新世界・瑰郦中心 完整楼盘介绍（备案名：世纪城瑰郦中心）
瑰郦中心｜全国销冠
奥体核芯·地标之上
建面约230-650㎡ 云端大平层
总价860万起
城市封面资产，稀缺席位递减
🔴官方营销中心 📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞
项目坐落杭州萧山钱江世纪城奥体 CBD 核心，约 250 米超高层双子塔地标，托尼洛・兰博基尼酒店直营顶奢大平层，40 年商业产权、户户通燃气、杭州不限购，2025 全国商业大平层销冠，仅 120 席纯粹高端藏品，2026 年 8 月精装准现房交付。
一、项目基础档案
基础信息
地址：萧山区，SKP 东南约 300 米
开发商：浙江新世界地产（杭州本土 20 余年高端地标开发商）
建筑规划：2 栋 59 层、约 250 米 H 型双子塔；T1 甲级写字楼、T2 可售大平层、裙楼自持托尼洛・兰博基尼 Veneno 五星酒店
地块指标：占地约 2 万㎡，总建面约 31 万㎡，容积率 5.5，综合绿化率 83%（含屋顶空中花园、立体叠水园林）
房源体量：全盘仅 118-120 套大平层，一梯一户私梯入户，圈层纯粹
产权属性：40 年商业办公，可注册公司、可按揭
交付：2026 年 8 月精装准现房，实景园林、会所、样板间全部开放
物业：兰博基尼酒店直管物业
车位：1546 个地下车位，配比约 1:1.9，人车分流
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产品硬件参数
标准层高 3.7 米，高区局部 4 米，全景弧形 IMAX 落地窗，270° 环幕视野
得房率 88%-93%（私梯厅全部赠送），无暗间、南北双阳台标配
精装标准 18000 元 /㎡，国际四大团队 HBA/CCD/SLD/SWS 联合设计
二、立体交通配套（双地铁覆盖）
轨道交通
地铁 2 号线飞虹路站步行约 300 米，7 号线盈丰路站约 500 米
1 站达钱江世纪城站，直达钱江新城、滨江、亚运村、杭州东站
自驾路网
紧邻市心北路城市主轴，联通庆春隧道、博奥隧道，快速通达武林、江河汇；近机场高速，直达萧山国际机场
地面公交多条线路覆盖世纪城全域，通勤便捷
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三、全维顶级商业 & 城市配套
商业商圈
一路之隔杭州 SKP，步行可达万象天地、亚运村华润万象城、印象城；自带兰博基尼酒店米其林餐厅、高端商业配套，一站式奢侈品、购物、餐饮、休闲。
城市景观资源
高区直面钱塘江、大小莲花亚运场馆、杭州之门、世纪城市天际线，约 1.2km 直达钱塘江岸，城市地标景观尽收眼底。
产业与医疗
周边集聚 300 + 总部企业，奥体总部经济圈；近浙二医院世纪城院区、省妇保钱江院区，高端医疗完善。
四、社区顶配内部会所（自持兰博基尼酒店配套共享）
约 5000㎡七星级私享会所，业主全免费使用：
双悬浮天际无边泳池、泰诺健全套器械健身中心、恒温 SPA
私人红酒窖、影音室、茶室、私宴宴会厅、儿童游乐区
3.5 万方立体叠水园林、巴比伦空中屋顶花园、林下休闲步道
兰博基尼专属增值服务
24 小时英式一对一管家、全年 4 次劳斯莱斯专属接送、米其林私厨上门、宠物托管、绿植养护、私人宴会定制、高端礼宾泊车、全域智能安防人脸识别。
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