绿城翠云熹园
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💥仁者乐山 智者乐水 数千年的湖居文化 近𝟳𝟬𝟬𝟬㎡湖山生活实景！💥
💥建约170-239平，绿城第四代宋风合院，精装交付！💥
💥第四代宋风合院，大开间、大花园，背山面水💥
绿城翠云熹园是宁波余姚市的一处高端住宅项目，主力建面约170-239㎡现代宋风合院，承袭山环水抱的先天禀赋和宋风雅韵的建筑形制，遵循自然地势，于云梯山地打造立体的山水园林，匠造满足现代审美和人居需求的宋风合院。
产品：城市自然山地·现代宋风合院
位置：余姚三七市镇大池墩水库北侧
园区规模：占地约68亩 共170席宋风合院
主力产品面积：约174-201-239 平
花园面积：100-350 平
交付：精装交付
地下室挑高：3.7-6 米（可做 2 层）
用地性质：70 年 住宅
容积率：1.0
绿化率：35%
物业：绿璟物业（开发商自持）
物业费：3.8 元
开发商：余姚中景房地产有限责任公司
交付时间：2026 年底
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项目位置
详细地址：余姚市三七市镇大池墩水库北侧，五磊山风景区附近。
环境优势：坐拥12.48平方公里湖山美景，紧邻大池墩水库，推窗即见湖光山色，形成“春采茶、夏观荷、秋收稻、冬赏梅”的诗意生活链。
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随着宁波地铁4号线西进和翠屏山公园规划的落地，“公园大道”亦呼之欲出，不仅通达宁波江北，也对接沪杭，宁余慈、杭州、上海，与都市保持恰到好处的悠然距离。
神山秀水：翠屏山中央公园片区内层峦叠嶂，水网纵横，湖泊水库众多，森林覆盖率高，不仅自然景观优美，还蕴含着丰富的历史文化底蕴。
湖居文化：这里，曾是凤凰湖原址。凤凰湖，在历史上存在了1000多年，一直是大族宜居之地，充满了悠久的湖居文化底蕴。
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【品牌价值】
中景&绿城 强强联合
中景置业作为具有国资背景资金实力的宁波本土老牌开发商，与绿城管理强强联合，激发1+1＞2的聚合效应，共绘一张山水之间的美好生活图卷。
绿城管理成立于2010年，作为中国房地产轻资产开发模式的先行者、引领者，代建4.0体系开创者及绿星标准制定者，是绿城中国附属公司，也是绿城品牌和代建管理模式输出的主体。
宋风形制——绿城中式之美，镜见雅宋的当代审美意趣
提炼宋代美学精粹，融古蕴新，现代技艺与传统元素交融，以现代歇山顶技法打造屋顶，搭配大面积玻璃、金属线条、金色立面，化繁为简，勾勒出更轻盈、通透的建筑造型，营造揽湖镜面美学，让建筑整体变得灵动，对现代宋韵建筑进行新的诠释。
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云梯山地——依山而建，逐级而上的归家体验
整体地势从南往北渐高，整个园区以原生地貌为设计雏形，依山而建，从入口，到坊巷，到院落，拾阶而上的回家之径，曲径通幽的街坊里巷空间，步移景异。合理利用前后山地高差，建筑错开布局，层层退台，承转景观空间序列，形成户户瞰景的视觉体验。
项目规划
产品类型：绿城第四代现代宋风合院，类独栋设计。
园区规模：占地约68亩，共170席宋风合院。
建筑美学：提炼宋代美学精粹，融古蕴新，采用歇山顶、格栅窗、竹纹景墙等宋式元素，搭配蓝眼睛石材与铝板幕墙，形成“新宋风”建筑语言。
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产品特点
户型设计：主力建面约174-239㎡，实得面积最高可达430㎡。户型设计注重私密性和景观视野，如B1户型建面约174㎡，C户型建面约201㎡，D户型建面约239㎡。
居住体验：每户配置6㎡空中花园，种植竹林、茶梅等本土植物，PM2.5过滤效率达90%。同时，项目实现光伏发电系统覆盖公共区域，雨水回收装置满足60%园林灌溉需求，打造智慧生态社区。
全龄活动空间：规划宋韵棋苑、松竹书院、环湖跑道等设施，满足从垂髫到杖朝的全生命周期需求。
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靠山面水 天赋灵犀胜境
项目落址翠屏山中央公园规划核芯区，被誉为“杨梅之乡”的三七市镇，与古杨梅林咫尺为邻，北靠五磊山风景区和千年古刹五磊讲寺，南临大池墩水库，形成坐北朝南、负阴抱阳和背山面水的居住模式。
自然景观：坐拥5000㎡梯田花海与30亩四季蔬果农场，形成独特的生态秘境。
社区配套：社区自建双首层私享会客厅，集成恒温泳池、红酒雪茄吧及禅意茶室，与水库垂钓台、星空露营基地形成“五维休闲矩阵”。
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为了给居者带来更多的空间享受，大多数地下一层做到了挑高设计，以拓展多功能空间。此外，项目还预留了电梯井，人性化打造了专属车位，大部分可直接入户，在享受便捷归家的同时，更显私密与尊崇。
稀缺性：作为余姚“三山一谷”生态秘境的核心，项目具有稀缺的湖山资源和独特的宋风建筑美学。
在近郊滨水别墅区中，翠云熹园以较低的实景单价提供高品质的居住环境
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