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【项目档案】
项目名称：平川万里雅院
开发品牌：吴江城投×旭辉建管
产品信息：容积率1.8
交付时间：2027.9.30
得房率：75-89%
建筑面积：118-210㎡
总户数：729套
物业公司：天成物业
物业费：2.2元/㎡
车位配比：1:1.8
绿化率：35%+
交付标准：高层精装三大件，洋房毛坯
楼盘楼栋：9栋13F小高层，12栋“5+1”层、“6+1”层洋房
首开楼栋：13F（16#144㎡ 20#122㎡）洋房（21#119㎡ 15#168/198㎡
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※国企背书硬核保障｜旭辉建管匠造标杆 精工筑就品质交付范本
「吴江城投」国企雄厚实力背书 交付无忧
苏州市吴江城市投资发展集团有限公司(简称“城投集团”)是由吴江区政府管理、区国资办监管的区属国有企业，注册资本60.76 亿元，主体信用等级双AAA。以一流城市综合运营服务商的定位，打造“创新湖区”、建设“乐居之城”。
战略布局20+载，城市运营、城市服务、城市发展三大主业，打造盛家厍、水秀天地、万公堤等城市项目，与吴江共美好。
「旭辉建管」匠造高端高改基因 引领每一代
善于从人们的居住需求出发，凭借领先的设计能力、严格的施工工艺和高标准的兑现能力，打造“更懂品质、更懂美好生活”的高端改善作品，并获得市场广泛认可，荣获“中国房地产代建运营优秀企业”、“代建管理标杆企业”等行业殊荣。
经典案例：
•和悦塘前雅院，曾荣获“克而瑞2023全国十大轻奢作品”、“日本IDPA国际先锋设计大奖”、“NY ARCHITECTURAL DESIGN AWARDS纽约设计奖”等荣誉。
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※尽享板块完善生活配套，商业+环境+交通全维度升级
「多维交通，出行提速」
三纵：南北方向，江城大道、524国道、常台高速，可以快速到达苏州主城区。
三横：东西方向，G50沪渝高速、G318沪聂线、s12申嘉湖高速，可以实现上海与浙江的快速通达。
「商业环伺，近享繁华」
🛍时代广场、五缘邻里中心（待开业）、漫园时间里（待开业）、盒马NB（待开业）、莺湖市集等，近享璀璨生活。
「优质教育，省心求学」
📚平望实验小学、运河实验初级中学、平望中学，一站式教育。
「健康医疗，安心宜居」
🏥吴江第二人民医院、苏州吴江区中医院，为健康护航。
「诗性生态，丰盈人文」
🌊京杭运河、太浦河、頔塘河、莺脰湖、大龙荡等水体宛如碧玉镶嵌；安德桥、安民桥、小九华寺、司前街、龙南良渚文化遗址等文化资源，厚载平望历史与传承。
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※稀缺低密精装洋房社区 填补板块内高改产品空白 河畔大宅应运而生
「双河景低密洋房住区」
东溪河、运河旁双面亲水，宜居生态大境之上，以低密改善产品，升级平望人居时代。
【平川万里雅院】
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