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丽水楼市

2026-01-08 18:09:33

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🌈天创云和樾售楼处电话☎️400-8787-098转接8999(营销中心)

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🌈温馨提示:拨打400电话,听到嘀声后,输入分机号8999即可!2025年,武汉新盘层出不穷,尤其是以四代、准四代新品,几乎每个盘的面世,都能引发购房者的一波关注!其中,汉阳核心的天创云和樾,成为汉阳区热销楼盘!

在天创云和樾即将售罄之际,天创在汉阳核心又一新四代盘即将面世!该项目同样位于汉阳区王家湾核心商圈,近二环、周边三地铁!据传,更重要的是优化后至高得房率约112%(具体数据请以售楼部开放后为准)!

目前,该项目一期已报规在建,部分产品信息逐步流出,下面,“武汉阿松”为大家详细分解。

天创高森地块(案名还未公布)

(汉阳区-王家湾核心)

户型、价格待定

优化后至高得房率约112%

预计2026年1月面世

春节后首开

容积率仅约2.0,纯高层住区

汉阳核心又一优质准四代

2025年9月29日,湖北天创瑞昇置业有限公司申报的新建居住、通信设施项目(高森地块一期)规划方案批前公示,目前项目案名还没有公布。

根据规划,该项目共由5栋11-26层住宅及部分底商组成。

根据经济技术指标显示,该项目总用地面积约2.1万方,还有约651平防护绿地面积;总建面约5.7万方,计容建面约5.7万方,容积率约2.0,共335户,共360个停车位,住宅停车位按照约1:1设计,户均建面约116平。

根据规划,项目有约1.57万方不计容建面,包含住宅配套设施(养老服务用房、物业管理用房、开闭所、配电房等)、地上不计容建面(架空层建面)、架空层建面(地下车库及设备用房、生活垃圾收集房等)。

从平面图看,项目地块为长条形,整体建筑南低北高,其中,5号楼共11层,2-4号楼为17层,1号楼共26层;5栋楼均为南偏西朝向,与汉阳大道平行。

从平面放大图看,1号楼为3梯4户连廊结构,2-5号楼均为2梯2户结构,户户通透;目前,项目户型图还没有公示,但据说优化后至高得房率约112%。

目前,项目流传出部分效果图,大玻璃公建化外立面,品质看着还不错。

规划精致的大门,气派且带隐奢感。

规划了约1500平的泛会所,包含了愈心荟馆、静读书坊、萌趣天地、琥珀酒廊、对谈光厅等,能满足全龄业主的日常需求。

规划三重五景的园林,绿植、艺术装置、水景交叠。

目前,该项目已开建,案名还未公布,预计2026年1月面世,春节后开盘。

拿地情况: 汉阳区国资分两次拿地

楼面价约6490元/平、6596元/平

2025年1月21日,湖北天创瑞昇置业有限公司(天创地产),以27130万元的价格成功竞得P(2024)188号汉阳高森项目一期地块,楼面价约6490.43元/平。

P(2024)188号地块位于汉阳区十升路以东、汉阳大道以南高森项目一期地块,规划用地面积为20920平方米(含防护绿地653平方米,均以实测为准);规划用地性质为居住用地、通信设施用地、防护绿地;土地分类为城镇住宅用地、公用设施用地、公园与绿地;最大计容建筑面积控制在41800平方米以内;最高容积率约2.0。

2025年底,武汉天创瑞昇置业有限公司再次出手,以成交价29290万元,楼面价约6596.9元/平拍得P(2025)197号地块(高森二期地块),未来可与高森一期地块形成一个更大体量的社区。

根据汉阳区的申请,拟对主城区A160312、A160316管理单元(高森地块)控制性详细规划导则进行修改。公示具体内容如下:

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