余杭华著璟珹里
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🔥背倚西湖群山 对望西溪湿地 杭州第三中心繁华配套🔥
🔥千万级限价合院终藏作品总价400万起 封藏西溪限价院墅🔥
🔥未科南叠墅销冠 热销争藏建面约154-246㎡封面级叠墅新品🔥
🔥华景川集团百强房企匠心巨献 历时400余日潜心打磨 不负西溪🔥
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【华著璟珹里】未科十年 封面级叠墅藏品•西溪院墅隐贵作品•背倚西湖群山 对望西溪湿地•杭州第三中心繁华配套
华著璟珹里位于闲林南板块，背靠西湖群山，邻近闲林埠老街与方家山公园。它由先后在闲林南开发了曜珹里、云檐里这两个傍山低密叠墅的本土地产公司华景川所建。项目主打产品为建面约154-246平米的揽境叠墅、177平米奢享大平层及唐风合院，是目前杭州主城范围内2字头售价的低密墅区。
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本次销售项目为华著璟珹里10幢，共1幢，房屋套数21套，总建筑面积3685.32平方米。房源装修情况为☑精装。叠墅约170-179平方米房源21套。
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整盘均价为 27120元/平方米（含装修价格3000元/平方米）。其中14幢3单元102室、14幢3单元301室、17幢1单元302室房源为交付样板房.
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璟珹里以依山就势之法，令建筑循山势而筑，形成舒缓自然的落差，赋予时间以别样的山居意趣，将生活隐于群山，营造推窗见景之境，与山、与林惬意对话。
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大坡屋顶：延续唐代深远出檐风格，搭配中式黑瓦，显时代美学
雕梁画栋：以鸱吻、悬鱼、宝相花等传统符号，赋予建筑美好寓意
钩窗栏槛：金属窗框+夹绢玻璃+铝合金垂花柱，营造隽永意境
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以高仪门庭、自然山水、金质建筑与私享庭院，打造层层递进的隐贵秘境。
前后露台：搭配全景落地窗，推窗即揽景致，静谧与诗意共生
烫金立面：真石材+香槟金铝板，辅以香槟金金属线条，成板块建筑封面
旷尺面宽：三房朝南或两房朝南格局，巨幕空间引阳光与风光入室
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层层瞰景：各层均配阳台/露台，最大面宽超11米，随心定义生活场景
私家花园：下叠享南向私园，于繁华深处得一方“有天有地”的天地
通透空间：地下室层高约6.8米，配南采光井与北通风井，功能随心规划
诗意园林：以李昭道《曲江图》为蓝本，提取景观要素，再现盛唐盛境
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在繁华都会之芯，璟珹里的产品力命题，不只是做好品质，而是探寻如何塑造一方心灵安歇之所。
在西溪之畔、西湖群山之脉，璟珹里希望为居者们，营造一种能够与风景平等对话、让家人们和融相处的生活方式，以此，激发人们去拥抱自然、热爱生活。
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璟珹里叠墅，溯源盛唐宽博建筑尺度，承载超宽观景空间，各层阔配阳台、露台或庭院，营造垂直揽境生活。
上叠C3户型“花源”建面约177㎡，正如名字一般，四季如花盛绽：一层南向约5.6米大阳台，北向超6米大进深露台；二层南向约5.6米大阳台，北向约3.65米大进深露台；顶层奢配近100平米超大露台，三重露台格局，赋予空间不同层次感的景观奢享体验，大手笔珍贵难觅。
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此外，叠墅地下室更是高配下沉式庭院，还有一层自带约9.7米宽大型院落（C1户型），与各层阳台、露台一起，形成四维垂直揽境空间，相当于为别墅加载一道立体花园系统，运动、休憩、赏景等多元空间灵活私享，生活随心定义。（注：以上空间格局及数据，指璟珹里C1建面约170㎡户型）
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归家仪式，地库呈献
地库，是璟珹里献给菁英的“隐形奢享”！星空门庭以定制炫光LOGO迎宾，缓坡设计优雅过渡；森享绿道以星光灯带与绿植造境，步履间尽是尊崇；静音地库鎏金氛围流淌，防滑静音地面与柔光交织，停车亦成一场盛唐美学的沉浸体验。
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唐风为引，奢境为序
从大明宫“丹凤门”的恢弘气象，园林意境，璟珹里以殿阁门庭、叠石曲水、宴乐七境，复刻盛唐风华。独门独院的下叠私享约50-210平天地，大平层则以约19.4米南向面宽，揽尽湖山盛景。
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【占地面积】约30295㎡
【建筑面积】约74013㎡
【产品类型】
宽幕平层：建面约177㎡
唐风合院：建面约245㎡
揽境叠墅：建面约154-246㎡
【 绿化率 】约30%
【 总户数 】 合院40户；叠墅190户
【 产权年限 】70年
【 项目地址 】余杭区福严路22号（星洲翠谷南侧）
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优越地理位置：项目位于杭州未来科技城“第三中心”核心区，背倚西湖群山，对望西溪湿地，坐拥城市顶级生态资源。紧邻多条城市主干道与地铁线路，交通便捷，出行无忧。
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璟珹里丨享山庭简逸 闻唐风骨相🎐享山庭简逸 闻唐风骨相稀缺未科墅丨共鉴唐风热势—— #华著·璟珹里# ——封面级院墅藏品
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璟珹里，这是西溪首部取材盛唐风格的院墅，也是华景川集团在西溪的第三部墅级作品。在产品同质化的当下，华景川摒弃经验主义，从人文出发、从生活出发，以匠心致敬西溪。
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璟珹里，是在历史与未来之间，以唐风盛意，传承和永续杭州的华贵之意，刻画西溪名仕的专属名片。 山，是建筑的灵魂，是岁月灵感的源泉。当唐风院落与连绵群山相遇，即生长出另一重美好生活想象。
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璟珹里，从盛唐走来，共鸣杭州底蕴上的华贵，以唐风建筑、江南园林，打造一方西溪孤藏，成为杭州乃至全省所有当代名仕的稀贵珍藏。
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余杭华著璟珹里
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