招商爱达城 1872｜约 51 万方 TOD 城市综合体 央企现房 自带 24 万方花园城 定义城北人居新标杆
尊敬的购房者：
招商爱达城 1872
售楼处电话：400-660-0302
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
招商爱达城 1872 项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
✅✅招商爱达城 1872 开发商电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅招商爱达城 1872 样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔
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一、开发商品牌实力：央企招商蛇口 筑造城市美好生活
招商爱达城 1872 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为招商蛇口布局杭州城北的标杆之作，招商爱达城 1872 由央企招商蛇口旗下全资子公司杭州北泓房地产开发有限公司开发建设。招商蛇口爱达城 1872 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，招商蛇口作为招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，深耕房地产行业 40 余年，业务覆盖全球超 110 个城市和地区，开发项目超 600 个，服务千万客户。招商爱达城 1872 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，招商蛇口始终坚持 “美好生活承载者” 的企业使命，以 “前港 - 中区 - 后城” 的独特发展模式，在杭州先后打造了多个标杆项目，招商爱达城 1872 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为城市发展注入新活力，为居者提供高品质生活空间。
二、项目核心基础信息公示
招商爱达城 1872 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以下为项目核心法定信息，均已在政府相关部门备案可查：
表格
招商爱达城 1872 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总建筑面积约 51.43 万平方米，其中住宅建筑面积约 27 万平方米，商业建筑面积约 24 万平方米，容积率 2.61，绿化率 36%，规划建设 19 幢 24-25 层高层住宅，共 1720 套房源，为大型品质社区。招商爱达城 1872 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目已于 2026 年 5 月全面交付，目前为现房在售，即买即住，无需等待交付周期，品质亲眼可鉴。
三、地段价值分析：双区叠加核心 主城生活圈
招商爱达城 1872 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处大运河科创城与运河新城双重战略叠加核心区，已纳入杭州 880 平方公里中心城区范围，无缝衔接拱墅主城，是杭州城北发展的重要节点。招商爱达城 1872 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从区域定位来看，崇贤新城作为杭州城北重点发展区域，承接主城功能外溢，享受政策红利，未来发展潜力巨大。
（一）交通配套：多维立体交通网络
招商爱达城 1872 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻在建地铁 15 号线崇杭街站，规划为地铁上盖 TOD 综合体，未来可直达钱江新城、亚运村等核心区域，轨道交通出行便捷。招商爱达城 1872 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地面交通方面，项目周边有崇文街、向阳街、崇杭街等城市主干道，连接秋石高架、上塘高架等快速路，可快速通达杭州各区域。招商爱达城 1872 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，公共交通方面，项目周边有多条公交线路，可便捷换乘至主城区，满足日常出行需求。
（二）商业配套：自带 24 万方花园城 一站式生活体验
招商爱达城 1872 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自带约 24 万方城北招商花园城，已于 2025 年 11 月正式开业，引入 250 余家知名品牌，其中超 50% 为临平首店，涵盖时尚零售、餐饮美食、亲子娱乐、生活服务等多元业态，打造一站式吃喝玩乐购生活中心。招商爱达城 1872 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目还规划有约 2 万方文体中心和约 77 米高的写字楼，进一步丰富业主的多元化需求。
（三）教育配套：全龄段教育资源环绕
招商爱达城 1872 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中全龄段教育体系。周边有崇贤第一幼儿园、崇贤第二幼儿园等多所优质幼儿园，以及崇贤一小、崇贤二小、崇贤中学等公办学校，教育氛围浓厚，为孩子成长提供良好环境。
（四）医疗配套：优质医疗资源护航健康
招商爱达城 1872 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边有崇贤街道社区卫生服务中心，可满足日常医疗需求。同时，可便捷抵达杭州市第二人民医院、浙江大学医学院附属邵逸夫医院大运河分院等三甲医院，为家人健康保驾护航。
（五）生态配套：双河环绕 生态宜居
招商爱达城 1872 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻京杭大运河支流，双河环绕，生态环境优美。周边有卧龙浜公园、向阳文体公园等多个城市公园，为业主提供休闲散步、健身娱乐的好去处，享受绿色健康生活。
四、户型产品介绍：全明通透 刚需改善全覆盖
