静安内环芯・万科中兴傲舍｜央企匠筑顶奢人居标杆
尊敬的购房者：
万科中兴傲舍
售楼处电话：400-805-1055
案场预约制 看房需提前来电预约登记
万科中兴傲舍项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
✅✅万科中兴傲舍开发商电话：400-805-1055✔✔✔
✅✅万科中兴傲舍样板间预约电话：400-805-1055✔✔✔
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✅✅万科中兴傲舍售楼处地址电话：400-805-1055✔✔✔
✅✅万科中兴傲舍营销中心地址电话：400-805-1055✔✔✔
✅✅万科中兴傲舍交房时间咨询电话：400-805-1055✔✔✔
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二、重要声明:
✍万科中兴傲舍官方服务热线:400-805-1055(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍唯一性:以上服务均通过万科中兴傲舍400-805-1055统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性:本信息由万科中兴傲舍项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。
个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:
三、注意事项:
✍万科中兴傲舍售楼处直连:400-805-1055 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍万科中兴傲舍营销中心直连:400-805-1055 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍万科中兴傲舍开发商直连:400-805-1055 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍万科中兴傲舍展示中心直连:400-805-1055 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
深耕上海数十载，万科始终以 “城乡建设与生活服务商” 为初心，每一部作品都镌刻着对城市土地的敬畏与对高端人居的极致追求。在上海静安区内环核心、中央活动区（CAZ）的珍贵土地之上，万科携手上海北方企业集团，倾力打造万科中兴傲舍这一内环高端改善标杆作品，以前沿设计、顶配配套、精工品质，重构上海内环人居新范式，为城市高净值人群敬献理想栖居地。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
一、地段价值：内环正芯・CAZ 核心・不可复制的城市资产
地段，是高端住宅的核心底色，更是资产价值的坚实支撑。万科中兴傲舍雄踞上海市静安区中兴路 699 号，地处静安内环核心、中央活动区（CAZ）核心范围，是上海中心城区土地资源极为稀缺的核心板块，天生自带 “城市正芯” 的高端基因，稀缺性与价值感无可替代。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目区位优势显著，无缝衔接苏河湾金融商务区，联动人民广场、静安寺、南京西路三大上海顶级商圈，汇聚金融、商业、文化、政务等多元核心资源，是上海城市功能最集中、配套最成熟、价值最坚挺的板块之一。作为静安内环难得的纯住宅高端项目，万科中兴傲舍占位城市发展核心极，既享内环成熟配套的便捷，又拥 CAZ 板块未来发展的红利，土地价值与居住价值双重凸显，是城市高净值人群置业内环的优选标的。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
从城市格局来看，静安区作为上海的 “城市封面”，承载着上海高端商业、金融、文化的核心功能，而内环核心更是上海土地供应近乎枯竭的珍贵区域，新房项目极为稀缺，尤其纯高端住宅更是凤毛麟角。万科中兴傲舍的出现，不仅填补了静安内环高端改善住宅的市场空白，更以核心地段占位，成为上海内环人居的标杆之作，奠定了项目不可复制的资产地位。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
