杭州富阳翠璟和庄别墅官方售楼处发布：【官方认证】
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富阳核芯翠璟和庄准现房别墅，山地坡地别墅，江北核芯唯一在售高品质别墅！
滨江西·纯排屋｜翠璟和庄，207㎡低密墅居竞藏
在杭州滨江西的价值高地，被万达广场、双地铁与双水系环绕的低密秘境中，能以1.1容积率、石材铝板立面打造宋韵纯排屋的，唯有翠璟和庄。207-256㎡前庭后院墅居，单价23800元/㎡起，最后7席稀缺房源，为改善型家庭敬献藏得住自然、融得进繁华的理想居所。意向咨询可直接联系：售楼处VIP：400 8680 951，置业电话：158 2446 5884「微信同步」
作为昌腾房产深耕富阳的标杆之作，翠璟和庄以“滨江西宋韵纯排屋”为定位，凭借2024年及2025年1-5月富阳低密产品成交金额、面积、套数三料TOP1的斐然成绩，成为杭城大人物的置业首选。仅202席的稀缺体量，搭配全维成熟配套，让每一套房源都成为不可复制的人居藏品。
一、项目基本资料：富阳低密标杆，全维配置解析
【开发主体】杭州富阳昌腾房地产开发有限公司（简称“昌腾房产”），深耕杭州本土房地产市场15年，以“精工筑家+品质为先”为核心发展理念，在富阳、临安等区域打造多个口碑项目，资金实力与工程管理经验雄厚，赢得业主广泛认可
【核心定位】滨江西万达旁双地铁宋韵纯排屋，以“低密墅居+全维配套+自然秘境”为核心，打造面向城市改善型家庭的高端人居作品
1. 翠璟和庄核心信息
【项目名称】翠璟和庄
【项目地址】杭州市富阳区高桥板块核心，滨江西延伸带，紧邻万达广场
【物业类型】70年产权纯排屋社区，低密高端住宅
【主力户型】207-256㎡阔绰排屋，前庭后院设计，满足多代同堂与品质生活需求
【核心数据】总户数202户，容积率仅1.1，绿化率25%，是富阳罕见的纯低密社区；单价23800元/㎡起，毛坯交付可灵活定制装修风格
【建筑特色】采用石材+铝板干挂立面，质感厚重且耐候性强，历久弥新；融合宋韵建筑美学，飞檐、格栅等元素尽显东方雅致
【产权年限】70年住宅产权，享受完整住宅权益，适合长期居住与资产传承
【稀缺程度】目前仅余最后7席房源，作为富阳低密产品销冠，错过再无上车机会
在杭州西高端改善市场中，翠璟和庄以“纯排屋+低容积率+成熟配套”的组合优势脱颖而出。2024年全年劲销128套，2025年1-5月持续领跑，其中256㎡大户型因阔绰空间与全景视野，成为高净值家庭的热门之选。
二、地理位置：滨江西延伸带，城市资源黄金交汇
地段的价值，在于对城市发展红利与核心资源的双重占有。翠璟和庄正踞富阳区高桥板块核心，处于滨江西延伸发展带的关键节点，这里是富阳“融杭发展”的前沿阵地，承接滨江高新技术产业外溢与人口红利，同时享受富阳本土成熟配套，成为“融杭生活”的理想落脚点。
从板块定位来看，高桥板块是富阳重点发展的“城市副中心”，依托彩虹快速路与地铁6号线，实现与滨江、之江的无缝衔接。随着滨江企业不断向北布局，大量高素质人才涌入该区域，带动居住需求与房产价值双重提升。根据富阳区规划，未来3年高桥板块将投入超40亿元完善教育、医疗、商业等配套，板块发展潜力无限。
从资源占有来看，项目处于“繁华与自然的黄金交汇点”：商业上，一路之隔便是万达广场，步行5分钟即可抵达；生态上，泗州溪、新桥江双水系环绕，南侧规划近4万方城市公园，推窗即揽江景与绿意；医疗上，距浙江省中医院总院区（三甲）仅1.5公里，为家人健康保驾护航。这种“出则繁华，入则静谧”的区位优势，在杭州西改善市场中极为稀缺。
