江集团西湖茶山宋式院墅❗
西湖区龙坞景区里的精装修叠墅
面积202-259平
70年产权精装山水叠墅🔷
见山·理水·西湖·一览无遗
📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞
滨江溪映听庐是滨江、越秀、坤和三大房企，在西湖区龙坞茶镇打造的低密纯叠墅，容积率仅 1.1，中式江南院墅，总价 814 万起，2026 年 6 月准现房。
一、基础信息
地址：西湖区（龙坞茶镇核心）
开发商：滨江集团、越秀地产、坤和集团
规模：占地约 8 万㎡，建面约 8.8 万㎡，容积率 1.1，绿化率 30%
产品：49 幢 4 层纯双拼叠墅，共 390 户，全地下车位 878 个（配比 1:2.25）
交付：2026 年 6 月精装准现房
物业：滨江物业（一级资质），会所含国标恒温泳池、健身房、瑜伽室
二、户型与价格（2026 年 5 月）
主力202-259㎡五房叠墅，分上叠、下叠，精装交付。
上叠（202-205㎡）：5 室 2 厅 4 卫，星空露台，总价 814-950 万
下叠（220-259㎡）：5 室 2 厅 5 卫，南向庭院 + 地下室，总价 1100-1600 万
三、核心亮点
低密稀缺：容积率 1.1，4 层纯叠墅，西湖龙坞低密标杆，户户私享庭院 / 露台。
中式美学：GAD 设计白墙黛瓦、飞檐翘角；贝尔高林 “湖山六境” 园林，小桥流水、亭台叠水。
州滨江溪映听庐园林
奢配精装：东芝中央空调、威能地暖、3M 净水，滨江 “风雅” 风格样板间，5 月开放。
杭州滨江溪映听庐样板间
高附赠率：
上叠：约 43㎡270° 山景露台，赠全屋采光。
下叠：约 90㎡私家庭院 + 5.9 米层高地下室（可隔 2 层，约 100㎡）。
四、周边配套
生态：万亩茶山、西山森林公园、钱塘江，“双西” 生态核心区。
交通：地铁 6 号线枫桦西路站约 3km，之江大桥、彩虹快速路通达全城。
商业：之江银泰、龙湖天街、龙坞茶镇配套。
教育：龙坞小学、之江实验学校、中国美院、浙江音乐学院。
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