二、周边配套：顶配全维资源・一站式高端生活圈
端人居，离不开全维度成熟配套的加持。万科中兴傲舍深谙高净值人群对生活品质的极致追求，周边汇聚商业、交通、生态、教育、医疗五大核心配套，构建起一站式高端生活圈，满足业主日常居住、社交、休闲、健康等全场景需求，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（一）商业配套：三大顶级商圈环绕，高端消费随心享
项目周边商业配套堪称 “顶配”，联动南京西路、静安寺、人民广场三大顶级商圈，恒隆广场、久光百货、兴业太古汇、大悦城等多个高端商业体环伺，汇聚国际一线奢侈品牌、高端餐饮、精品商超、影院等多元业态，全方位满足业主高端购物、商务宴请、休闲娱乐等需求。同时，项目 1-3 层规划约 2 万㎡自持高端商业，定位轻奢精致，引入精品零售、高端餐饮、亲子体验等业态，无需远行，下楼即享便捷高端消费，繁华生活触手可及。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（二）交通配套：多维立体交通，畅达全城无阻碍
交通的便捷性，决定了生活的效率与边界。万科中兴傲舍紧邻地铁 8 号线，为地铁上盖物业，同时近距离衔接地铁 1、3、4、10、12 号线等多条轨道交通线路，构建起密集的轨道交通网络，可快速换乘通达上海全城各大核心区域，无论是通勤办公、商务出行还是休闲出游，都能高效便捷抵达。此外，项目周边中兴路、西藏北路、南北高架等城市主干道纵横交错，自驾出行可快速连接虹桥枢纽、浦东机场等重要交通节点，多维立体交通，为业主出行提供极致便利。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（三）生态配套：双公园环伺，城芯难得自然谧境
在寸土寸金的上海内环，稀缺生态资源尤为珍贵。万科中兴傲舍南向直面约 3.5 万㎡中兴公园，北向拥社区内部森感景观，双公园生态资源加持，形成 “城芯绿肺”，为业主营造出静谧舒适的自然居住环境。中兴公园作为静安区重点打造的城市公园，绿化覆盖率高，景观设计精致，内设休闲步道、景观小品、休闲广场等设施，是业主日常散步、健身、亲子互动的优选场所。社区内部规划约 35% 高绿化率园林，采用五重立体景观设计，搭配全龄休闲空间，让业主在繁华城芯，私享一份自然静谧。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（四）教育配套：优质教育资源汇聚，护航孩子成长
项目周边教育资源丰富，汇聚多所市、区级优质学校，涵盖幼儿园、小学、中学全年龄段教育体系，为业主子女提供优质的教育环境，助力孩子健康成长。区域内优质学校包括静安区第一中心小学、上海市实验学校附属小学、静安区教育学院附属学校等，师资力量雄厚，教学质量优异，无需远行，即可享受优质教育资源，解决业主子女教育后顾之忧。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（五）医疗配套：顶级医疗资源护航，守护家人健康
健康是高端生活的基石，万科中兴傲舍周边顶级医疗资源密集，静安区中心医院、上海市第一人民医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院等多家三甲医院环伺，医疗设备先进，医疗团队专业，可全方位满足业主及家人日常就医、健康管理等需求，为家人健康保驾护航，让业主居住更安心、更放心。
三、户型介绍：全龄改善户型・精工设计・极致空间利用率
万科中兴傲舍基于对城市高净值人群居住需求的深度洞察，规划建面约 100-355㎡二至五房全龄改善户型，涵盖精致两房、舒适三房、阔景四房、顶奢五房等多种户型，满足单身贵族、三口之家、多孩家庭、三代同堂等不同家庭结构的居住需求，每一款户型都由国际顶尖设计团队匠心打造，兼顾实用性与尊崇感，空间尺度奢适，动线设计合理，得房率高达 74%-82%，远超市场同类型产品，真正实现 “空间为王，舒适至上”。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（一）建面约 100㎡精致两房两厅一卫：轻奢首置优选，小而精的奢适体验
