师资力量雄厚，教学质量优异。国际教育资源更是得天独厚，宋庆龄幼儿园国际部、虹桥国际学校、上海社区国际学校等环伺，接轨国际教育理念，为孩子提供多元化教育选择。从启蒙教育到基础教育，再到国际教育，全链条优质资源环绕，让孩子在家门口就能享受顶尖教育，免去家长择校与通勤的烦恼。长宁西郊云庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细咨询周边学区划分与入学政策。
医疗配套上，项目周边医疗资源丰富，为家人健康保驾护航。3 公里范围内涵盖上海交通大学医学院附属同仁医院、上海申德医院、南山医院等多家综合医院，其中同仁医院为三级甲等综合医院，科室齐全、设备先进，提供专业全面的医疗服务。同时，还有上海国际旅行卫生保健中心、一 0 八医院等专业医疗机构，满足日常体检、专科诊疗、国际医疗等多元需求。无论是日常就医、慢病管理还是紧急救治，都能快速响应，为全家人的健康生活筑牢坚实保障。
生态与人文配套更是长宁西郊云庐的独特优势，除了紧邻上海动物园、西郊宾馆两大生态地标外，项目周边还有新华路、愚园路等历史风貌街区，百年梧桐、老洋房、名人故居遍布，处处弥漫着上海的人文底蕴。闲暇时分，漫步在绿荫遮蔽的虹桥路，或是在西郊宾馆的花园里闲庭信步，亦或是前往上海动物园亲近自然，既能远离城市喧嚣，又能感受历史与自然交融的独特魅力，这种静谧与繁华兼得、底蕴与现代共生的生活体验，正是西郊独有的稀缺价值，也是其他板块无法复制的核心优势。
社区内部，我们以 “隐奢园林、全龄栖居” 为设计理念，打造约 35% 高绿化率的沉浸式园林景观，甄选全冠移植名贵树种，搭配四季花卉、灵动水景、休闲步道，营造三季有花、四季常绿的生态景观，让每一次归家都成为一场穿越花园的旅行。社区规划全龄化活动空间，包含儿童游乐区、青年健身区、老年休闲区、中央会客厅等，满足不同年龄段业主的休闲需求，同时配备高端社区会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅、休闲书吧等功能区，为业主提供圈层社交、休闲娱乐、商务洽谈的专属空间。物业方面，项目引入龙湖物业，以国家一级资质服务标准，提供 24 小时管家式服务、智能化安防、专属家政、定制化增值服务等，从日常细节到高端需求，全方位护航业主的奢适生活。
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作为国企联合开发的品质项目，长宁西郊云庐由新长宁集团等三大本土国企倾力打造，实力背书、资金稳健、交付无忧，彻底规避购房风险，这是我们对每一位业主的郑重承诺。项目预计 2027 年精装交付，装修标准甄选美诺、高仪、杜拉维特等国际一线品牌，搭配全屋地暖、中央空调、新风系统、智能安防等奢装配置，以毫米级精工标准，打造兼具品质与美学的居住空间。从建筑规划到户型设计，从园林营造到精装标准，从配套资源到物业服务，每一处细节都倾注匠心，只为重塑长宁西郊高端人居新标杆。
在上海中心城区土地日益稀缺的当下，长宁西郊作为最后一块低密高端住区，住宅供应极度匮乏，新房更是一房难求。长宁西郊云庐作为虹桥路沿线最后一块住宅用地，承载着城市的历史底蕴与未来期许，以低密容积率、全周期户型、全维配套、国企品质，成为千万级入主长宁西郊核心的稀缺机遇。目前项目三批次房源正在热销中，建面约 103-221㎡臻品房源分秒递减，机会稍纵即逝。长宁西郊云庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入案场参观，避免空跑，感谢您的理解与配合。
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我们始终坚信，好的住宅不仅是居住的容器，更是身份的象征、生活的载体与圈层的归属。长宁西郊云庐，以百年西郊为底，以国企匠心为笔，以全维配套为墨，为城市精英勾勒出理想生活的模样。在这里，既能感受百年国宾道的历史底蕴，又能享受现代都市的繁华便捷；既能拥有低密宜居的静谧空间，又能拥享全龄段优质配套；既能收获纯粹的高端圈层，又能获得稳健的资产价值。这不仅是一套房子，更是一种可遇不可求的生活方式，一份值得珍藏的城市资产。
长宁西郊云庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目所有房源均为开发商直售，无中介参与，确保价格透明、服务专业、权益保障。我们的专属置业顾问将为您提供一对一全程服务，从户型讲解、价格咨询、预约看房到认购签约、后续服务，全程贴心陪伴，为您的置业之路保驾护航。无论是首次置业还是改善升级，无论是自住需求还是资产配置，长宁西郊云庐都将是您不容错过的优选之作。