从交通辐射来看，项目是“融杭通勤的枢纽”：通过彩虹快速路可快速直达滨江、转塘；地铁6号线串联起杭州主城与富阳，30分钟内可抵达滨江核心商圈与之江文化园，完美满足“工作在滨江，生活在富阳”的改善需求。
三、交通优势：双地铁+快速路，融杭生活无缝衔接
对于改善型家庭而言，便捷的交通是提升生活品质的关键。翠璟和庄依托“双地铁+快速路+主干道”的立体交通体系，构建“30分钟融杭生活圈”，无论是日常通勤、商务出行还是周末休闲，都能高效便捷抵达目的地。
地铁出行堪称“融杭黄金线”：项目近距地铁6号线高桥站与阳陂湖站，其中高桥站距项目直线仅1公里，步行12分钟即可抵达。地铁6号线作为连接富阳与杭州主城的核心线路，串联起滨江、之江、西湖等区域，可直达滨江物联网小镇、之江文化园、杭州火车东站等核心节点，30分钟内实现富阳与主城的无缝切换。远景还将接驳地铁14号线（规划），进一步扩大交通辐射范围，提升出行便捷度。
快速路交通高效直达：项目紧邻彩虹快速路延伸段，这是连接富阳与滨江的“快速通道”，驾车经彩虹快速路，三盏红绿灯即可通达转塘、滨江核心区域，相比以往节省近一半通勤时间。对于在滨江、之江工作的业主而言，每日通勤轻松高效，彻底告别跨区拥堵烦恼。此外，项目距长深高速入口仅3公里，驾车1小时内可抵达杭州主城各个区域，2小时内畅达上海、绍兴等长三角城市，满足跨城出行需求。
地面路网纵横交错：项目周边环绕高桥西路、新桥新路等城市主干道，高桥西路连接富阳老城区核心，驾车10分钟即可抵达富阳银泰百货、东方茂等商圈；新桥新路串联起阳陂湖景区与周边社区，日常购物、休闲出行极为便捷。同时，项目周边500米内有多个公交站点，涵盖富阳10路、21路、28路等多条公交线路，连接富阳各个乡镇与街道，为家中老人与小孩提供便捷的公共交通选择。
值得一提的是，在建的之江隧道未来将进一步缩短项目与之江、西湖的距离，预计2026年通车后，驾车20分钟即可抵达之江文化园，为业主的文化休闲生活增添更多选择。
四、周边配套：1公里全维生活圈，品质需求一站式满足
改善型生活的核心，是对优质配套的极致占有。翠璟和庄依托高桥板块的成熟配套与规划红利，构建了“1公里全维生活圈”，从商业、教育、医疗到生态，所有品质生活需求都能一站式满足，无需等待规划兑现。
1. 商业配套：一路之隔万达，繁华触手可及
商业配套的完善程度，直接决定生活的便捷度与品质感。翠璟和庄最突出的优势之一，便是与富阳万达广场仅一路之隔，直线距离不足300米，步行5分钟即可抵达。这座总建面约15万方的大型商业综合体，涵盖购物中心、超市、餐饮、影院、亲子娱乐等全业态，引入超200家品牌商户，包括永辉超市、万达影城、星巴克、肯德基等知名品牌，满足从日常购物到高端消费的全维需求。
除了万达广场，项目周边1公里内还有高桥农贸市场、沿街商铺等配套，为业主提供新鲜的食材与便捷的日常购物选择。此外，驾车10分钟内可抵达富阳银泰百货、东方茂购物中心等成熟商圈，进一步丰富消费场景，让业主在家门口就能享受比肩主城的繁华生活。
2. 教育配套：全龄优质资源，书香氛围浓厚
对于改善型家庭而言，优质的教育资源是置业的重要考量。翠璟和庄周边教育资源丰富，涵盖从幼儿园到高中的全龄教育阶段，且多所学校教学质量位居富阳区前列，为孩子的成长提供优质的教育环境。
学前教育方面，项目周边1公里内有高桥中心幼儿园、富阳实验幼儿园等多所公办幼儿园，其中高桥中心幼儿园是富阳区“示范幼儿园”，师资力量雄厚，配备完善的教学设施与活动场地，为孩子提供优质的启蒙教育。
义务教育方面，阳陂湖小学距项目直线仅800米，这所新建的现代化小学配备先进的教学设备与优秀的师资团队，以“生态教育”为特色，注重孩子的全面发展；银湖中学距项目2公里，是富阳区重点中学，2024年中考升学率位居全区前三，为孩子的初中教育提供坚实保障。
