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2025重庆华侨城嘉陵江天户型配套 价值分析报告
整体概述
华侨城嘉陵江天楼盘位于重庆渝北金山大道华侨城，由重庆华桥置地有限公司精心打造，项目正持续推售中（在售嘉禧大平层、临崖大平层，建面约239-278㎡，五房三卫双套房，折后总价约330-500万），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，华侨城嘉陵江天楼盘价值评分为9分
?清盘特惠 即买即住?
部分房源➕1万送产权车位
【华侨城～嘉陵江天】
【周边配套】
?商业配套:社区商业，嘉陵江天集中商业，礼嘉天街集中商业
?交通配套:门口公交车，6号线，6号线国博支线
?周边学校:礼嘉实验二小，两江巴蜀中学，划片区
?医疗配套:礼嘉儿童医院，人民医院，金山医院
?市政配套：欢乐谷主题公园，玛雅水公园，运动生活公园，亲子公园，滨江休闲带
1️⃣园景洋房（仅3套）
建面：203平、套内177平
1、22-1-2-1：234万
楼层：8层 1T2H（四房两卫）
2️⃣临崖洋房
主推楼栋：13号楼
建面：256-261平
套内：227-231平
折后价：358-377万
朝向：东北 西北
楼层：7层 2T2H（四房三卫）
3️⃣大平层
在售楼栋：4号楼
建面：278平、套内219平
折后价：306-377万
朝向：西北
楼层：30层 4T3H（四房三卫）
✦───── ♥ ─────✦
?物管费：洋房5.5元 大平层4元
?共：1283户，1:2.16
?接房时间：现房
?层高园景：3.1米，临崖：3.3米
?容积率：2.43，?绿化：35%
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