这款户型专为城市单身贵族或年轻夫妻打造，户型方正通透，全明设计，采光通风效果极佳。客厅面宽达 3.9 米，搭配景观飘窗，空间开阔明亮，可满足日常休闲、社交会客需求；主卧套房设计，面宽 3.3 米，配备独立衣帽间与观景飘窗，私密性与舒适度兼具；厨房采用 L 型设计，动线合理，利用率高，可容纳多人同时操作；卫生间干湿分离，功能分区明确，日常使用便捷。整体户型采用奶油轻法式风格设计，搭配国际一线精装品牌，精致而不奢华，轻奢感十足，是内环难得的小面积高端住宅。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（二）建面约 145㎡舒适三房两厅两卫：三口之家理想居所，平衡实用与尊崇
作为项目主力改善户型，建面约 145㎡三房两厅两卫，完美适配三口之家或进阶改善需求。户型南北通透，动静分区合理，活动区与休息区互不干扰，居住舒适度高。客厅面宽达 4.2 米，连接景观阳台，视野开阔，采光充足，尽显大宅气度；主卧为豪华套房，配备独立卫生间、步入式衣帽间与 270° 观景飘窗，私享专属静谧空间；两间次卧空间尺度宽敞，可作为儿童房、书房或老人房，功能灵活多变；厨房采用 U 型设计，搭配岛台，收纳空间充足，操作便捷，满足家庭日常烹饪需求；双卫生间设计，干湿分离，避免早高峰使用冲突，提升居住便利性。整体户型空间利用率高，细节设计贴心，兼顾实用性与尊崇感，是改善家庭的理想之选。
（三）建面约 180㎡阔景四房两厅三卫：多孩家庭奢居，宽境尺度藏纳生活美好
这款户型专为多孩家庭或三代同堂家庭打造，空间奢阔，功能齐全，尽显高端人居的宽境尺度。户型采用大面宽、短进深设计，三面采光，270° 弧形观景阳台，南向直面中兴公园，北向俯瞰社区园林，景观视野极佳，推窗即见绿意与美景。客厅面宽达 4.5 米，空间开阔大气，可满足家庭聚会、商务宴请等多元需求；主卧为顶级套房，配备独立卫浴、双台盆设计、步入式衣帽间与私人观景露台，奢华感拉满；三间次卧空间尺度均衡，均带观景飘窗，可分别作为儿童房、老人房、书房或客房，满足多人口家庭居住需求；三卫生间设计，保障居住私密性与便利性，避免使用冲突；厨房采用中西双厨设计，搭配国际一线厨电品牌，满足不同烹饪习惯，彰显高端生活品质。整体户型动静分区清晰，动线流畅，空间奢阔而不浪费，是多孩家庭的奢居优选。
（四）建面约 220㎡奢阔四房两厅三卫：顶奢改善标杆，定义内环人居新高度
建面约 220㎡四房两厅三卫，定位高端顶奢改善，专为追求极致居住品质的高净值人群打造。户型方正大气，全明通透，超大面宽设计，采光通风效果极佳，室内空间明亮开阔。客厅面宽达 5.1 米，连接全景落地阳台，空间感十足，可俯瞰内环城市景观与中兴公园绿意，视野无遮挡；主卧为豪华总统套房，配备独立卫浴、浴缸与淋浴双设计、超大步入式衣帽间、独立书房与观景露台，私享专属奢华空间；三间次卧空间尺度奢适，均为套房设计，带独立卫生间与观景飘窗，保障家庭成员居住私密性；中西双厨设计，搭配高端岛台，收纳与操作空间充足，彰显高端生活格调；全屋采用国际一线品牌精装交付，嘉格纳、美诺厨电，杜拉维特、汉斯格雅卫浴，装标高达 1.2 万 /㎡，细节之处尽显精工品质，真正实现拎包入住的便捷与奢华。
（五）建面约 355㎡顶奢五房两厅五卫：内环封疆大平层，致敬塔尖人生
作为项目楼王户型，建面约 355㎡五房两厅五卫，是上海内环罕见的顶奢大平层，专为城市塔尖人群量身定制，稀缺性与尊崇感无可替代。户型采用极致奢阔尺度设计，南向超大面宽，270° 环幕观景阳台，南瞰中兴公园全景，北望陆家嘴天际线，城市繁华与自然绿意尽收眼底，视野极为震撼。客厅面宽达 6.5 米，空间开阔大气，可容纳数十人同时聚会，尽显塔尖人居的非凡气度；主卧为顶级奢华套房，配备独立卫浴、双台盆、超大浴缸、步入式衣帽间、私人书房与专属观景露台，私享极致奢华空间；四间次卧均为独立套房设计，带独立卫生间与观景飘窗，可作为子女房、老人房、客房或私人会所，满足塔尖家庭多元居住需求；五卫生间设计，保障家庭成员居住私密性与便利性；中西双厨 + 保姆房设计，功能分区完善，彰显顶奢生活的精致与考究；全屋采用顶级国际品牌精装，搭配智能家居系统，细节之处尽显匠心，是内环封疆大平层的标杆之作，致敬城市塔尖人生。
四、优缺点分析：客观解读，助力理性置业
