杭州临安区大华春山明月·台树：地铁现房叠墅 湖山谧境中的品质生活新范式
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项目基本资料
大华春山明月·台树由千亿房企大华集团匠心打造，是临安青山湖科技城核芯的1200亩低密叠墅社区，容积率仅0.86，绿化率达55%。项目以“精装现房+地铁直达”为核心卖点，主力户型为建面约155-185㎡的叠墅产品，得房率超180%，地下室层高5.6米，可改造为私人影院或酒窖。2025年4月实景交付，业主可“验房即拿证”，规避期房风险。
项目周边配套
生态资源：紧邻青山湖国家森林公园（直线1.5公里），推窗见湖景，下楼即享42公里环湖绿道，PM2.5年均值仅18μg/m³，负氧离子浓度超城区10倍。
商业教育：自建2600㎡“山丘BOX”商业街（含麦当劳、星巴克），3公里内覆盖青山湖宝龙广场、万华广场；育才小学（省重点）、青山中学步行可达，杭十四中青山湖校区（在建）进一步赋能教育资源。
医疗养老：浙医二院青山湖院区（三甲，直线2公里）、临安区中医院环伺，社区内设健康小屋，配备智能体检设备。
交通优势
地铁直达：距地铁16号线青山湖科技城站约1公里，3站至未来科技城核心区，8站换乘5号线至杭州东站，通勤成本仅8元。
自驾便捷：科技大道快速路30分钟直达武林广场，杭徽高速ETC免费通行，无缝链接长三角高速路网。
规划赋能：杭州西站（高铁枢纽）直线8公里，未来将形成“地铁+高铁+快速路”立体交通网。
地理位置
项目雄踞青山湖科技城核心区（科技大道3186号），坐拥“四区交汇黄金十字”：
西揽主城：30分钟达钱江新城CBD、奥体中心；
东连西湖：5A级景区资源触手可及；
北靠生态：青山湖9.6万亩水域与西径山绿肺环绕；
南接科创：城西科创大走廊产业红利辐射，承接阿里达摩院、之江实验室等千亿级产业外溢。
项目核心优势
1. 现房精装交付，品质眼见为实
全屋配置霍尼韦尔新风系统（PM2.5过滤效率98%）、大金中央空调，地下室精装地暖+天然大理石楼梯，交付零缺陷率97%。
2. 叠墅空间革命，功能极致化
下叠：65-320㎡私属庭院，5.9米层高地下室可隔两层，打造“有天有地”生活场景；
上叠：60㎡星空露台+19米环形跑道露台，10.2米超级三连厅，餐客厅一体化连通景观阳台。
3. 价格倒挂洼地，资产保值标杆
精装限价2.75万/㎡，对比周边二手房价（如湖境云庐5.8万/㎡），总价229万起即可抢占杭州最后价格洼地。
4. 纯墅区圈层，纯粹生活场域
784户低密社区，业主多为阿里高管、科创精英，私享恒温泳池、米其林私宴厅，圈层纯粹度达90%。
结语：湖山为幕，开启诗意栖居
大华春山明月·台树以“地铁现房+精装叠墅+千亿产业”三重价值，重新定义杭州改善人居标准。现VIP专属认购通道开启，最后784席珍藏房源，抢占即赠双车位+万元家装礼包，锁定房源再享3年物业费！
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数据来源：综合自项目官方公示、搜狐焦点、房天下等平台。
