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丽水楼市

2025-10-24 17:31:07

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保利大都汇,位于太原长治路,是央企保利开发的一个改善类型住宅。小区地理位置优越,周边地铁,生活,商业等配套齐全。加推六号楼,总高16层,户型193平和202平,成交均价在一万五千五百左右。在售四号楼,户型有230平和235平,总高28层,公摊19.9%。成交均价在一万六七,特价房源成交在一万六千五百左右。精装修,即将交房。感兴趣的朋友,抓紧时间约我实地看房,团购优惠折扣额外享受。

【保利大都汇在售房源统计9月14日】

一:目前主推

4号楼(楼王,一单元)有正常楼层

户型:230平米、235 平米两种,楼栋总高28层,公摊19.7%

①→230中户,成交均价16300左右,二单元少量尾房特价房。

②→235东边户(没有高楼层,只有15层以下),成交均价16300左右,二单元西边户少量尾房价房。

加推6号楼(小高层,总高16层)楼栋公摊18.2%

户型:193平米、202平米,成交均价15500左右,9层以下价格较低。

二:其他尾房房源

1-2层非标户型有毛坯房可选,面积93-202平米,均价13000(毛坯),具体电话或者微信咨询我。电话 13403413254 李经理。

保利大都汇小区一共有六栋住宅楼,总户数为928户。容积率4.5,相对比较高,绿化率25%,楼间距45米,物业由保利物业自持,物业费2.8元。地下车位1258个,车位配比1:1.1。目前在售户型230平和235平,精装修,交房时间为2025年10月。

三:保利大都汇项目优势分析。

首先,地段好,周边生活配套成熟,交通,教育,医疗等方面齐全。

其次,靠谱,央企保利开发建设,交房有保障,后期物业服务好。

最后,小区风格高档,门槛较高,园林设计好。地段稀缺。

保利大都汇项目建筑设风格为现代极简,采用落地窗设计,玻璃幕墙,提高住宅美观。外立面颜色采用莫兰迪高级灰系列,浅白、浅灰色交替使用,空间层次感,立体感突出。

保利大都汇园林景观由怡景国际设计,摩登度假式园林风格,设计灵感源自王维的《辋川别业》。在传统的设计方面之上,增加了许多山泉景石,流水,灯光等元素,提高小区园林的精致和前卫。

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