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（2026年4月更新▶▷—▼—◁◀售楼处详情 详细）

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✅▷山水·雍翠别院 「领杭」2026

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✅▷有天有地|星空双露台|度假级泳池

✅▷城市再繁华，不如小院安闲

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✅▷建面约201㎡-259㎡独门独院墅居

✅▷总价：520万起，安放理想人生（具体价格看楼层看位置 需打电话咨询）

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简单如大门口的地面铺装，都暗含着宋韵密码，每块方石的尺寸、铺装数量，甚至5厘米的分层讲究，背后都有宋代官窑“九宫开片”法度、《周易》“三三得九”数理哲学等宋式美学的精密范式。

而门口的墙面，更是用大理石与绿植山石装裱出一幅立体的山水画，在垂直立面上演绎“石中有画，画中有境”的宋式空间美学。

为了契合宋代织锦的“天华纹”，泳池对景墙独创了“琉璃錾铜·经纬叠映”的构造，以铜为骨，内嵌玻璃砖墙，用琉璃构建出特殊的“经纬提花”。

当然，中西合璧的建筑美学不光有渗透在细节的宋韵，也有符合时尚品位的现代演绎。

『 贵隐繁华 墅质生活 』

山水·雍翠别院，以更大尺度，满足更高居住需求。约201-259㎡的建筑面积，打造地下二层+地上三层的阔绰空间，丰富的地下室，集娱乐区、健身房、茶室、储藏室等为一体，上演缤纷自在生活；一层宽阔庭院起居，将自然引入室内；二层三房阔居，展现舒居质感；三层大露台高配套房，静谧私属，身心自由。够宽的尺度，有天有地，生活上下从容，在五重墅境空间里缓缓流淌，奢享美好时光。

·联排201方户型

（户型图仅供参考）

·联排259方户型

（户型图仅供参考）

『 天赋自然 难得低密著作 』

五幢电梯洋房，外面为现代风格，洋房区集中了小区的主要功能空间，如泳池、儿童活动区、健身活动区、阳光草坪等活动性场地空间。小区植物选择四季搭配种植，以春花、夏荫、秋叶、冬枝的四季观赏类植物结合常绿植物种植，保证四季有景的效果。洋房是城市的一种生活观，人文气韵、优雅内涵、执着坚守都蕴藏在洋房的追求中。

·洋房119方户型

·洋房138方户型

近年来，“限墅令”一再升级，新出让宅地容积率不断走高，容积率低于1.0的少之又少，低密排屋别墅渐渐成了楼市中的稀缺品。所幸，在高容积时代，山水置业洞悉人居发展需求，择址天赋自然盛境，打造一席难得的低密著品——山水·雍翠别院。

有天有地的低密生活又成了生活品质提升的新趋势。

可主城核心区毕竟受限于容积率，大部分小区都采用了“高低配”的布局，纯正的低密小区很难实现。

雍翠别院的整盘容积率仅约1.01，绿地率高达30%，是目前市场上难得的纯低密大盘，规划了45幢联排和5幢电梯洋房，排屋的主力户型面积为约201平方米和259平方米，洋房的户型面积约为119平方米和138平方米，目前已是准现房状态。

【山水·雍翠别院】

排屋三期火爆加推，洋房一期首开

🥇山水院墅·稀缺珍藏🥇

山水院墅代表之作震撼面世

隐于墅境｜寓于山水

从空中俯视，整个小区院落错落有致，翩然伏于青山绿树间。

再细细观察每座院落，每栋楼前后都有独特的宅前景观，新中式的建筑风格加上杭州传统的弄堂坊巷形制，以现代设计来演绎，既传承了东方文化的神韵与精髓，又营造出舒适、简约的居住氛围。

这些年，杭州正展现出“科技创新最杭州”的新图景，涌现出一批诸如杭州高新区（滨江）、未来科技城、银湖科技城等高新产业高地，吸引了大批精英人才。他们埋头工作、创业的同时，也需要更美好的人居生活。

坐落于银湖科技城板块核心的雍翠别院，首先在地段上就做到了“离尘不离城”。

『 交通主干道汇集 四通八达 便捷畅达全城 』

项目位于银湖科技城融杭门户，抢占交通资源高地，约1500米连接杭州地铁6号线虎啸杏站，瞬达杭州主城核芯。毗邻G320国道与彩虹快速路西延段，形成快速融杭交通走廊。

从雍翠别院驾车出发，沿彩虹快速路约就能到达浙一医院之江院区，中医药大学，滨江区网易园区；

如果沿着富闲路往北，穿过万丈山隧道，能到未来科技城核心区、阿里巴巴产业园等。

如果坐地铁6号线，从虎啸杏站上车，三站路直达之江，五站路可以坐到象山美院，到滨江也就7站路。

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