（杭州余杭闲林 排屋 高层东海闲湖城御龙湾）楼盘联系方式（2026年最新更新）
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—— ✤ 御龙湾•东海闲湖城 ✤ ——
✅东海闲湖城 百万方生活小镇
✅未科芯，揽天地，拥山水，城市真排屋！
✅加州风格别墅 臻品加州格调！
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✅🏠未科唯一超低密湖区排屋—御龙湾
✅💰核心板块+稀缺资产就是置业王道
✅建面约171㎡-243㎡
✅总价约586万起（具体价格看位置 需打电话咨询）
杭州的纯正排屋新房，正在从改善选项里消失。
不是没人买，是没地盖。禁墅令下，容积率1.0以下的宅地早已断供多年。这就是当下杭州低密市场的真相：洋房易得，叠墅常见，高低配的排屋也有，但纯正的排屋社区已成绝版。
所以御龙湾，以约0.6的容积率，瞬间站上了杭州楼市住宅品类的稀缺塔尖。而且是真正的独一份！
御龙湾的另一重底气，来自闲湖城这座超级大盘的醇熟。
约15万方的私家闲湖，是整个项目的灵魂。绕湖一圈约1.5公里的环湖游步道，清晨是晨跑的人，傍晚是散步的一家人。湖水清澈，倒映着红瓦黄墙和远处的青山。这是闲湖城业主的私享。
闲林东海闲湖城御龙湾又迎来了新一批次的加推，线上的登记已结束，58套房源线下销售中。
独门独院、星空露台、地下室，有天有地，既能容纳一家人共享的天伦之乐，又能妥善兼顾家庭成员的兴趣爱好，为三代同堂甚至多代同堂提供分寸得当的分层生活！
约5万方的社区配套，则让这座“微型城市”真正自成一体。
三之三幼儿园、育海外国语学校（九年一贯制学校，初中部也是2025年余杭区唯一需要摇号的民办初中）、黄龙饭店、小镇客厅、万泉商街、网球场、室内羽毛球馆、恒温泳池……教育、商业、餐饮、健身、休憩，所有你能想到的生活所需，步行可达。
很多家长因为孩子读育海，就买在闲湖城。又因为独有的湖景和便利的生活，闲湖城的租金也高于周边。这也从一个侧面证明：这座大盘的成熟度，已经得到了市场的充分验证。
未来科技城“第三中心”的宏伟蓝图已经铺展开来，对于想要在未科入住的购房者来讲，最佳上车机会已经近在眼前。
而御龙湾·云麓，杭州第三中心城市湖区坡地排屋，主打地中海建筑风格，并融入加州风情，红瓦米墙、坡顶拱门等元素无处不在，倾城神颜，每一栋都堪称艺术品。
御龙湾的另一个稀缺，是它的位置。
往北直线约3公里，是未来科技城核心，御龙湾正位于那条名声在外的世界级中轴线上。
这不是一条普通的城市道路，这里的每一项，都是杭州的顶配，这里正在成为杭州规格最高的城市封面。而且这条中轴线的兑现速度，远超所有人的预期。
钉钉全球总部、VIVO研发总部、字节华东总部等产业巨头依次排布，有着6万座专业足球场和1.8万座综合体育馆的国际体育中心全面开工；杭州音乐厅、余杭大剧院组成的国际演艺中心即将动工，绿汀路万象城和杭州银泰中心两大顶级商业综合体同步推进……
御龙湾，就在这条中轴线上。从小区出发，沿良睦路或高教路向北，就能抵达这些城市封面。一边是未来科技城的摩登天际线，一边是湖面和红瓦坡顶的宁静，两种完全不同的城市表情，在御龙湾的露台上同时展开。
这还不是全部。钱塘快速路全线开通后，如果杭州地铁五期规划中的地铁13号线能被纳入，极有可能就在项目附近设站，这样整个城西乃至主城区，都在御龙湾的通勤半径内。
闲湖城1200亩的超大规模，小区内配套一应俱全，诸如闲湖城黄龙饭店、闲湖天地商业街、小镇客厅等，超市、餐馆、生鲜、网球场……应有尽有，不出小区就可享便利的“度假式”生活。
约171㎡起步的排屋，地上三层+地下空间+南北花园+多露台。这个面积段放在当下，不过是一套普通高层的尺度，但御龙湾却做到了五房四卫的超级功能性。
更关键的是层高。御龙湾通过层高的突破，把空间感拉升了整整一个维度。一楼约3.9米，二楼约3.3米，三楼最高处超过4.1米。
这是什么概念？普通住宅的层高在2.9米左右，御龙湾的一楼比普通住宅高出整整1米。为什么提这个？因为卖房的时候很难让购房者有直观的感受，层高是开发商最不愿意花钱的地方。但也恰恰是层高，决定了你住进去之后的真实感受。
约212㎡的边套户型更进一步。南北花园、南北多阳台+露台、更豪阔的面宽，加上精致的八角窗茶歇空间，整套房子呈现出270度的采光和框景效果。坐在八角窗的茶歇区，窗外是自家的花园，远处是湖面和山峦。这种被阳光和风景包裹的感觉，是任何精装标准都堆砌不出来的。
最让人心动的是地下室约5.4米的层高，全赠送。这个高度足够隔出两层，酒窖、影音室、健身房、桌球房……你想要的所有生活场景，都可以在这里安放。而且地下室直通车库，非常方便。
高总价门槛一直是别墅梦的拦路虎。
但御龙湾·云麓为了实现更多人对别墅的向往，打造了满足更多购房者需求的、性价比更高的城市墅居。
比如，起步户型建面约171㎡的联排别墅，总价500万+，即可拥有地上三层+地下延伸空间，真正实现了别墅的有天有地，让低总价与高舒适度兼备！
项目联排为毛坯交付，设计灵活性强，可以根据业主的喜好和需求打造专属理想居所。
首先是天花板级别的功能性，经过改造，可以实现五房功能性，适配三代同堂、二胎甚至三胎家庭。
一层，层高约3.9米，置身其中气宇轩昂。
阔气大横厅，与餐厅、厨房开放的连接度，不仅拉近了家人间距离，也是周末亲自下厨宴请好友的理想场所。
建面约212㎡一层还有八角窗的设计，放上书桌、榻榻米或者卡座，妥妥的高颜值住宅，这份唯美、气派令小胖君艳羡。
二层3个卧室+观景露台+明亮阳台，闲暇之余上揽星空皓月，下瞰绿意葱葱，岂不快哉。
三层是主人的私密休息区，主卧套房设计，层高达约3.3米！
我们看到，建面约212方大户型主卧还有媲美宫殿的“穹顶式”天花板，尺度感、舒适度都让人叹为观止。
值得一提的是，地下室直接赠送，层高普遍在约5.4米，设有「采光天井」，空间感强不压抑。业主可做红酒窖、雪茄吧、健身房、影音室等，可以满足全家人的娱乐休闲需求。
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