颠覆者 自为峯
建面约191-256㎡科技四代宅
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【项目简介】
吴郡·云熙府，不是升级，而是越级。项目以开创之姿，重新定义苏州湾人居——四代宅颠覆之作。以舒适，绿色，节能，智慧四大维度与阔尺空间美学，缔造峯层奢宅样本。
建筑面积约191～256㎡纯粹圈层，南向最大约13.9米巨幕露台，最大面宽约23.2米，尊享双阳台，空中花园，垂直庭院，全面重塑精英阶层生活范本，以不可复制作品力，执掌苏州湾峯层话语权。
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【基础信息】
社区产品：4幢8F洋房&5幢14F小高层
占地面积：约34102.78㎡
可售面积：约 43627.52㎡
容积率：约1.3
建筑密度：约18.65%
绿地率：约34.98%
总户数：共195户
项目地址：苏州·吴江·太湖新城庞杨路与夏蓉街交汇处西南角
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01板块
吴江·太湖新城3.0 国际生活核芯
太湖新城，南向发展枢核
吴江太湖新城南向发展，城市繁华与自然资源聚合，发展路径复刻纽约长岛、日本东京湾、香港浅水湾等世界湾区。
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精粹苏州湾黄金3公里
生态：一线生态，东太湖生态园、苏州湾体育公园，约50平方公里纯住区，约20公里纯净岸线；
政务：紧邻吴江太湖新城管委会；
商业：万象汇、吾悦广场等近在咫尺；
文体：阅湖台、音乐喷泉、苏州湾文化中心、大剧院、苏州湾体育中心等信步直达。
衔接干道，出行便捷
地铁4号线、东太湖大道、松陵大道、S230省道、东太湖隧道、苏州湾隧道。
12年制菁英名校环伺
苏州湾外国语学校、苏州湾实验初中、杨家墀实验学校、东太湖实验小学等名校环伺。
优质医疗，护航健康
距苏州市第九人民医院约1公里，苏州最大三级综合医院，拥有约2000 张床位。
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02生态
四重生态，叠翠成峯
一重：约万亩苏州湾、约千亩苏州湾体育公园、东太湖生态园、体育公园、百里风光带、芦荡湖湿地公园；
二重：六重主题桃源九境；
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三重：约8000㎡中轴花园，打造六大景观组团。下沉式庭院如聚宝盆，藏风聚气，引财纳吉；同时设计龙形水系景观，彰显业主身份地位；
四重：垂直森林空中庭院，户户有庭院，家家入花园，把院子搬到空中。
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03团队
高奢定制，钜献峯层
盛邀北京顶级奢宅御用景观服务商——北京顺景园林、奢宅会所设计专家南京名谷设计、奢宅空间设计大师梁志天工作室加入，一席高奢府居范本，匠心雕琢，迭新而来。
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360°环幕铝板美学立面
依循世界奢宅建造标准，以干挂铝板配合玻璃，立面上采用了曲线和弧面的设计，流线 美学勾勒立面造型；同时设置南北双阳台，享拥 360°视野，打造苏州湾至美天际线。
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04景观
大师极制 ，五奢秘境美学园林
奢画：追溯明代吴门画派领军人物文徵明，以桃源问津图为蓝本，打造“桃源九境”；同时以清代宫廷画师冷枚的《百子图》为蓝本，打造儿童活动区“舟游山嬉”，寓意家族兴旺；
奢石：臻选葡萄牙米黄、巴西潘多拉米黄、柏坡黄、昆仑玉、苏州博物馆同款“秘色瓷陶瓷”等全球奢石；
奢木：打造十八窗景，十八名树，遴选进口黑松、罗汉松，羽毛枫、乌桕、石榴等多棵高价值树种，营造四季皆景的丰盈之境；
奢艺：粉墙黛瓦制式；金玉润泽质感；书卷长屏界面；
奢技：以姑苏建筑 6 大技法，鸱吻、正脊、飞檐、窗花、斗纹式铺装呈现东方形制。
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05会所
三大会所，高阶圈层高级日常
顶奢会所体系，峯层人物专享：会所邀请奢宅会所设计专家-名谷设计，倾力打造约 2700 ㎡开放式下沉会所，匹配峯层人物身份所仰，功能涵盖行政酒廊、无边泳池，私宴厅、会客茶室、瑜伽室、健身房等，以高定基调定制雅奢生活场景；
全生命周期，栋栋奢装架空层：9大架空层泛会所空间同样根据生活化场景定制，满足不同年龄段人群的需求，打造全生命周期的休闲娱乐空间，功能包含艺术展览、亲子、花艺、棋牌、茶艺、会客、总裁办公等；
户户庭院私人会所：开合私人领地，独创空中个人生活场。
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06奢配
归家如仪，专属礼序辉映门庭
劳斯莱斯星空车库：千万级车库概念图1:1复刻，超配尺度车位；
豪华双入户大堂：物理空间与精神场域营造，重新定义高端生活价值坐标系。
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07内核
三恒科技，超四代宅气候能量场
从居住内核出发，项目摒弃传统的三大件，选用高舒适度，低能耗的朗诗三恒科技系统，为您带来更好的居住体验。
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08空间
空间完美融合的迭代平层
视野皆朗阔：南北楼间距约39-58米，视野无遮；
超面屏基因：大横厅，南向最大约13.9米巨幕露台，最大面宽约23.2米；
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南北双阳台：享宽境南北庭院，户户花园，360度环幕视野；
朗阔层高：阔尺空间，层高约3.3-3.5米；
LDKGB五维一体：无界方厅可与花园（露台）联通，美好生活漫入四季；
约60公分露台降板：预留覆土种植空间，约 52-88㎡空中花园（含露台及阳台面积），无限可能留给每一户主人。
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09节能
全球范式下的能量守恒：被动式住宅设计，外墙系统、屋顶地面系统联动构筑建筑外衣，科技四代宅能量守恒，能耗低，极致舒适。
同频奢宅的高配门窗：引入日本殿堂级YKK品牌系统门窗，三玻两腔玻璃，三重复合类航天级气密工艺，声、热、光三重能量内外零交换。
地源热泵系统：由地埋管和热泵机组组成，将垂直管路深埋地下，以封闭水循环形式，从浅层常温土壤提取能量，再通过热泵机组将地热能与室内热量平衡。
