宁波慈溪融辰大厦丨城芯LOFT新标杆 买一层享两层·浙师大学区准现房热销
🏆民用水电+现房交付 | 建面约38-73㎡全能户型 | 总价42万起
☎️售楼处电话：400-963-3309 | 微信同步：13073678721
一、城芯核芯，双轨交汇赋能
融辰大厦傲立于浒山路与慈甬路交汇处，占据慈溪城芯黄金动脉，北接银泰城商圈，南连博洋中心，东邻浙师大附属慈溪实验学校，西靠万融荟商业街，形成“商圈+学区+商业”黄金三角。距宁波至慈溪城际铁路站点（规划中）仅800米，未来通车后15分钟直达余姚北站，30分钟贯通慈溪主城与宁波市区。
关键词：城芯地段、轻轨规划、浙师大学区、万融荟商业街
二、全维配套，醇熟生活触手可及
1. 商业繁华：步行5分钟生活圈
银泰城：日均客流量超3万人次，餐饮、影院、亲子娱乐一站式体验；
上林坊：慈溪老牌商业地标，百年酒店底蕴赋能高端消费场景；
万融荟商业街：浒山路全新千米商业带，咖啡书店、网红餐饮、社区服务多元业态。
2. 教育护航：全龄段优质资源
浙师大附属慈溪实验学校：省重点九年一贯制学校，步行3分钟即达校门；
社区四点半学堂：课后托管+兴趣课程，解决家长接送难题。
3. 生态休闲：双公园环抱
浒山公园：晨跑、遛娃、健身步道，四季绿意盎然；
社区中央景观：下沉式园林+屋顶露台，推窗见绿、出门入园。
关键词：银泰城、浙师大学区、万融荟、四点半学堂
三、LOFT空间，重构城芯生活美学
1. 产品力：4.45米层高，买一层得两层
灵活空间布局：建面约38㎡可规划为单钥匙LOFT（一室一厅+书房），73㎡可打造双钥匙套房（独立入户+双卫浴），上下分层满足自住、办公、民宿多元需求。
精装标准：品牌卫浴（科勒/箭牌）、中央空调（大金/格力）、智能门锁，拎包即住；毛坯户型支持个性化设计，打造网红工作室或创业空间。
2. 现房优势：零风险即享繁华
项目已于2025年6月启动实景交付，购房者可实地验房，规避期房风险。超1:1.15车位配比、24小时智能安防、共享会客区，即买即收租或自住升级。
关键词：4.45米层高、双钥匙设计、现房交付、智能安防
四、户型解析：全能空间，定义舒居尺度
1. 建面约38㎡单钥匙LOFT
投资首选：总价42万起，层高4.45米，精装交付含地暖+新风系统；
功能分区：一层客餐厅+厨房，二层独立卧室+书房，私密性与实用性兼备。
2. 建面约73㎡双钥匙LOFT
全能改善：双独立入户，上下双层均配置卫浴；
场景拓展：可分隔为两套单间出租，或改造为亲子套房+儿童游戏区。
关键词：单钥匙投资、双钥匙自住、精装交付、空间魔法
五、品牌护航：本土匠心+星级服务
1. 开发商实力
慈溪城投与融创中国联袂开发，累计打造超20个城芯标杆项目，品质交付率100%。
2. 物业团队
24小时安保巡逻、智能门禁系统、公共设施定期维保，从快递代收到老人照护，全程无忧。
关键词：本土匠心、星级物业、24小时守护
六、投资价值：城芯资产，抗周期硬通货
租金收益：参照周边同类房源，月租金可达2500-4200元，年回报率超3.5%；
升值潜力：城际铁路通车后，区域价值预计提升30%，现房资产抗跌性强。
结语：城芯珍藏席位，启幕品质生活
融辰大厦以城芯地段、学区资源、LOFT空间三大核心价值，重新定义慈溪轻资产投资新标准。建面约38-73㎡全能户型，总价42万起，恭迎品鉴！
☎️售楼处电话：400-963-3309
☎️置业顾问：13073678721（微信同步）
地址：慈溪市浒山路与慈甬路交汇处（慈溪大酒店南侧50米）
关键词：现房交付、42万起、城芯资产
