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奥体一线江景精装公寓IOC莲玺✅置业顾问：☎ 156 0653 2539「微信同步」☎〢🔻一对一热情服务〢◆🔻
大尺度的景观视野，远眺钱塘江水，曲线包装转角结构柱，给客厅一个安定墙面及视觉焦点，窗外就是地标性的莲花元素，杭州奥体中心（大莲花），以及国际会议中心（大金球）。
以潮汐的韵律为灵感，精心挑选艺术品，将玄关视角作为空间灵动的起点，解构与重组在地环境元素，邱先生以他的Art Deco再次演绎梦幻。IOC莲玺✅杭州IOC莲玺售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
高層江畔，猶如水榭閣樓，湖光山色盡收眼底，山水與天際在此互述。這一隅摩登浪漫，將杭州的藝術氣息與人文情調彙集空間。這裏山水的澄明、溫潤、秀麗，隨時間流轉，與現代生活和諧交織。IOC莲玺✅杭州IOC莲玺售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
匠心设计，品质生活
IOC潮鸿大平层在建筑设计上充分融合了现代美学与潮流元素。外立面采用高品质材料，色彩搭配和谐，既符合现代审美又不失艺术气息。室内空间设计则注重实用性与个性化的结合，大开间、灵活布局的设计，让您可以根据自己的喜好和需求，打造出独一无二的居住空间。IOC莲玺✅杭州IOC莲玺售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
项目规划引入五星级酒店，呈现【城市客厅、私人影院、25M*7M恒温泳池、约1500㎡云端观景台、天际星厨、约2400㎡健身BOX】七大都会场景，丰盈塔尖生活方式。IOC莲玺✅杭州IOC莲玺售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
【意趣丰盈的凌云会所】
项目会所位于51层，以高定「云端六境」，聚“社交、会晤、私宴”等复合型功能，呈现惬意天际生活空间。IOC莲玺✅杭州IOC莲玺售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
核芯区位：奥体C位与黄金交通网络
城市新中心的地理坐标
IOC莲玺落子钱江世纪城奥体核芯——金鸡路与利一路交叉口，紧邻奥体中心“莲花碗”，与“杭州之门”等地标共同勾勒城市天际线。项目直面钱塘江，拥有270度开阔视野，9公里江景长廊串联起环球中心、莲花碗等城市地标，形成国际化的城市天际线。这一区位不仅是杭州“拥江发展”战略的核心载体，更承载着G20峰会与亚运会的红利，成为城市价值攀升的黄金锚点。
三轨三桥三隧的立体交通
项目周边形成“地铁+跨江路网”的双重优势：紧邻地铁2号线、6号线、7号线（其中6号线博览城站约200米），三轨换乘无缝衔接钱江新城、西湖文化广场及萧山国际机场；路网方面，“三桥三隧道”（复兴大桥、西兴大桥、彭埠大桥及庆春隧道、博奥隧道、望江隧道）实现极速跨江，约15分钟可达钱江新城CBD，约30分钟覆盖萧山机场。
奥体板块的价值潜力
随着亚运遗产的持续释放，奥体板块未来3年将落地超20个总部经济项目，区域价值持续攀升。对比周边住宅单价已达10万+的市场行情，IOC莲玺约5万的单价显露出性价比优势，加之板块土地供应趋紧，地标性资产稀缺性日益凸显。
地标产品：摩天双塔与大师设计
240米摩天双塔的城市封面
项目以240米摩天双塔高度重塑奥体天际线，采用全景玻璃幕墙与金属线条交织的设计，犹如“凌空江岸的钻石”。建筑由香港RLP操刀（代表作上海中心），极简线条与钻石切面立面最大化引入江景，赋予业主约150米的起步高度，推窗即揽钱塘江潮起潮落。
三大设计天团的空间美学
CCD、邱德光、岳蒙三大国际巨擘联袂打造室内空间：CCD执笔公区，以石材与金属营造美术馆级归家仪式感；邱德光融入“新装饰主义”，以流动线条打破空间界限；岳蒙则通过“空间情绪美学”，以木饰面与弧形墙面营造治愈式居住体验。每个角落均回应情绪需求，如情绪玄关的温润相迎、悦己卫浴的私密独处。
4.2米层高LOFT的空间魔法
主力60-180㎡户型采用4.2米层高，远高于普通公寓，可实现“买一层享两层”的空间翻倍效果。部分户型支持双钥匙设计（如60㎡户型可分设独立入户），满足自住+出租的多元场景，实用率提升约70%。精装标准约6500元/㎡，标配国际一线品牌如杜拉维特卫浴、汉斯格雅厨具及全屋智能系统。
稀缺景观：一线江景与地标对望
270°环幕江景的独占性
项目直线距钱塘江约450米，是奥体-钱江新城板块距江最近的在售项目之一。270°环幕落地窗实现无遮挡视野，晨观钱塘潮涌，暮赏落日熔金，将世界级自然景观纳入日常。江景资源与约240米海拔结合，形成“推窗即揽一线江”的视觉霸权。
城市地标的双重对话
项目对望“日月同辉”（杭州大剧院、国际会议中心）与奥体中心“大小莲花”，同时与W酒店、杭州之门等地标同框。这种同时拥有江景和城市地标景观的双重优势，在杭州房地产市场极为罕见，为业主提供收藏级视野。
生态宜居的天然氧吧
项目坐拥钱塘江生态廊道，PM2.5年均值仅18μg/m³，负氧离子浓度超城市核心区10倍。楼下即钱江世纪公园，3.2公里沿江景观带可供漫步骑行，实现“都市森居”体验。
云端商业与会所资源
项目自持高端商业，51层设“云端六境”会客空间，含天际酒廊、私宴厅、艺术展厅及恒温泳池；52层引入近10家米其林星级餐厅，打造浙江米其林餐饮聚集地。业主可专享高端社交场域，足不出户体验全球美食与圈层文化。
周边百万方商业环伺
1.5公里范围内，SKP（亚洲最大）、奥体印象城、万象城等百万方商业体云集，涵盖高端购物、艺术展览与亲子娱乐。其中SKP的入驻显著提升区域商业能级，形成10分钟高端生活圈。
W酒店权益与雅诗阁物业
物业由雅诗阁提供24小时管家服务，涵盖房屋维保、生活代购等全维度需求。业主同时共享W酒店权益，包括行政酒廊、客房折扣、SPA优先预约等，实现国际奢华生活方式的无缝对接。
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