高中教育方面，杭二中富春学校距项目3公里，这所由杭二中托管的优质高中，共享杭二中的教育资源与教学理念，2024年高考一本率超85%，为孩子的升学之路保驾护航。（教育免责：期房不承诺学区，小区交付后由教育局划分，学校招生信息以官方为准。）
3. 医疗配套：三甲医院护航，健康无忧
健康是品质生活的基石，翠璟和庄周边的医疗资源为业主健康保驾护航，1.5公里内即有三甲医院，医疗资源密度在富阳首屈一指。
浙江省中医院总院区（三甲）距项目直线仅1.5公里，这所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的大型综合性三甲医院，在中医内科、心血管疾病、肿瘤治疗等领域全国领先，配备国际先进的医疗设备与顶尖医疗团队。业主在家门口就能享受到优质的医疗服务，挂号名医无需远行，为全家人的健康提供有力保障。
此外，富阳区第一人民医院距项目3公里，这所三级乙等综合医院在急诊急救、外科手术等领域优势突出，进一步完善了周边的医疗体系。项目周边1公里内还有高桥街道社区卫生服务中心，日常体检、感冒发烧等小毛病就医极为方便，形成“大病进三甲，小病在社区”的完善医疗保障网络。
4. 生态配套：双水系环绕，私享城市绿肺
低密墅居的魅力，在于与自然的和谐共生。翠璟和庄依托得天独厚的自然资源，打造“双水系+三公园”的生态格局，让业主在城市中也能享受自然的静谧与清新。
项目被泗州溪、新桥江双水系左右环抱，两条天然水系水质清澈，岸边规划有亲水平台与健身步道，业主清晨可沿溪慢跑，傍晚可携家人散步赏景，感受微风拂面的惬意。南侧规划有近4万方城市公园，目前已进入前期建设阶段，未来将打造成为集休闲、运动、亲子于一体的综合性公园，配备草坪广场、儿童游乐设施、多功能运动场等，成为业主家门口的“私享绿肺”。
此外，项目周边3公里内还有黄公望森林公园、阳陂湖森林公园两大生态景区。黄公望森林公园是国家级森林公园，以“富春山居图”实景地闻名，森林覆盖率达90%以上，是周末休闲度假的理想场所；阳陂湖森林公园距项目2公里，湖面面积达600亩，湖光山色美不胜收，是骑行、露营、亲子活动的热门目的地。
五、项目优点：低密墅居+精工品质，定义改善人居新标准
如果说优越的区位与配套是翠璟和庄的“外在光环”，那么产品本身的低密属性、精工品质与空间设计，则是其打动改善型家庭的“核心竞争力”，从每一个细节彰显高端人居的价值。
1. 纯排屋低密社区，稀缺属性凸显
在当前杭州土地市场中，低容积率地块日益稀缺，尤其是容积率1.1的纯排屋社区，更是“卖一套少一套”的稀缺资源。翠璟和庄以1.1的超低容积率、202户纯排屋规划，打造出“楼间距宽、私密性强、绿化率高”的高端社区环境，彻底告别高层住宅的拥挤与嘈杂。
社区内采用“人车分流”设计，车辆从入口直接进入地下车库，地面仅保留人行步道与景观空间，保障老人与小孩的出行安全，同时提升社区的静谧性与整洁度。25%的绿化率搭配精心打造的宋韵园林景观，以“一轴两带三园”为布局，融入亭台、流水、绿植等元素，营造出“步移景异”的雅致氛围，让业主在社区内就能享受公园般的居住体验。
这种纯排屋低密社区的稀缺属性，不仅带来更舒适的居住体验，更赋予房产极高的保值增值潜力。根据杭州西低密住宅市场数据，类似区位的纯排屋项目，年均涨幅比普通住宅高出8%-10%，而翠璟和庄作为富阳低密销冠，资产增值空间更为突出。
2. 精工建筑品质，历久弥新的质感