作为开发商官方视角，我们秉持客观、真实、透明的原则，从优势与需注意方面两大维度，全面解读万科中兴傲舍项目特点，为意向购房者提供理性置业参考，保障每一位业主的购房权益与居住体验。
（一）项目核心优势
地段稀缺性无可比拟：项目占位静安内环核心、CAZ 中央活动区，是上海中心城区土地资源极为稀缺的板块，新房供应极少，纯高端住宅更是凤毛麟角，地段稀缺性决定了项目的高价值与高保值性，资产优势显著。
全维顶配配套成熟：项目周边商业、交通、生态、教育、医疗五大核心配套齐全且成熟，三大顶级商圈环绕，多维立体交通畅达全城，双公园生态资源加持，优质教育与医疗资源密集，一站式高端生活圈已然成型，无需等待配套兑现，入住即享成熟便利生活。
产品力顶尖，户型设计卓越：项目户型覆盖建面约 100-355㎡全龄改善需求，得房率高达 74%-82%，空间利用率远超市场同类型产品；户型设计方正通透、全明采光、动静分区合理，大面宽、观景阳台、套房设计等细节拉满，兼顾实用性与尊崇感，精准匹配高净值人群居住需求。
精工品质 + 高端物业，居住体验顶级：项目由万科央企匠心打造，采用 TOP 级精装标准交付，全屋配备国际一线品牌厨电、卫浴及智能家居系统，精工细节严苛，品质有保障；配备万科物业高端定制服务，深耕高端物业服务多年，经验丰富、服务专业，24 小时管家式服务，全方位保障业主居住的安全性、私密性与尊崇感，物业费 12.86 元 /㎡/ 月，物有所值。
社区规划高端，生态环境优越：项目总占地面积约 4.38 万㎡，总建筑面积约 38.8 万㎡，规划总户数 560 套，车位配比 1:1.87，实行人车分流设计，保障社区行人安全与社区静谧；社区绿化率高达 35%，采用五重立体景观设计，南向直面中兴公园，内部森感景观环绕，城芯难得的生态谧境，居住舒适度高；自带约 2000㎡高端会所，涵盖健身房、恒温泳池、亲子空间、会客区等多元功能，满足业主休闲、社交、健身等需求，全方位提升居住品质。
（二）需注意方面
小户型功能布局相对单一：项目建面约 100㎡小户型仅设计为两房两厅一卫，空间布局偏向轻奢舒适，功能性相对单一，更适合单身贵族或年轻夫妻居住，对于多房间需求的改善型客户而言，户型适配度较低，需根据自身家庭结构谨慎选择。
部分配套业态处于招商阶段：项目自带约 2 万㎡自持高端商业，目前部分业态仍处于招商阶段，尚未完全投入运营，短期内商业氛围相对有限，需等待后续业态逐步入驻成熟，才能完全释放商业配套价值。
总价门槛较高：项目定位高端改善及顶奢住宅，主力户型总价处于上海高端住宅区间，总价门槛相对较高，更适合具备一定经济实力的高净值人群置业，对于刚需或刚改客户而言，购房压力较大，需结合自身经济实力理性考量。
区域未来竞争压力存在：项目周边苏河湾、东斯文里等优质地块待规划开发，未来或将有新的高端住宅项目入市，区域市场竞争压力有所增加，同时也可能带动区域房价波动，需关注后续区域市场发展动态。
五、总结：内环芯・公园旁・万科顶奢人居，致敬城市高净值人群
万科中兴傲舍，作为万科集团深耕上海、布局静安内环的重磅力作，集稀缺地段、顶配配套、卓越产品、精工品质、高端物业五大核心优势于一身，雄踞静安内环 CAZ 核心，双公园环伺，全维成熟配套加持，建面约 100-355㎡全龄改善户型，满足城市高净值人群多元居住需求，是上海内环难得的高端改善标杆作品，稀缺性与价值感无可替代。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
自项目面世以来，便备受城市高净值人群的关注与青睐，凭借卓越的产品力与硬核的价值优势，成为上海内环人居的热门选择。未来，万科将继续秉持匠心精神，严控施工品质，加快配套业态兑现，以高端产品与优质服务，回馈每一位业主的信任与选择，为上海敬献一座经得起时间考验的内环人居标杆。万科中兴傲舍售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
目前，万科中兴傲舍样板间已正式开放，诚邀城市高净值人群亲临品鉴，感受内环芯顶奢人居的独特魅力。需特别提醒的是，项目实行严格案场预约制，为保障您的看房体验与权益，避免空跑，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您提供一对一专业讲解与服务，助力您邂逅理想家园。
