✅青岛君一·海尚府
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这年头楼市太浮夸了，大词用的太多了，什么豪宅，什么标杆，什么“好房子”，无非就是让大家感觉项目看起来比较值钱。
讲道理，在青岛哪个楼盘能以产品力带给青岛楼市创新、能以兑现力被市场铭记的作品能有几个？
即便是这几年我们看过上百个美轮美奂的示范区，却猝不及防在海尚府被狠狠惊艳到！不由得感慨一句：羡慕嫉妒了！
主编售楼处实拍图
其实，评价一个楼盘的优劣，最关键的就是三项：还原度，方案落地水准如何；精细度，细节能不能打；对比度，与同级项目比谁更牛。而海尚府，实现了久违的“三度合一”，今天，一起来“开箱”测评下这个名不虚传的崂山稀缺低密洋房、青岛美学灯塔！
比效果图还棒的实景，今天总算见识到了！
对于一家房企而言，它最令人钦佩的品格，一定是超高还原度。我们见识过太多天才级的设计方案，被心不在焉的落地所摧残。还原，是基本也是最重要的命题。
而海尚府给出了最铿锵有力的回应，它绝不满足于1:1的还原，要的是实景远胜效果。不信？来，上实景！
第一个视角，给到入户前场。海派欧式建筑风格的米色建筑群，不只是在崂山，就是在全青岛，也有足够的辨识度。
二个视角，给到园林。效果图已让我们领略到了欧式“沉浸式花园府邸”的秩序感，实景在保有秩序感的同时，将欧式皇家的雅奢生活用现代手法演绎，更养眼。
第三个视角，给到建筑。实景轻松赢过效果，花园风格立面，以“红瓦绿树”青岛情怀为建筑赋能，颜色配比、线条、比例都颇为硬朗。
看过效果图→实景图的变装，不知道大家有何感受？说说我的想法：海尚府太懂欧式美学了，太经典了！
什么叫归家即凯旋？海尚府，给出高级诠释。“酒店式社区大堂”恢宏大气，外广场地面采用欧式古典石材拼花铺装，两侧对称式组团绿化气势磅礴。特别是当你立于“海尚府”的大门前，仪式感真绝了。
主编现场实拍图
即便还没进小区，哪怕只匆匆一瞥，也没法忘记海尚府的容颜。在建筑风格上，海尚府花园风格立面以“红瓦绿树”青岛情怀为建筑赋能，辅以大面三玻两腔玻璃及保温一体板，铺贴平整，品控在线，表现出项目的实力与底气。
主编现场实拍图
一个好的项目，既要耐得住宏观层面的激赏，也要每个场景都敢被考验，如此，才能经历N个365天的相濡以沫。显然，海尚府360°的出众不是说说而已。
进入海尚府园区内部，犹如一本好书，翻开了扉页，见到最震撼的内容一样，曲径通幽、绿植入眼、步步皆景。
主编现场实拍图
试问，青岛有几个小区能有这般实力：从社区入口处就开始启动了植被系统，只要眼睛能看到的地方，就有绿意。现场数了数乔木，大概有五角枫，红枫，大乔木、石楠等，而且树形挺秀、枝繁叶茂、冠幅舒展，许多树甚至长到约4-5层楼的高度。据说整个社区有常绿树、落叶树、观花类等1260余株，欢迎大家继续探宝。
主编现场实拍图
当市面上都开始卷星空顶时，海尚府地下车库不仅有璀璨“星空穹顶”，酒店式入户大堂等，还引入智慧车库系统，配备智能防结露、智能新风、BIM技术等科技体验，让回家仿佛在走星光大道，把浪漫和尊贵氛围感拉满。直接上图，一起感受一下！
主编现场实拍图
顺路去看了一下已对外开放的地下全时活动中心，这是海尚府为业主打造兼具社交属性的地下空间综合体。业主们可无惧风雨，随时随地来此儿童游玩、休闲健身，海尚府真的很宠业主。
主编现场实拍图
高档社区怎么能少得了会所！海尚府以日常生活为出发点为业主打造的专属约6000㎡TOP系邻里中心。规划健身中心、四点半学堂、生活超市、业主食堂、公共会客厅、中医康养等多元业态，让业主在家门口就能体验到“小而美”的万象生活。目前，邻里中心在紧锣密鼓火热招商中，感兴趣的可以私聊主编报名奥！
主编现场实拍图
这可能是青岛最好的洋房产品！
毫无疑问，当下青岛楼市正值产品力颠覆时代。各类高端产品百花齐放，一场终极改善之间的“雌竞”已经拉开帷幕。
如今想在青岛改善市场杀出一片天，仅仅只是单纯的好，不够！只有对当代豪宅买家画像的描摹程度，精细至微粒，才能激发顶豪买家的兴奋度。
难吗？难！但让人惊喜的是，海尚府在产品方面又成了破局者！在二期约190-348㎡洋房产品的营造中，君一控股通过对青岛文化、工匠精神、经典建筑风格、设计理念、智慧科技等多方面的传承和深层次挖掘，来触达高端用户的诉求。
我们透过建面约190㎡户型，来感受下为何青岛终极改善纷纷选择安家海尚府！
首先是，家的尺度感！建面约190㎡户型，采用4室2厅3卫四南向的空间设计！约16.2米南向4面宽采光面阔绰尺度震撼眼球，南向全部采用落地窗全面屏，保证采光观景效果的同时，还可以实现空间延展，真正体验到居住的奢适尺度！从尺度空间来看就秒杀大部分同面积段产品。
