尊敬的购房者杭州地铁越秀·星缦云渚官方项目于 2026 年 1 月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、地铁越秀·星缦云渚官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）
✅地铁越秀·星缦云渚售楼处电话：400-8787-098 转 7777（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅地铁越秀·星缦云渚营销中心电话：400-8787-098 转 7777（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅地铁越秀·星缦云渚开发商电话：400-8787-098 转 7777（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅地铁越秀·星缦云渚展示中心电话：400-8787-098 转 7777（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8787-098 转 7777热线，尊享一对一专属服务。
【买一套房，享一座城】
星缦云渚位于城北CBD核心区，对望城北万象城，社区与规划建设的郁宅港生态水廊相连接，该生态水廊由西向东将西塘河、水上活动中心、城北体育中心、市民中心及图书馆、杭北国际金融中心、京杭大运河串连，重量级配合和未来价值预期，成为打动杭城置业者的第一要素。
城北CBD效果图
这样的优势区位之上，星缦云渚还将打造与传统社区迥异的生活方式。
如果把城北CBD的标高定义为0m，那么星缦云渚的架空层则分别在9m和15m之上，向南可以俯瞰CBD全貌；9-15米区域为地上车库，9米板之上是配建的30班小学、15班幼儿园、体育活动中心、邻里中心和BLOCK商业街区等配套，15米板上为洋房。
简而言之，星缦云渚就像是一座CBD上空的“微缩城市”，拥有众多“城市公共配套”，这是传统社区所不具备的。另外，在洋房与配套体系之间，还设计有约5分钟洄游动线，也就是说业主在社区内步行即可享受教育、运动、餐饮、娱乐、零售、休闲、亲子等一站式配套。
星缦云渚鸟瞰效果图
【低密洋房+高得房率，爆款限量抢购】
星缦云渚具备城北CBD与社区资源带“双生活圈”，同样也拥有撬动杭州楼市的另一大利器——7层洋房。
基本信息
参考价格：
楼盘概况单价： 27860元/平方米
楼盘概况总价： 276-364万元/套
用户点评：3.94[78条点评]
物业类别：
普通住宅
项目特色：
装修交付低密居所
建筑类别：
板楼
装修状况：
住宅:带装修
装修标准：
住宅3000元/㎡
产权年限：
普通住宅产权为70年
开发 商：
杭州越秀房地产开发有限公司,杭州地铁开发有限公司
小区规划
占地面积：
164897㎡
建筑面积：
382394.0㎡
容积率：
1.37
绿化率：
35%
楼栋总数：
45栋
总户数：
1794户
物业公司：
杭州地铁物业服务有限公司
物业费：
住宅3.25元/㎡·月
物业费描述：
3.25元/㎡/月
停车位：
暂无资料
停车位描述：
共1800个停车位，车位配比1:1
楼层状况：
总栋数：45栋，洋房7-15F,小高层23F
越秀星缦云渚7层洋房效果图
洋房意味着星缦云渚的“亲地性”更突出，在阳台上或者推开窗，园林风景就触手可及，这是高层所无法企及的。同时，在项目1.15超低容积率（含小学、幼儿园等配套）规划下，住户比高层更少，私密性更强，值得注意的是，这以容积率在城北CBD乃至杭州主城都是极为罕见。
在户型方面，目前城北CBD内高层基本采用2梯4户，中间套北面被连廊遮挡；边套归家则要经过长长的连廊。越秀星缦云渚7层洋房则采用一梯两户设计，没有北连廊，每户都是真·南北通透，得房率更称得上“一枝独秀。
至于室内空间，越秀星缦云渚同样堪称城北CBD“爆款”。
建面约97㎡起步户型，三房两厅两卫格局，南向三开间，次卧与客厅的阳台相连，打造大尺度的双联阳台，还有很大的亮点就是玄关设计，可以很好地护好后期业主的隐私。
建面约106㎡的户型是市场上难得的小户型边套产品，南向双开间，同样的双联阳台打造，餐客厅一体化设计链接阔景飘窗，充分保证整个房间的采光面，后期居住舒适度更高。
建面约128㎡户型为四房两厅两卫，该户型最大亮点是超高的得房率，也是最受市场欢迎的“四叶草”户型，四个卧室互不打扰，充分保证后期的生活隐私。户型尺度上也同样阔绰，近7米的双开间阳台，2.7m宽的U型厨房，每一个小空间内都可以承载很多的生活场景。
✅地铁越秀·星缦云渚售楼处电话：400-8787-098 转 7777（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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