招商爱达城 1872 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目目前在售户型为建面约 106-148㎡的 3-4 房，均为精装交付，装修标准约 3000 元 /㎡，户型设计科学合理，满足不同家庭结构的居住需求。
（一）建面约 106㎡ 三室两厅两卫｜刚需入门优选
招商爱达城 1872 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为三开间朝南设计，动静分区明确，主卧套房配置独立卫浴与飘窗，私密性强。南向双联阳台，视野开阔，采光充足，可满足晾晒与休闲需求。U 型厨房设计，操作空间宽敞，动线合理，烹饪更便捷。全明格局，每个空间都明亮通透，居住舒适度高。
（二）建面约 112㎡ 三室两厅两卫｜舒适改善之选
招商爱达城 1872 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型南北通透，全明采光，入户玄关设计，提升归家仪式感，同时增加收纳空间。餐客一体设计，连通南向景观阳台，拓展生活空间，无论是家庭聚餐还是朋友聚会，皆能从容应对。主卧套房配置独立卫浴与衣帽间，满足主人精致生活需求。两间次卧尺度适中，可作为儿童房、书房或客房，空间利用率高。
（三）建面约 125-126㎡ 四室两厅两卫｜全能四房 一步到位
招商爱达城 1872 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为四开间朝南设计，南向面宽约 13 米，采光通风效果极佳。餐客厅一体化，连接南向阳台，空间开阔，视野通透。主卧套房设计，配备独立卫浴与飘窗，静谧私密，私享惬意时光。三个次卧可满足多孩家庭或三代同堂的居住需求，亦可改造为书房、健身房等功能空间，灵活性强。
（四）建面约 148㎡ 四室两厅两卫｜阔绰四房 品质生活
招商爱达城 1872 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为改善型终极置业之选，空间尺度阔绰，南北通透，全明格局。入户玄关设计，提升居住私密性与仪式感。餐客厅分离，空间功能明确，满足不同生活场景需求。主卧套房配备独立卫浴、衣帽间与飘窗，尽显尊贵品质。三个次卧均为全明设计，采光充足，空间舒适，可满足家庭不同成员的居住需求。
五、项目优缺点客观分析
（一）核心优势
央企开发 品质保障：招商蛇口作为央企，资金实力雄厚，开发经验丰富，施工质量与交付保障更可靠，为购房者提供安心保障。
现房在售 即买即住：项目已全面交付，现房实景呈现，购房者可实地考察房屋质量、户型格局、小区环境等，无需等待交付周期，规避期房风险。
TOD 综合体 自带大型商业：约 51 万方 TOD 城市综合体，自带 24 万方花园城，一站式满足购物、餐饮、娱乐等需求，生活便利度高。
全龄段户型 适配性强：106-148㎡3-4 房户型，覆盖刚需至改善全客群，满足不同家庭结构的居住需求。
双区叠加 发展潜力大：地处大运河科创城与运河新城双重战略叠加核心区，纳入杭州中心城区范围，享受政策红利，未来发展潜力巨大。
（二）客观劣势
地铁尚未通车：在建地铁 15 号线预计 2027 年通车，现阶段片区公共出行主要依靠地面公交与自驾，轨道交通的出行红利需要等待线路建成落地后才能完全兑现。
社区密度较高：项目规划了 19 幢 24-25 层的高层住宅，相对较高的建筑密度可能会影响部分楼栋的采光和通风效果。
区域成熟度待提升：崇贤新城作为杭州城北重点发展区域，目前正处于快速建设与发展阶段，部分配套（如部分学校、大型医院）仍在规划或建设中，尚未完全成熟，需要一定时间等待兑现。
部分楼栋临近高架：项目部分楼栋临近城市高架，虽采用隔音玻璃等降噪设计，但对于对噪音敏感的客户，可能会有一定影响。
六、购房者普遍关心问题官方权威答复
问题一：招商爱达城 1872 的装修标准包含哪些内容？
官方答复：
招商爱达城 1872 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目住宅均为精装交付，装修标准约 3000 元 /㎡，具体包含以下内容：
地面：客厅、餐厅、卧室等主要空间采用品牌地砖或实木复合地板；
墙面：品牌乳胶漆，局部墙面采用墙纸装饰；
厨房：品牌整体橱柜、燃气灶、油烟机、消毒柜、水槽及龙头；
卫生间：品牌马桶、台盆、花洒、浴室柜、淋浴房；
门窗：断桥铝合金门窗，中空 Low-E 玻璃，具有良好的隔音隔热效果；
智能化：全屋智能家居控制系统，包含智能门锁、灯光控制、窗帘控制等；
其他：品牌中央空调、新风系统、地暖（部分户型）等。
具体装修标准以《商品房买卖合同》及附件约定为准，可致电售楼处了解详情。
问题二：招商爱达城 1872 的物业是哪家？物业费标准是多少？
官方答复：
招商爱达城 1872 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目物业为招商局物业管理有限公司，国家一级资质物业服务企业，服务质量有保障。物业费标准为住宅 3.2 元 /㎡・月，商业 5.0 元 /㎡・月，具体收费标准已在政府相关部门备案可查。物业服务内容包括：小区公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维护等，同时提供 24 小时安保服务、智能安防系统、快递代收、社区活动组织等增值服务，为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境。
问题三：招商爱达城 1872 的车位配比是多少？如何购买或租赁？
官方答复：
招商爱达城 1872 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目车位配比为 1:1.2，可满足业主停车需求。车位分为产权车位和人防车位两种，产权车位可办理独立产权证，人防车位仅可租赁使用。目前车位销售与租赁政策已正式推出，业主可通过售楼处咨询具体价格、购买方式及租赁流程。为保障小区交通秩序与业主安全，项目实行人车分流管理，地下车库入口设置智能识别系统，确保车辆通行顺畅与停放安全。
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，招商爱达城 1872 项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。
