拱墅中天海威璟逸
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🔥高层建筑面积约139-190㎡ ;叠墅建筑面积约232-260㎡🔥
🔥拱墅区｜纯改善｜双地铁旁🔥超2000方会所➕四面铝板🔥
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中天海威·璟逸作为两家深耕杭州的实力房企联袂呈现，以超越常规的产品立意，为华丰板块带来真正意义上的精工改善之作。
璟逸，是中天海威在杭州华丰板块打造的 非制式化独特产品，凝聚着 温暖极简主义的全新审美， 以及 浓郁的地中海风情， 并 以 “GUNDARI”之名，用产品 所蕴含的 场所精神与客群共鸣，一同叩访 “梦中的橄榄树”， 也由此 展开了一场动人 心弦 的 故事之旅 。
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高层产品
高层产品采用清一色2梯2户纯改善设计，在保障住户私密性与出入效率的同时，强化了社区的纯粹感。约3.1米的层高进一步拓展了室内空间感，带来开阔明亮的居住视野，也为后期装修与家具布局提供了更多可能性。
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在约139~190㎡的户型区间内，项目通过科学合理的功能分区，既满足多人口家庭的居住需求，又保留了充裕的公共活动区域，实现实用与舒适的有效平衡。
尤其值得称道的是建面约139㎡户型，即便在2梯2户并配置架空层的条件下，依然实现了较高的得房率，展现出设计团队对空间效率的精准把控。
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叠墅产品则以建筑面积约232㎡为起步尺度，以垂直延展的空间形态重塑墅居体验，成为华丰板块目前唯一的叠墅选择。
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项目规划为6层上中下三叠结构，面积区间约232~265㎡，通过立体分层设计实现功能空间的彻底分离，既保障各代际成员的独立隐私，又维系家庭互动的整体性。
这种“墅式生活”不仅体现在面积上的升级，更在于空间逻辑的重构，为改善客群提供更具层次感与仪式感的居住场景。
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超过2000㎡的下沉式庭院会所成为社区生活核心，内含恒温泳池、健身房、私宴厅、瑜伽室等多重功能空间，配置标准可比肩一线豪宅。
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在杭州主城改善门槛全面跃升的当下，市场正在经历一场深刻的价值重构。安琪儿地块近8万、东站板块6万+、运河湾5.6万等价格信号的释放，以及湖墅放风价10万+、东新7万+的预期，清晰表明核心区改善项目正进入新的价格梯队。
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在这一背景下，位于拱墅华丰板块的中天海威·璟逸以约4万的放风价，展现出明显的价格吸引力，为主城改善家庭提供了一个高性价比的入场机遇。
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项目的板块价值，很大程度上依托于同协路这条城市黄金中轴的强大赋能。作为串联钱江新城、城东新城与华丰丁桥三大功能区的南北动脉，同协路不仅是一条交通干道，更是一条资源流动与价值传导的通道。
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它让项目可快速链接金融中心的繁华、交通枢纽的便利与居住板块的生态资源，形成“一轴贯通、多方辐射”的区位优势。从城市发展规律看，重要干道的全线贯通往往能重塑板块能级，正如古墩路之于城西，同协路也正带动城东城市界面与功能配套持续升级。
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它是杭州此前从未见过的产品形态，门头、连廊、会所空间都大胆运用了大量纯色石材，园区里铺上了大片大片的冰川蓝水系，就连绿植也是很纯净的油橄榄、果树，形成了高级酒店的隐奢感和度假感。走进这座园区，就像走进了一个新世界
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大空间尺度花园景观，更有层次感的园林设计，与传统的平面景观社区相比，未来业主们在公区的活动动线会变得更加丰富，同时由于社区体量大所带来的超多景观节点，让业主们后期漫步园区内充满趣味性和观赏性。
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⑤ 板块内首个纯地中海风情的景观园林作为板块内首个地中海风情园林景观社区，区别于传统园林的堆坡造景，中天海威·璟逸配置了蓝调泳池、低饱和度石材、旱岩植物、莱姆石通铺等组合，让整个园区内充满着极简度假风。这也是璟逸想要让业主领略到完全不同于其他楼盘的景观感受。配套价值作为主城区核芯地段的产品，项目周边的配套资源也十分完善。
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交通资源上，项目以立体生活网络重新定义城市配套的黄金半径。直线距离约300m即为地铁3号线华丰路站G3口，8站直抵武林商圈的能量心脏，同时北侧直线距离约600m还可到达同协路站，触达拱墅吾悦广场的繁华烟火。
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在当下的楼市，只有足够先进 的 产品 ， 才能成为 板块价值的定义者与 活力催化剂 ， 中天海威 ·璟逸 用一部作品点亮一片区域 ， 成为杭州重识华丰的标志与精神灯塔 。从 大 盘体量到 局部抬高 的立体社区规划，从 地中海风情 的公区景观到功能完备的下沉庭院会所，璟逸以昂扬的地标场域，昭示着恒久屹立的精神高地，每一次产品突破都 在 推动区域人居向前发展 。
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