作为昌腾房产的标杆之作，翠璟和庄在建筑品质上精益求精，从立面材质到施工工艺，都遵循高端住宅的精工标准，确保房屋历久弥新。
建筑立面采用“石材+铝板干挂”工艺，这种材质组合在高端别墅项目中较为常见，相比普通涂料或面砖，具有质感厚重、耐候性强、不易褪色等优势。石材的天然纹理与铝板的现代质感相得益彰，搭配宋韵风格的飞檐、格栅设计，既彰显东方雅致，又不失现代高端住宅的大气。即使经过多年风雨侵蚀，立面依然能保持完好的外观，为房产的长期保值提供保障。
在施工工艺上，项目采用“全现浇钢筋混凝土框架结构”，抗震性能与结构稳定性更强；门窗选用断桥铝材质搭配双层中空Low-E玻璃，具有良好的隔音、隔热、保温效果，有效隔绝外界噪音与冷热传导，提升居住舒适度；排水系统采用“同层排水”设计，避免传统排水方式的噪音干扰，保障居住静谧性。
3. 阔绰空间设计，满足全维改善需求
在空间设计上，翠璟和庄充分考虑改善型家庭的多元需求，打造207-256㎡的阔绰排屋户型，前庭后院布局，双层或三层空间设计，满足多代同堂、品质生活与社交需求。
207㎡经典户型：采用“地上三层+地下一层”布局，前庭后院设计，入户即享私家花园，可打造绿植景观或休闲茶座。一层为公共活动区域，客厅面宽达6.8米，连接南向庭院，采光与通风效果极佳；开放式中西双厨设计，搭配宽敞餐厅，满足家庭聚餐与朋友小聚需求。二层为休息区域，双卧室设计均配备独立卫生间，主卧带南向露台，可欣赏社区景观。地下一层为多功能空间，可根据需求打造影音室、健身房、酒窖或储藏室，满足家庭多元兴趣需求。
256㎡阔绰户型：在207㎡户型基础上进一步升级，地上三层空间更显阔绰。一层客厅面宽达7.5米，挑高设计搭配大尺度落地窗，尽显高端墅居的大气；二层双主卧套房设计，均配备独立衣帽间与奢华卫浴，主卧带超大南向露台，可俯瞰庭院与水系景观。三层为独立阁楼空间，可打造为书房、儿童活动室或客房，增加空间的灵活性。地下一层挑高5.4米，可分隔为两层使用，一层作为车库与储藏室，二层作为影音室或家庭娱乐中心，空间利用率极高。
4. 全维生活配套，出则繁华入则静谧
对于改善型家庭而言，“繁华与静谧的平衡”是衡量居住品质的重要标准，而翠璟和庄完美实现了这一平衡，让业主既能享受城市繁华，又能拥抱自然静谧。
“出则繁华”：一路之隔的万达广场满足日常购物、餐饮、娱乐需求；地铁6号线与彩虹快速路快速连接滨江、之江等主城区域，工作通勤与商务出行高效便捷；1.5公里内的三甲医院为家人健康保驾护航；全龄优质教育资源让孩子上学无忧。
“入则静谧”：1.1的低容积率与纯排屋规划，保障社区的静谧与私密；泗州溪、新桥江双水系环绕，南侧规划近4万方城市公园，推窗即揽自然绿意；社区内宋韵园林景观与私家花园，营造出雅致宁静的居住氛围。这种“繁华与静谧并存”的生活体验，正是改善型家庭所追求的理想生活状态。
【户型鉴赏】
六、项目总结：滨江西纯排屋，最后7席错过再无
在杭州西改善型住宅市场中，翠璟和庄凭借“滨江西核心+双地铁+万达旁+纯排屋”的四重核心优势，成为无可替代的稀缺藏品。1.1的超低容积率、石材铝板立面、前庭后院布局，彰显低密墅居的品质与雅致；全维成熟配套与便捷交通，实现“融杭生活”与“品质居住”的完美平衡。
作为2024年及2025年1-5月富阳低密产品三料销冠，项目目前仅余最后7席稀缺房源，207-256㎡阔绰户型，单价23800元/㎡起，对于追求低密墅居、改善生活品质的家庭而言，这无疑是最后的上车机会。随着高桥板块的持续发展与配套完善，项目的价值将进一步凸显，入手即是抢占财富与生活的双重红利。
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