云耀时代商业中心 ｜建发云城之上：官方售楼处电话优先拨打：4008958893☎️（工作日9:00-21:00，周末无休），可提前预约看房电话微信预约咨询：13067846867（微信同号）☎️提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）
本项目由开发商自持运营，未合作中介、个人代理及第三方分销机构。网络中个人联系方式、私域分享、陌生报价均不属于项目官方信息，建议大家仔细甄别各类房源资讯。项目所有正规购房权益、优惠政策以及看房名额，均可通过官方专线咨询办理。
云耀时代商业中心 ｜建发云城之上｜云城科创CBD·西站枢纽·低密中式商业独栋
【开发单位】建发房产&杭地发展
【建筑面积】约5.94万方
【业态规划】
企业总部楼宇（约12000㎡/幢-30000㎡/幢）
花园独栋办公（约2300㎡/幢-7500㎡/幢）
杭州市余杭区创明路（距地铁12号线站北路站直线距离约400米）
企业总部楼宇（约12000㎡/幢-30000㎡/幢）
花园独栋1-2-4幢办公（约2300㎡/幢-7500㎡/幢）
☎️VIPline：4008958893【已认证】☎️☎️置业热线：130 6784 6867（同微信）☎️
1-2-4幢单层面积：800-1000方，赠送露台顶楼270-300方，二楼露台送80方
层高：一楼4.75米，
3和5号楼一层一本证，独家1个单元一本证
5号楼，整层卖，面积：1600方，均价1.5-19.万左右，总价1500-1600万
5号楼均价：1.5-1.7万，5号楼整层卖11楼起卖，
小独面积：一个单元2300-3700方，一共6个单元栋均价：2.5万左右
定位面向500强的企业总部办公商务区，立足约30万方综合大盘，涵括花园独栋办公、企业总部楼宇等。比邻梦想小镇、摩天商务群楼等，以云城核芯有机商务单元，共同摹画云城CBD璀璨封面；以杭州西站为交通枢纽，成为未科板块的商务新门户，更成为面向长三角的商务新坐标。
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国企背景
◎总部企业营造平台
建发集团 世界500强实力国企
2023年《财富》500强第69位。
板块价值
◎总部企业招募平台
杭师大、西湖大学、中国美院、湖畔大学、中法航空大学等周边各大院校，打造涵盖参观、实习、就业的云城人才培养体系。
◎总部企业科创平台
约1300亩科创企业总部基地，投资总额约14亿，周边汇聚多家企业总部，共绘杭州科创CBD宏伟发展蓝图。
●直面世界级地标群落
临近云门、未来杭州第一高楼约399米金钥匙（在建）、约320米金手指（在建）、浙江人才大厦、杭州资本云城科创中心（在建）、超重力实验室（在建）等云城核心地标。
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●同频城西科创大走廊
梦想小镇直距项目约770米、浙大校友企业总部经济园直距项目约800米、EFC欧美金融城直距项目约1.6公里、浙大人才大厦（在建）；
毗邻菜鸟物流总部、阿里达摩院、中国飞谷（天目山实验室、之江实验室、北航杭州创新研究院）等重量级创新产业，远见未来商务势能。（信息来源：余杭发布官微)
●巨头为邻共振商务未来
杭州第三中心核芯，汇聚阿里全球总部、钉钉全球总部、抖音集团华东中心、VIVO全球AI研发中心(在建)等，与巨头为邻，赋能商务发展。
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●钉钉全球总部（未科阿里中心）
项目设计以“山水为脉、虚实相生”为设计理念，打造了一座三面环水的数字科创“生态岛”。作为钉钉“一总部三中心”战略的重要载体，它不仅集聚了AI+产业生态，更通过与周边阿里系及科技企业的联动，形成了强大的数字经济产业聚落，为余杭“世界级中轴”注入了智慧与活力。已于2025年竣工
●VIVO全球AI研发中心（在建）
项目总投资约21.5亿元，总建筑面积超32万平方米，其设计极具辨识度的“V”字形双塔地标，巧妙融合了“山水江南”的意境，展现了现代科技与东方美学的完美结合。作为VIVO全国人工智能研发总部，这里将重点攻关手机AI算法、计算机视觉感知等前沿领域，致力于成为全球人工智能产业的高端集聚区。预计2026年完工
（信息来源：杭州未科网、余杭发布官微）
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商业配套
◎总部企业配套平台
三大商业体 驱动超高能级商办体验
►云城综合体（在建）：集购物、餐饮、娱乐于一体的大型商业综合体，将成为云城之上的商业核心。
►龙湖天街（在建）：距离云城之上仅800米，将成为杭州乃至全国的商业新中心。
►EFC欧美广场：集合运动零售、科技数码体验、美食天堂与“夜生活”的约15万平方米商业旗舰。
三大公园 臻享云上绿境办公
约30万方云门公园（在建）、市民公园（在建）、中央公园（在建）等公园围簇，共享生态绿心。
交通配套
◎总部企业通勤平台
一条机场快线
可在杭州西站换乘地铁19号线，贯穿东西，直达杭州机场，国际时速，通达世界。
四条轨交动脉
近享地铁3号线龙舟北路站、5号线良睦站、12号线站北路站（在建）、19号线等，地铁可直达未科核芯绿汀路、黄龙、武林广场等，畅享全城繁华。
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一级城市路网
占据良睦路主干道，纵横余杭南北，直达未科、良渚等地；出门即达留石高架，通勤节奏，自在掌控；通过留石快速路西延段，可贯穿云城、未来科技城，以及西湖区、拱墅区等主城区热门地带，商务通勤更高效。
一步杭州西站
杭州西站站场规模11台20线，现已开行列车近120趟，畅达全国中心城市。
沪苏湖铁路直达上海虹桥；杭衢高铁线预计2025年开通。远期规划杭宁二通道直达南京，构建杭州产业大动脉。
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◎约800㎡起第四代总部生态楼宇
①开放式花园大堂：与滨水公园无缝对接，与商业街区有机融合，带来舒适、便捷且充满活力的体验，尽情享受自然与商业的双重魅力。
②多层级垂直绿谷：推动办公方式从传统向现代、可持续、高效的方向迭新，为企业与员工打造出充满活力与创新的工作环境。
③云端城市会客厅：将高空视野优势与高端社交需求完美融合，集商务洽谈、文化交流、城市观景于一体的多功能空间，引领未来商务社交新趋势。
◎约2300㎡起BLOCK花园独栋
①独立入户前场：以私密尊贵的企业门面，为企业塑造高端形象与独特空间，彰显企业卓越气质与非凡地位。
②庭院露台：阳光与绿植相伴，空间开阔，让办公者在繁忙工作之余，能尽情享受宁静与惬意，感受自然与工作的完美融合。
③私家架空层：其独特的空间布局与自然景观，为企业带来私密、静谧且充满创意的办公体验，让办公在自然与建筑的交融中别具一格。
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