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【项目名称】：城投·融创丨国博城
【项目地址】：汉阳四新南路与鄂渚路交汇处
【总 建 面】：约700万方
【容 积 率】：2.16
【绿 化 率】：30%
【装修情况】：毛坯
【公摊】：约16.5%-21%
【土地年限】：70年
【主力户型】：101㎡/124㎡三房
区位优势
项目区位图
二环线与三环线之间，整个四新片区在以“三纵三横”路网之下，能迅速串联起武汉其他中心城区。
滨江地段，饱览生态美景，多个城市绿地资源加持，武汉宜居TOP级。
汇聚诸多家千亿级国央企入驻，一条新的千亿企业总部大道即将形成。
项目简介
国博配套图
项目规划总占地面积6253亩，约合4平方公里，规划总建筑面积700万平方米，总投资将超过1000亿元。
已经建设完工并投入使用的有46万方核心区国际博览中心展馆、10万方会议中心、21万方超五星级洲际酒店，在建的有50万方环球文化中心，未来将规划建设超百万方的国博中央水系办公集群、区域最大文化体育中心滨江文旅商业中心和460万方国际生态居住区。
是武汉建设开发历史上体量最大的综合性城市体项目，建成后将形成以展览、展示为主导功能，集会展、科技、文化、商务、休闲、旅游、居住于一体的多功能复合型的武汉城市副中心。
地块简介
12期D12地块位于国博城核心，净用地面积约10万方，总建面约29.9万方，计容建面约22万方，其中住宅建面约20.7万方，容积率约2.16，绿地率约30%，商街为邻，公园为伍，学府为伴，12期高层位于地块南区，以媲美别墅级别的居住品质，再掀人居热潮。
交通
4条地铁：D12地块最近的站点是12号线（建设中）博览路站，直线距离约500多米，周边共有4条地铁线路，其中6、16号线已通车，11号线四期规划中，12号线火热建设中。
地铁线路规划图
多条公交路线：鄂渚路文举街公交站有306、385路公交，距离国博中心枢纽港仅700 米，目前已有16条公交线路(306、385、61、517、554、580 等)可达到武汉三镇。
景观
D12地块以北，直面绿地公园、口袋公园，共享国博城中央水景公园，家门口看华中最大音乐喷泉！
中央水景公园实拍图
华中最大音乐喷泉
学校
D12地块本身自带一所公立幼儿园，一路之隔西大街小学国博校区(汉阳第一梯队小学)、国博高中，周边更有西蒙国际幼儿园、楚萌幼儿园、武汉三中、武汉第三寄宿中学（与项目相隔不到1公里)等名校环绕，实现全龄段家门口式教育，护航孩子未来成长，更赋予城市新生力量。
西大街小学国博校区
武汉第三寄宿中学
商圈
12期西面为集中商业，繁华生活下楼即享；汉阳首家山姆会员旗舰店已签约，预计年底开业；紧邻亚洲最大永旺梦乐城、万达广场，内外繁华万象，不必远行，即可畅享品质生活需求。
永旺经开商圈
山姆会员旗舰店效果图
医疗
近邻汉阳区最大三甲级医院——武汉市中医医院，咫尺武汉亚心总医院、泰康同济（武汉）、武汉儿童医院西院区，以华中优质医疗资源，为大城生活提供及时保障。
武汉亚心总医院实拍图
武汉儿童医院西医院实拍图
产品亮点
高层效果图
历久弥新的类公建化立面，搭配大面积LOW-E玻璃，呈现出超大窗墙比，整个建筑通透、轻盈、高雅，映耀出国博滨江。
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