昆山天润尚院
📍📍昆山天润尚院售楼处电话：400 8680 951🔻🔻🔻
☎️☎️销售经理：158 2446 5884（微信同步）✅✅✅
🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼处电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）！
售楼热线：4008680951 ﹝已认证﹞® 销售经理：15824465884﹝已认证﹞®
温馨提示：来访需提前两小时预约，以免直接参观无销售接待！
基本信息：
开发商：由昆山川水房地产置业有限公司开发，该公司是北京天润置地集团旗下企业。
规划参数：项目总占地面积约 16.7 万㎡，总建筑面积约 11 万㎡，容积率仅 0.66，绿化率高达 40%-41%。总规划户数 638 户，车位配比 1:1.3。
物业信息：由上海同进物业服务有限公司管理，物业费为 3 元 /㎡・月。
交付情况：目前为现房在售。
售楼热线：4008680951 ﹝已认证﹞® 销售经理：15824465884﹝已认证﹞®
户型与价格：
户型：主力户型为建面约 146㎡的三室两厅三卫，上叠带电梯，下叠赠送 20-80㎡庭院。
项目特色
低密湖景社区：容积率仅 0.66，且三面环抱 2500 亩白蚬湖，部分户型可享 270° 湖景视野，社区内还规划有 1.5 公里环湖慢跑道、滨湖公园等。
现代中式建筑：采用新中式徽派建筑设计，白墙青瓦、马头墙等元素与周庄古镇风貌相融合，同时融入现代玻璃幕墙，兼具传统韵味与现代美感。
售楼热线：4008680951 ﹝已认证﹞® 销售经理：15824465884﹝已认证﹞®
高得房率：得房率高达 95%，优化了居住空间的实用性，能更好地满足业主的生活需求。
周边配套：
交通：社区门口有 “则同村站”，昆山 260 路、261 路、263 路及示范区 8 路等公交线路经停，社区巴士可直达上海虹桥地铁站。自驾方面，毗邻 G50 高速、沪青平公路，交通便捷。
售楼热线：4008680951 ﹝已认证﹞® 销售经理：15824465884﹝已认证﹞®
教育：周庄中心幼儿园、周庄小学、周庄中学以及苏州大学应用技术学院等全龄段教育资源分布在项目周边 1 公里范围内。
医疗：距离周庄人民医院约 1.4 公里，可满足居民的基本医疗需求。
商业：好又多、世纪联华、华润万家等商超环伺，能满足居民日常购物需求。
售楼热线：4008680951 ﹝已认证﹞® 销售经理：15824465884﹝已认证﹞®
昆山周庄 天润尚院—环沪叠加 总价168万起
西上海，总价仅需168万起抢湖景院墅南北双花园的别墅
✅总价168万起✅，上海一路之隔
湖景别墅，准现房 今年买今年住
上叠 | 145-147 | 约13000 | 165万起 | 电梯直达，星空露台 |
下叠 | 145-147 | 约14300 | 210万起 | 南北双花园，私家庭院 |
- 上叠带电梯，享星空露台；下叠赠送南北双花园（20-80㎡），实现“有天有地”的墅居生活。
项目位置：位于昆山市周庄镇，具体地址为周商公路
开发商：昆山川水房地产置业有限公司
物业公司：上海同进物业服务有限公司
物业类型：别墅（叠墅）
主力户型：主力面积为146㎡，分为上叠和下叠两种户型
建面146m，首付25万起，圆你别墅梦；
7米横厅，3卫设计，三代同堂互不影响；
上叠：带电梯，空间布局合理，注重私密性
下叠：赠送院子，适合喜欢庭院生活的家庭
售楼热线：4008680951 ﹝已认证﹞® 销售经理：15824465884﹝已认证﹞®