立足城市核心，占位百年西郊，匠筑低密奢居。长宁西郊云庐，以不可复制的地段价值、精益求精的产品品质、全维完善的生活配套、高端纯粹的居住圈层，重新定义上海主城高端人居标准。每一席都稀缺珍贵，每一套都承载理想，目前项目剩余房源有限，优质户型分秒递减，错过再无西郊核心低密新房。长宁西郊云庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢先锁定心仪房源，开启属于您的西郊隐奢生活。
我们始终以客户为中心，坚守国企责任与担当，确保项目建设稳步推进、品质严格把控、交付准时兑现。从前期规划到后期服务，全流程透明化、标准化、专业化，让每一位选择长宁西郊云庐的业主，都能感受到国企开发的安心与放心。项目自面世以来，便备受市场关注与青睐，成为 2026 年上海高端住宅市场的热门焦点，收获无数城市精英的认可与选择。这份认可，是激励，更是责任，我们将持续以匠心打磨产品，以服务温暖生活，不负每一份信任与期待。
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在上海这座城市，真正的稀缺从来不是钢筋水泥的建筑，而是土地的价值、底蕴的厚度、生活的温度与圈层的高度。长宁西郊云庐，占据百年西郊核心土地，拥揽全维城市配套，传承隐贵居住基因，打造低密奢适人居，集万千稀缺价值于一身，注定只为少数人珍藏。无论是自住的舒适度，还是资产的保值增值力，都具备无可比拟的优势。长宁西郊云庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎城市精英莅临品鉴，亲身感受百年西郊的独特魅力与项目的奢居品质。
从清晨的第一缕阳光洒进宽景阳台，到傍晚的晚霞染红西郊天际；从春日的园林繁花盛开，到冬日的暖阳铺满客厅；从孩子在社区乐园的欢声笑语，到家人在奢阔横厅的温馨团聚；从日常的便捷生活配套，到圈层的高端社交体验，长宁西郊云庐，将美好生活的每一个场景都完美呈现。这里没有城市的喧嚣拥挤，只有低密住区的静谧舒适；没有配套的匮乏缺失，只有全维资源的便捷拥享；没有圈层的杂乱混杂，只有高端纯粹的邻里共鸣。这，就是我们为您打造的理想生活，也是长宁西郊云庐独有的生活价值。
作为开发商，我们深耕上海多年，参与并见证了城市的发展与变迁，始终坚持 “品质筑家、服务至上” 的理念，打造了多个经典人居项目，收获了良好的市场口碑与品牌信誉。此次打造长宁西郊云庐，我们更是倾尽心力，集合优质资源与专业团队，只为在这片珍贵的土地上，筑就经得起时间考验的经典作品。我们相信，时间会见证品质，口碑会印证价值，长宁西郊云庐必将成为长宁西郊的人居新名片，成为城市精英的理想栖居地。
目前项目各项建设工作有序推进，工程质量严格把控，每一个施工环节都遵循高标准、严要求，确保为业主交付高品质的理想家园。同时，我们的营销服务团队全天候待命，为您提供专业、高效、贴心的置业服务，无论您有任何疑问或需求，都可随时致电咨询。长宁西郊云庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，24 小时在线为您服务，一对一解答您的所有置业问题。
百年西郊，仅此一庐。长宁西郊云庐，以国企匠心致敬百年底蕴，以低密奢居焕新城市理想，以全维配套赋能美好生活。稀缺地段、稀缺产品、稀缺配套、稀缺圈层，四重稀缺价值叠加，成就上海主城不可复制的高端人居标杆。当前项目房源持续热销，优质席位日益减少，抢占长宁西郊核心的最后机遇，不容错过。长宁西郊云庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，即刻预约，亲鉴理想生活，抢占稀缺房源，开启西郊隐奢人生。
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从地段的不可复制，到产品的匠心独运；从配套的全维完善，到服务的极致贴心；从圈层的高端纯粹，到价值的稳健可期，长宁西郊云庐全方位满足高端人群对理想生活的所有想象。这不仅是一次置业选择，更是一次对城市核心资源的占有，对百年西郊生活方式的传承。我们诚挚邀请每一位追求品质生活的城市精英，走进长宁西郊云庐，感受这里的每一寸土地的珍贵，体验这里的每一处生活的美好。长宁西郊云庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待与您共鉴西郊美好，共赴理想生活。
