亿联之江心月大平层
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亿联之江心月售楼处：售楼热线：400-870-6271。置业顾问：155-5713-5877。
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🔥之江新城核芯区 大平层 户型面积：324-347-490㎡🔥
🔥由7幢10层“洋房级”纯围合住区组成，景观、视野、体验远胜同类产品🔥
🔥距离地铁6号线枫桦西路站800米，距离美院象山站约900米🔥
生态环境：都市版的“富春山居”生活
亿联·之江心月旨在打造都市版的“富春山居”生活。项目不仅拥有10000平方米中央园林，还融合下沉式庭院、空中花园双景观设计。园区内500米环形跑道、恒温泳池及铂金会所（含健身房、瑜伽房等）为住户提供丰富的休闲空间。
项目紧邻五云山、云栖小镇等自然景观，区域内绿化率高，生态环境优越。这种低密属性与高绿化率的结合，使居住密度远低于杭州多数高端住区，实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活模式。
开发商与物业：双国企背书与绿城服务保障
1. 开发商实力与信誉
亿联控股集团与之江城投联合开发，前者具备多个高端项目经验，后者为国企背景，确保项目资金安全与交付品质。
2. 绿城物业与定制服务
物业费5.5元/㎡+0.8元能耗费，提供“四点半学校”“太太的下午茶”等特色服务，铂金会所恒温泳池等设施由专业团队维护，提升居住体验。
3. 长期价值维护
绿城物业的高标准服务涵盖资产维护、社区活动组织等，通过“海豚计划”等品牌活动增强业主归属感，为资产长期增值赋能。
亿联之江心月的外立面设计现代感与高贵气息并存，采用玻璃与铝板相结合，展现出非凡的品质。此外，项目还注重人文细节，如10000方中心景观花园、三进院落、尊享会所、恒温泳池等，为业主提供了高品质的居住环境。
项目概况：地址：杭州市西湖区转塘街道龙心路
开发商：亿联控股集团、之江城投
物业类型：商业大平层
户型面积：约320~490平方米
装修情况：精装修，部分房源带露台
建筑设计：外立面：采用玻璃加铝板设计，现代简约风格。
园林设计：以为灵感，打造约10000平方米的中央花园，包含近600平方米的水景。
楼栋布局：由7幢10层“洋房级”纯围合住区组成，景观视野极佳。
270°环幕采光、3.5米的层高、100平米的客餐厅采用了LDK的实景呈现，我们用心守护好每一个细节，只为不辜负亿联之江心月业主们的信任与选择。
户型设计：大平层：户型面积大，空间宽敞，部分户型拥有270°宽幕视野和超25米的大面宽设计。
功能布局：室内功能布局齐全，适合多口之家起居，主卧设有男女主人的衣帽间，收纳空间充足。
装修风格：提供多种风格选择，注重光与影的空间关系以及自然材质和线条的结合度。
亿联·之江心月以“三江汇起势点的稀缺区位、10000㎡中央园林的生态底色、325-490㎡现房大平层的宽境设计、绿城物业的品质服务”四大核心优势，成为西湖区高净值人群的“宽境改善答案”。无论是追求“自然与建筑共生”的改善家庭，还是注重“社交与品质”的圈层人士，这里都能提供“空间、生态、生活”的全方位满足。
样板间效果图片
二楼带景观露台，顶楼空间则奢侈到夸张，490m²五房，一层一户送三个露台，比传统的300m²地上三层地下二层的别墅还舒服。
因为别墅单层面积80m²，吃个饭楼上楼下跑，这里则是490m²摊在一个平面，因此这类顶楼大平层极度稀缺。
地段护城河：之江新城近五年地价涨幅超80%，项目为板块唯一在售低密洋房，容积率仅1.8，稀缺性显著；
租金收益领跑：精装现房即买即收租，适配企业总部、私人会所，长三角新贵阶层年增长25%，租金年涨幅预估超18%；
圈层纯粹性：65%业主为蚂蚁集团、云栖小镇科创高管，私属社群定期举办跨境投融资论坛、私人游艇沙龙。
“你的会客厅，价值一个亿。”为了与杭州大人物的世界观不谋而合，之江心月在立项之初已考虑到会所的塔尖配置。据了解，之江心月仅仅会所的建安成本加车位货值折损，预计耗资上亿元。
位于之江核心区的它，城市资源丰饶，自然资源丰沛。项目背后的推手，是亿联集团，那个在文旅地产屡有建树的城市运营专家。懂城市，懂运营的企业，似乎更懂生活，这才有了我们眼前这个凝聚之江风月的产品。
作为全杭州罕见的具有低密属性的大平层，之江心月以1.8的超低容积率、25.5%的建筑密度、10000㎡的园林和600㎡的水景，奉献了都市版的“富春山居”生活。
如今，杭州不少项目已默认不做会所，或者是几百平左右的迷你版，放入常规的“泳池+健身+休憩”三件套。但之江心月牺牲多个车位空间，做出了约2000㎡带室内高尔夫的下沉式会所。
仔细看，园区的景观也格外讲究，绵延的山峰和流动的水波，以建筑线条的形式出现在这里，入意，结庐，入画，流水，观月，乐境六境一一展现，分布在整个园区，这样的排布模式，实则是巧妙地把《富春山居图》的精髓纳入其中，目之所及，恰如画中景致层层叠叠，意蕴深远。
这是东方哲学的当代生活空间的共生，也是传统文化与现代艺术工艺的相融。项目的室内设计，由著名设计大师郑仕梁先生加持。郑先生被誉为“空间导演”，拥有让空间变成向往居所的魔力。
他与杭州也颇有渊源，武林壹号、湘湖壹号等豪宅皆出自他手，可以说，他对杭州的高端人居需求有着自己的独特理解，这才有了之江心月颜值与功能皆备的标准产品。
亿联之江心月售楼处：售楼热线：400-870-6271。置业顾问：155-5713-5877。
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