天润尚院项目位于昆山市周庄镇下急水巷商周公路南侧，由昆山川水房地产置业有限公司开发建设。占地面积：222877平方米，建筑面积：160000平方米，周边交通便利，配套完善。邮政储蓄银行周庄支行、周庄镇邮局、周庄人民医院、周庄中心幼儿园、周庄小学、周庄中学、苏州大学应用技术学院。
天润尚院位于5A级风景区——周庄，坐拥2500亩稀缺水景资源，为全现代中式院墅，低密度容积率，高绿地率，打造古镇个性度假私密大宅，北京天润置地集团耗时三年潜心打造，传承江南居住文化理念，融通国际化新周庄之大配套环境，体现新周庄之大宅文化
配套设施
周边商业：好又多、世纪联华、华润万家超市等，满足日常购物需求
周边银行：昆山农村商业银行周庄支行、中国农业银行周庄分行、邮政储蓄银行周庄支行等
周边学校：周庄中心幼儿园、周庄小学、周庄中学、苏州大学应用技术学院等，教育资源丰富
周边医院：周庄人民医院，为居民健康保驾护航
周边公园：滨湖公园、1.5公里环湖慢跑道等，提供休闲健身的好去处
售楼热线：4008680951 ﹝已认证﹞® 销售经理：15824465884﹝已认证﹞®
昆山市处江苏省东南部，昆山的东面、南边与上海接壤，又处在苏州工业园区的东面，且靠江靠海，河网密布，东西最大直线距离33千米，南北48千米，总面积931平方千米，其中超过17.51%是水面。这种独特的地理位置，造就了昆山常年位居全国县域经济榜首，这里风景秀丽，宜商宜居。
交通情况
自驾出行：紧邻主要交通干道，出行驾车方便，比邻上海，驾车距离上海虹桥国际机场约90公里
公共交通：出门即是公交站台，社区巴士直达上海虹桥地铁站，交通便捷
售楼热线：4008680951 ﹝已认证﹞® 销售经理：15824465884﹝已认证﹞®
昆山天润尚院销售经理：158-2446-5884孙经理
【天润尚院】周庄临湖叠墅典藏解析
【战略区位】
踞守昆山周庄镇周商公路1号，三面环抱2500亩白蚬湖，与5A级周庄古镇隔水相望。作为长三角文旅融合标杆，项目距上海虹桥枢纽78公里（社区巴士45分钟直达），坐拥G50高速、沪青平公路双轴驱动，规划地铁20号线（建设中）将形成立体交通网。
【产品革新】
占地16.7万㎡低密社区，容积率0.66，绿化率41%，规划四大核心产品：
叠墅产品：146-147㎡全能空间，得房率92%，7米横厅设计，三卫配置实现三代同堂
双花园设计：下叠赠送20-80㎡庭院，上叠配置星空露台，创新南北双花园布局
现房交付：2025年12月竣工，规避期房风险，毛坯标准预留个性化改造空间
智能配置：全屋智能安防系统+手机APP远程控制，适配多元生活场景
售楼热线：4008680951 ﹝已认证﹞® 销售经理：15824465884﹝已认证﹞®
【生态价值】
项目位于城东生态廊道，PM2.5值较城区低38%，双公园环抱形成天然氧吧。社区内配置智能滴灌系统，实现雨水循环利用，获评"江苏省绿色建筑二星认证"。
【配套矩阵】
交通：地铁20号线（规划）+社区巴士直达虹桥，自驾45分钟通达苏州主城
商业：3km内华润万家+世纪联华+银泰城，日均客流预估8万人次
教育：周庄中心幼儿园（步行8分钟）+苏州大学应用技术学院（1公里）
医疗：周庄人民医院（1.4km）+上海华山医院（虹桥院区）高效直达
售楼热线：4008680951 ﹝已认证﹞® 销售经理：15824465884﹝已认证﹞®
【资产优势】
总价172万起创环沪别墅价格洼地，对比周边二手（同里别院挂牌价2.8万/㎡）存在45%价差。作为长三角唯一在售现房叠墅，2024年去化率93%，租金回报率稳定在3.8%。
【稀缺价值】
长三角核心区唯一在售70年产权叠墅，容积率低于同类产品22%。规划中的融创太史淀国际文旅城（200亿投资）将形成15分钟文旅圈，叠加影视基地资源，收藏级资产属性凸显。
