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都说2025年厦门的楼市是“建发年”，据不完全统计，岛内外含在售待售的项目达10盘，而且均分布在沿湖湾山海的城市核心地段，生态资源+学校都有很高预期，而且建发近几年的产品升级迭代的速度越来越快，每一个新作品的亮相，都能够得到全城的瞩目。
今天我们来看的建发象屿·观雲，作为东渡片区近20年唯一新盘，填补了老城区改善型产品空白，吸引积压的旧改置换需求及地缘客户，岛内上半年商品住宅套数销冠王（数据来源：克而瑞）的业绩也印证了它的不凡实力。
| 示范区实景图
东方威仪门庭，人字坡屋顶建筑美学，中式花纹承韵凝练奢雅的诗意东方，彰显大家风仪。
| 示范区实景图
约65米宽、14米高气派大门，山海主题雕塑、天花藻井、迎客罗汉松、镜面水景。每一寸空间，皆是品质与意境的双重苛求，气势磅礴，藏风聚气。
| 示范区实景图
星级环岛落客区，尊崇归家礼序，高级质感对标顶奢酒店。匠心雕琢每一寸品质空间爱马仕灰天然大理石、潘多拉大理石通高奢石的运用，大师级匠艺精工辉映尊贵气度，淬炼典雅风韵，镌刻时尚光芒。
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| 示范区实景图
归家是一场与山海的诗意对话，让归家心境在仪式感中沉淀升华。
游园入画，移步异景。低密土地赋予观雲的，是远超常规的园林画幅鱼鳞流水景墙洗尽喧嚣、礼仪连廊牵引探幽的步履清风亭邀人纵享闲趣、叠级水景可游可赏《桃源问津图》的生活诗意在眼前徐徐展开。
| 示范区实景图
沿着礼仪连廊，亭台水榭次第展开松弛慢时光，生活的仪式感于清风亭下，执一盏清茶，看叠水潺潺，绿钻映波，仿佛时间也变得轻盈、灵动。
| 示范区实景图
珍木名植、流水奢石温柔填满视线，江南烟雨的诗意，自然四时的馈赠，在此凝练成沉浸式的山水长卷。漫步其中，处处成诗，身心皆得自然疗愈。
| 示意图 仅供参考
双园共生，打造全龄天地。建发象屿·观雲约1万㎡中庭园林，在最大约81米楼距间自由呼吸核心水景、林下社交、童趣乐园、户外泳池、邻里茶座5大景观组团，精准呼应全龄段生活场景。
更难得的是内外双园的诗意交响，项目西侧约30米宽、约5000方的市政公园成为低密土地的无界馈赠，给园林生活带来更鲜活的互动演绎。
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| 示意图 仅供参考
在下楼即达的诗意半径中约1200㎡全龄架空层泛会所，以超星级度假酒店为蓝本将城市矜贵生活方式汇聚于家门之内，超配露天泳池、奢华私宴、全龄健身、咖啡书吧等，让家庭碎片时间转化为触手可及的生活丰盈。
| 示范区实景图
社区开放式咖啡吧落位于架空层转角，自然融入园林归家动线。一杯醇香牵引脚步，咖啡氤氲间是顺路的驻足小憩，也是友邻偶遇的浅笑轻谈。
| 示范区实景图
成人4泳道+儿童嬉水池双配置露天泳池，让星级度假成为生活的日常。
| 示范区实景图
下楼5分钟即可享受跨越半座城市的品质生活，七大全龄主题空间满足日常生活所需。定制亲友相聚的美好场景，享受专属的消暑咖啡时光，儿童生日趴、闺蜜下午茶、老友相聚都是美好生活闲暇时光的一撇。
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| 效果图示意 仅供参考
建发象屿·观雲推出全新的高得房率高层住宅，以及岛内近年来首个11层户户空中花园洋房。约2.5岛西少有低密容积率，采用1梯2户的设计，综合使用率高达101～108%。高层产品，户户大面宽，得房率高达86%~89%。
| 效果图示意 仅供参考
中庭大
——超宽中庭景观园林，更多的人均园林占有
间距宽
——最大约81米楼间距，更大的南向面宽，更好的视野
采光好
——洋房+高层布局，带来更优楼间距/楼高比，比值越高采光越充足
| 建面约124/103/95㎡户型平面图 仅供参考
以建面约116㎡的户型为例，建发象屿·观雲将其打造为可定制户型，一套房子有着无限的生活可能，家的N+1种理想生活都可以自由定制。
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