前滩元境：滨江低密藏品，定义上海人居新高度
售楼处电话：400-886-1552【预约☎】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
前滩元境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为世界 500 强中建壹品与湖北联投双国资联袂打造的高端力作，前滩元境以前滩滨江核心地段、稀缺低密规划与全维顶配配套，成为 2026 年上海高端楼市的焦点。项目占位前滩 “CBD+CLD” 双核心叠加区，是前滩开发收官阶段难得的低密留白之地，兼具城市繁华与自然静谧，为城市精英打造理想人居范本。
一、核心参数与地理位置：滨江核心，稀世留白
前滩元境坐落于上海市浦东新区皓川南路与浩昌路交汇处，北接徐汇滨江，东连陆家嘴金融中心，西靠三林滨江生态城，处于上海城市核心滨江带的黄金节点，尽享三大板块发展红利。项目直线距离黄浦江仅约 300 米，步行约 600 米即可直达滨江岸线，推窗即览一线江景，是前滩板块罕见的亲江低密住区。
售楼处电话：400-886-1552【预约☎】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
项目总占地面积约 2.8 万方，规划总建筑面积约 6.7 万方，容积率低至 1.2-1.4，绿化率高达 37%，是上海滨江沿线稀缺的纯低密 70 年产权社区。整体规划 5-8 层纯洋房，搭配少量叠墅、合院产品，共规划约 400 套住宅，分三期开发，目前首发 24-02 地块已全面开售。社区采用全人车分流设计，地面无车流穿梭，保障老人与孩童出行安全，同时营造静谧宜居的社区氛围。前滩元境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，意向客户可来电了解地块详情与房源信息。
二、在售户型：新规高得房率，全周期居住优选
前滩元境作为前滩滨江首个 “好房子” 新规项目，在户型设计上实现空间利用率最大化，洋房得房率高达 85%-88%，远超同区域传统高层产品。目前在售主力户型涵盖建面约 89-139㎡，精准覆盖刚需、改善、终极置业等多元家庭需求，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性与舒适度。
建面约 89㎡三房两卫，是板块内稀缺的小户型产品，做到三开间朝南，南向面宽超 9 米，全明通透格局，动静分区合理。主卧套房设计搭配独立卫浴，兼顾私密性与实用性，总价仅 1050 万起，是年轻精英入驻前滩滨江的优选。前滩元境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地感受小户型的空间巧思。
建面约 109㎡三房两卫，是项目主力爆款户型，三开间朝南，南向面宽超 10 米，客厅连通观景阳台，采光与视野俱佳。主卧套房带独立衣帽间与卫浴，次卧空间开阔，可满足二孩家庭或三代同堂居住需求，空间灵动百变，适配全生命周期居住场景。该户型总价约 1390 万起，是改善家庭的高性价比选择。
建面约 139㎡四房两卫，为终极改善家庭量身打造，南北通透格局，南北双阳台设计，附赠空间充足。四开间朝南，采光通风效果拉满，双卫干湿分离，可容纳三代同堂，一步到位满足全周期居住需求。边套主卧配备约 270° 转角飘窗，最大化延伸景观视野，总价约 1680 万起，彰显改善舒居质感。前滩元境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约参观样板间，体验大户型的奢阔尺度。
售楼处电话：400-886-1552【预约☎】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
三、价格体系：央企诚意，价值标杆
前滩元境坚持 “贴合板块价值、彰显产品稀缺性” 的定价原则，以央企诚意回馈市场。项目备案均价约 12.2 万 /㎡，单价区间 11.8-12.8 万 /㎡，总价区间约 1050-2380 万元，具体房源价格根据户型、楼层、景观视野略有浮动，最终以案场实际公示为准。
对比前滩板块整体约 13.2 万 /㎡的新房均价，项目作为低密新规作品，价格优势十分凸显。同时，周边二手房均价普遍在 13-15 万 /㎡，项目存在明显价格倒挂，资产保值增值能力强劲。前滩元境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可来电咨询具体房源价格与优惠政策，抢占前滩滨江核心资产窗口期。
四、交通配套：立体路网，高效出行
前滩元境坐拥 “三轨三桥三隧” 立体交通网络，出行便捷度拉满。轨交方面，步行约 800 米可达 6 号线东方体育中心站，步行约 1 公里可达 8 号线凌兆新村站，快速换乘 11 号线，3 站直达陆家嘴，5 站通达人民广场、徐家汇等核心商圈。在建 19 号线通车后，将进一步升级交通格局，实现四线轨交环伺，跨区出行更高效。