主编样板间实拍图
约6.5米的大横厅，南北通透的LDKG一体户设计，形成面积约80平方超能聚厅，可以容纳各种各样的生活交互场景，实现家庭相处的无界。双主卧套房设计，不仅拥有阔绰尺度，更是配备独立卫浴、瞰景落地窗等，将主卧空间的优雅与舒适体现的淋漓尽致。
主编样板间实拍图
其次是，家的美感呈现！海尚府深知高净值人群对生活美学的品味与追求，独创的“意式东方”风格，整个空间奢华、典雅、大气！每个空间的品质感比宣传效果图更优秀，雅、贵、奢的内涵立马提升了一个档次。
玄关的背景墙选用天然“绿玛瑙”宝石装饰，地面用水刀拼花工艺，“四合如意纹”，中间环抱宝石，是意大利的普拉达绿；顶部是手工金箔吊顶，极致匠心。
主编样板间实拍图
厨房操作台、岛台台面、卫浴柜台面、窗台，都是选用普拉达绿色系大理石或岩板，奢华的质感同时蕴含着意式的典雅与大方。
主编样板间实拍图
客厅天然奢石纹理的金麒麟岩板的采用，又是意式东方风格深层次体现。
主编样板间实拍图
最后也是最值得青岛其他开发商学习的：君一控股用行动告诉我们——实景和样板间1：1复刻兑现，这就是实力。
在海尚府建面190㎡实体样板间内，没有那些需要花精力区分的非交付标准，你看到的样板间，不仅仅是展示效果，而是未来房屋交付时的真实写照，这种复刻不仅体现在空间尺寸、布局设计上的完全一致，更在于对装修细节、材质选择、家具配置等各个方面的精准还原。
为了让购房者看的放心，买的安心，海尚府还做了一个大动作：展示工艺工法样板间！墙面、顶面、卫生间、阳台、客厅、厨房...各部位的工艺工法全部做了详细说明和实物剖面展示，每一根钢筋，每一根管线，每一面墙体，全部真实可鉴，它就像一本立体的工程说明书，将平日里看不到的“家的背面”清晰地呈现在业主面前。
现场展示的内容很多，我先以一个小小的螺丝钉来举例：客厅的墙面需要先把木基层固定在砖墙，然后在木基层上做硬包或贴岩板。如果木基层固定不牢固，后期墙面很容易脱落、开裂。我在其他工地见过，工人固定木基层时，用钉枪一通乱钉，只要不脱落就算完成任务。而在海尚府的工艺工法样板间，有严格规范，需要先弹线、再打钉；每一个弹线点都是钉钉点，横向间距≤200mm，竖向间距≤300mm，而且不能用排钉，必须是美固钉，少一颗钉子都肉眼可见，保证了木基层的永久牢固。
主编工艺样板间实拍图
再比如墙面平整度、垂直度的“三边两线实测实量”，海尚府要求2m靠尺进行上中下、左中右，全覆盖式查验，施工偏差要≤2mm，阴阳角进行上下2次查验，施工偏差≤2mm；尤其重点查验“三边两线”部位：部品安装墙面、门套线、窗边、踢脚线、开关插座边。如此“苛刻”的要求，规避了业主后期安装柜体歪斜、不靠墙、闪缝大或不均匀等痛点，也规避踢脚线上口、门套边、窗口边、开关面板四周闪缝大或不均匀、不顺直。
主编工艺样板间实拍图
再例如厨房顶部施工，海尚府对龙骨的间距有严格控制，杜绝偷工减料，而且使用轻钢龙骨基层+斜拉加固的工艺，杜绝后期开裂，真正做出品质感！
主编工艺样板间实拍图
类似这种的精细化工艺工法还有很多，海尚府将每一个节点，每一个部分都打开，做工艺做解刨，样板先行，践行品质。当这些工艺工法，完整地呈现在面前，说实话这么真诚的项目，还是第一次见。可想而知，海尚府在产品的打磨上花了多少时间。
这还没完，除了高质量1：1产品品质高质量还原，与其适配的还得有城市核心地段。海尚府项目位于崂山区、李沧区、市北区的融合之处，这个位置堪称是浓缩了整个精华，汇聚金狮广场、利群金鼎广场、吾悦广场、海尔云谷产业园等高端商圈，拥有地铁3号线、5号线（在建）双地铁交汇，是青岛真正意义上的“城市之芯”。
尤其值得一提的是，海尚府是“出门即名校”的学区房！从崂山区第三实验幼儿园、到九年一贯制青岛二中附属实验学校、还有20班的创新型私立高中海尔学校，15年幼小初高全龄教育一站式教育体系，使得孩子从入园到毕业的每一步都可以在优质的教育环境中度过。
以上就是海尚府探盘的记录啦。这是一个非常愉快的经历，每次看到这样又突破的项目，都会让我眼前一亮。不管是品质、资源双兑现，还是户型结构的变化，空间的魔术，装修风格的提升，又或者是用材用料精致度的迭代。
对于海尚府，我只有一个建议，趁现在楼市新政应接不暇，抓紧去售楼处！集齐了崂山标签、三区核心、科技健康、学区优势、高端产品力和洋房产品稀缺性的海尚府，当之无愧的买房首选！
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