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2025年园区楼市热点，毫无疑问属于绿城。
其在奥体南、湖西布局了两大重量级项目，湖西更是带来了绿城TOP级产品系：凤起系！
此前项目案名正式公布，就叫凤起潮鸣，为苏州首座、全国第五座凤起系，目前城市展厅已经公开！
据最新消息！湖西绿城·凤起潮鸣今天起正式启动预约！
预计最快8月开盘，大概率当月公开示范区、样板间（具体节点以实际为准）。
关于“凤起系”，相信绿城粉都不陌生。
起源于杭州，自2016年凤起潮鸣一战封神后，“凤起系”便成了顶豪市场代表词，绿城TOP级豪宅产品线。
该产品系要求十分严格，唯有占据核心地段、目前主要项目包括杭州凤起潮鸣、宁波凤起潮鸣、义乌凤起潮鸣、台州凤起潮鸣、西安凤起虹鸣等，目标客群为高净值人群，主打高端平层与大平层产品。
☝杭州凤起潮鸣实景图
☝义乌凤起潮鸣实景图
☝宁波凤起潮鸣实景图
☝台州凤起潮鸣实景图
现在基于宁波和杭州凤起朝鸣的传奇，将在湖西地块位置烫金+苏园土挂开头官方认准的核心地段继续被续写！
今年3月21日土拍中，绿城在历时2小时，竞价182轮之后，成功以总价约53.24亿竞得，成交楼面价40684元/m²，溢价率45.3%！直接登顶园区近5年溢价王、近9年总价王！
根据规划，基于“一面城市三面湖”的半岛型地块，绿城·凤起潮鸣通过「引水入园」、「理水造园」、「湖水活园」三大规划理念，规划望湖、抱湖、揽湖、亲湖的“隐湖之境”整体格局，错落布局滨水合院、谧境洋房与瞰湖中高产品，打造一座圆融国际东方精神的当代美学场域。
拟建42栋3-17F住宅，项目容积率1.6，售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】是湖西近十年都难得的低密墅区，非常稀缺。其中包括：其中26栋3F联排，13栋6-11F洋房，还有3栋17-24F小高层，以及一栋按政府要求建设的商业配套，是湖西难得的墅区，全城紧盯。
从规划图还可以看出，项目北侧打造了下沉庭院，小高层与洋房一层采用架空设计，层高达到3.6米，搭配完善的会所体系，高端属性拉满。
项目南侧和东侧，沿黄天荡尽量的规划布局3F的联排合院业态尽享东南湖景资源。
而在项目的北侧西侧利用地块的宽度，设置洋房+高层，其中，为了拉升容积率，设置了3栋17-24F的中高层业态。
项目在北侧金鸡湖大道以及西侧规划道路设置有双入口。其中北侧金鸡湖大道为主入口，主入口结合物业配套用房，以及设置有下沉庭院，预计项目未来将在这里重金打造项目的售示样展示区。
四大设计天团全明星阵容
建筑：GOA设计合伙人吴寿清担纲【代表作品杭州芝澜月华，义乌凤起潮鸣】
景观：蓝颂总经理景观大师宋淑华【其代表作品杭州绿城·咏溪云庐，南京绿城·金陵月华】
精装：CCD创始人室内设计大师郑忠【酒店室内设计被评为全球第一，代表作上海海鸥丽晶酒店，北京文化东方酒店】+【广州瑞鹏一号】。
还有LSD创始人兼艺术总监葛亚曦倾心合著，以大师之作著写潮鸣永恒。
形意东方的横向舒展--
以横向舒展檐口让建筑更加轻盈灵动，更大窗墙比设计，将远景近水引入室内，温暖质感的白金立面配色搭配现代东方构件，织锦一幅华贵东方的美学封面。
叠浪竞潮的曲面美学--
以当代技艺解构洋房与中高建筑，延展流线曲面屏美学，南北立面以全景落地玻璃幕墙倒映湖岸潋滟波光，转角无柱化设计延展270°环幕视界，诠释滨水都会的隽永建筑诗篇。
☝湖西凤起潮鸣效果图
☝湖西凤起潮鸣洋房效果图
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