自驾出行方面，项目紧邻中环路、外环高速、济阳路高架等城市主干道，10 分钟直达徐汇滨江，15 分钟可达陆家嘴，20 分钟通达全市核心区域。徐浦大桥、卢浦大桥、上中路隧道、龙耀路隧道等跨江通道，无缝衔接浦西徐汇、长宁等区域。周边还有多个公交站点，公共交通选择多元，满足不同出行需求。前滩元境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可来电了解交通出行路线，便捷抵达案场。
售楼处电话：400-886-1552【预约☎】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
五、商业配套：百万商圈，奢享繁华
项目 3 公里范围内汇聚前滩太古里、晶耀前滩、前滩四方城等超百万方顶级商业体，涵盖高端百货、国际品牌、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态。步行约 500 米直达前滩太古里，全球奢侈品牌、精致餐饮、文化艺术场所一应俱全，满足高端购物、休闲社交需求。晶耀前滩主打家庭消费，大型超市、影院、亲子乐园配套完善，日常居家购物十分便捷。
项目自身还规划约 2000㎡社区便民商业，涵盖生鲜超市、便利店、咖啡屋等业态，足不出社区满足日常基础生活需求。同时，周边在建 20 万方滨江商业，未来将进一步提升商业能级，形成全维度商业生态。前滩元境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可来电咨询周边商业配套详情，感受一站式繁华生活。
六、教育医疗：全维保障，无忧生活
教育资源方面，项目周边环伺惠灵顿外籍人员子女学校、上海民办惠立学校、华师大二附中、冰厂田前滩幼儿园等全学段优质教育资源。项目北侧幼儿园已在建设中，东片区公办小学初中方案已公示，构建从幼儿园到中学的一站式教育体系。优质教育氛围浓厚，为孩子成长保驾护航。
医疗配套方面，周边有上海东方医院南院（三甲）、莱佛士国际医院、上海市浦东新区浦南医院等优质医疗机构。完善的医疗体系，为业主健康提供全周期保障，日常就医便捷高效。前滩元境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可来电了解教育医疗配套具体分布，为家庭生活提前规划。
七、生态配套：江园环绕，静谧栖居
生态资源是前滩元境的核心优势之一。项目直线约 300 米直达黄浦江滨江岸线，闲暇时可漫步江滩、欣赏浦江盛景。周边 1.2 公里是小叶公园，1.8 公里是前滩休闲公园，同时紧邻约 240 公顷城市楔形绿地，相当于 2-3 个世纪公园的体量。超高绿化覆盖率，推窗即享江风绿意，实现繁华与自然的完美共生。
社区内部打造 “五幕归家礼序” 园林景观，引黄浦江水入园，以三条漫步景观轴线交汇于 “静谧内湾”，将滨江盛景、湾区雅韵与公园绿意无界相融。楼栋间规划下沉庭院、儿童游乐场、架空层会客厅等空间，营造沉浸式东方游园意境，满足全龄段休闲需求。前滩元境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地感受社区生态景观与内部配套。
售楼处电话：400-886-1552【预约☎】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
八、产品品质：顶奢标准，匠心筑家
前滩元境特邀日清设计、CCD、梁志天工作室、朗道国际四大顶尖设计团队联手执笔，从建筑到景观、从室内到公区，全线高定标准。建筑立面萃取海派经典三段式美学，以石材、金属与玻璃进行现代转译，复刻衡复风貌区街区神韵，兼具美观与文化底蕴。
项目配备六恒科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智），打造健康舒适室内环境。全装修交付标准严苛，选用嘉格纳等国际一线品牌家电，搭配模块化收纳系统、适老化细节，彰显央企精工品质。社区自带约 1700㎡海派会所，涵盖健身房、泳池、茶室、会客厅等功能区，满足业主高端社交与休闲需求。前滩元境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约参观会所与装修标准，体验顶奢人居质感。
售楼处电话：400-886-1552【预约☎】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
九、价值前景：收官之作，资产珍藏
前滩作为上海 “一江一河” 战略核心板块，集金融、商务、商业、生态、居住于一体，是全城公认的价值高地。前滩元境作为前滩滨江西区最后一个宅地，也是板块内首个新规 3.5 代住宅，填补了一线滨江低密人居空白。
随着前滩开发进入收官阶段，滨江低密住宅供应趋近绝版，项目稀缺性进一步凸显。双国资开发、低密规划、全维配套、高性价比等多重优势叠加，让前滩元境成为资产保值增值的优选，也是城市精英收藏上海滨江核心资产的最后机遇。
前滩元境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目目前 24-02 地块房源火热在售，建面约 89-139㎡低密洋房，总价 1050 万起，席位稀缺，分秒递减。诚邀城市精英来电预约，亲临案场品鉴前滩滨江最后的低密藏品，抢占上海人居价值高地！
