新城燕澜和鸣花园
售楼处:400-630-0305转5678（营销中心）
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楼盘简介
佳兆业新城燕澜和鸣花园位于深圳市坪山区深圳中学坪山创新学校旁，项目位于坪山东部，属于燕子湖片区，聚焦高端服务功能的城市新客厅；
佳兆业燕澜和鸣项目总占地约3.7万㎡，总建筑面积约23万㎡，共11栋（10栋住宅塔楼与1栋幼儿园）涵盖住宅、商业等多种业态，将打造成为燕子湖“精粹龄漫学社区”。项目在售户型建面约78-115㎡3-4房。
‼️ 家门口的深中，坪山排名第一‼️
⭐️家门口的深中，真正的学区房，均价仅3.8-4.2万带精装，纯刚需价格，超高使用率，户型方正。
基础信息
物业类别：普通住宅
建筑类别：塔楼
装修状况：带装修
产权年限：普通住宅:70年
开发 商：深圳市盛讯资讯管理有限公司
楼盘地址：深圳中学坪山创新学校旁
占地面积：37254.47 ㎡
建筑面积：234280.1 ㎡
容积率：4.52
绿化率：35%
停车位：1800个
楼栋总数：11栋
总户数：1793户
物业费：3.9元/㎡·月
项目区位介绍
51.6km²坪山高新园打造下一个南山科技园，超级引擎
✓ 3大千亿产业集群（新能源产业、生物医药产业、新一代信息技术和智能制造业）
✓ 4大国家产业基地（国家生物产业基地、国家新能源（汽车）产业聚集地、深圳出口加工区、国家新型工业产业示范基地）。
燕子湖会客厅下一个福田香蜜湖坪山未来十年价值高地燕子湖1+7重点片区规划一 山 燕子岭一 湖 燕子湖一 环 环湖活力环五板块 山畔生活板块、医养健康板块、河岸栖居板块、溪水生活板块、创新生活板块。燕子湖会客厅处坪山地理格局中心，享受坪山中心区外溢及高新园区辐射的双重利好，犹如福田的香蜜湖，南山的华侨城，离尘不离城。
项目交通介绍
地铁口500m 南坪快速50分钟无红灯通前海
坪盐通道 深圳最美景观隧道：20分钟互联沙头角口岸；40分钟互联福田
南坪快速三期 贯穿东西唯一快速路：50分钟互联前海
地铁16号线 联通龙岗和坪山：20分钟互联两大学城；40分钟互联福田
坪山高铁枢纽站 深圳东部唯一枢纽：20分钟直达深圳北；40分钟直达福田站
东部过境高速 深圳罕有免费高速：40分钟互联莲塘口岸
宝坪大道 贯穿全市六区：60分钟互联宝安前海
地铁14号线 对标11号线地铁快线：30分钟直达福田CBD
项目周边配套
教育配套：深圳中学旁，一站式教育配套环绕
幼儿园：项目自带5400㎡幼儿园
小学、初中：深圳中学坪山创新实验学校（54班制九年一贯公立学校）
生活配套：成熟医疗商业配套环绕
医院：萨米国际医疗中心（深圳市第四人民医院）-三级甲等综合医院、平乐骨科三级甲等专科医院，坪山妇幼保健院，南方医科大学深圳口腔医院等
商圈：益田假日世界（15-20分钟）、坪山天虹百货（20分钟）、泰禾中央广场
文娱：坪山体育中心、六馆一城（文化馆、图书馆、影城、演艺中心、展览馆、美术馆、书城）
生态配套：一河三山七公园，生态宜居
一河：坪山河
三山：马峦山、燕子岭、聚龙山
七公园：松子坑森林公园、聚龙山湿地生态园（全国最大的湿地公园）、坪山中心公园、聚龙山生态公园、燕子岭生态公园（天然氧吧）、碧岭生态农业园、金龟郊野公园。
项目品质介绍
外立面采用极致现代化设计，通过“公建化”立面设计手法使住宅更具冷峻，独特的公建化气质，突破传统住宅形态，体现其独特的现代时尚主义及现代精美主义。园林以燕澜和鸣为主题，打造“学于书斋，游于园林，山水之间，自由讲学”的景观氛围。
户型鉴赏
新城燕澜和鸣花园
售楼处:400-630-0305转5678（营销中心）
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