杭州地铁旁·海宁蓝城春风里——营销中心
海宁蓝城春风里售楼处电话：400 8680 951 销售经理：158 2446 5884（微信同步）
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蓝城春风里
一、基础信息
开发商：蓝城集团（宋卫平团队操刀），物业为绿城物业服务，物业费约2.4-2.6元/㎡·月
位置：海宁市长安镇文海北路西北侧，紧邻下沙奥特莱斯（直线距离400米），属钱塘国际新城CBD核心区
项目规模：
占地面积约21万㎡，总建筑面积约21万㎡，容积率2.2，绿化率30%
规划13栋17-25层住宅，共1144户，梯户比2梯2户，层高3米
交付状态：现房在售（2024年12月竣工），精装交付，产权70年（至2092年）
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二、产品设计
主力户型：
71㎡：2室2厅1卫，总价约129万起
89-114㎡：3室2厅2卫（89㎡/98㎡/114㎡），总价112-172万/套
设计亮点：
装配式精装（日本F4星环保标准），含全屋地暖、智能门锁、品牌厨卫
外立面采用“瀑布屏”设计（大面积玻璃幕墙+极窄边框），全封闭阳台+落地窗，中置百叶窗优化采光保温
社区配套：
自建约4万㎡“飞鸟集”Block商业街区（办公+零售），引入星巴克、麦当劳等首店
配建12班绿城育华幼儿园（“目送式”教育），架空层设七大主题泛会所（童趣/艺术/运动）
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而建面约89㎡和98㎡主力户型，这种总价和首付均可控的房子，在杭州新房市场上是也来越少。
建面约89㎡的三房户型，三开间朝南，设计出了两条平行生活动线，巧妙地形成了一家人共聚的公区，以及由主卧、套卫、书房的“第二客厅”，满足年轻家庭的居住需求。
建面约114㎡户型，带有约6.3米宽客厅，开放式书房也可作为房间，轻松转变成“3+1房”，即便三代同堂，居住也是毫无压力。
惊喜的是，春风里室内层高设计居然达到了约3米，板块内大多数高层住宅层高仅约2.8米，这多出的20cm，可以让室内更加开阔、大气，采光更好，居住也很舒适。
三、价格与促销
参考均价：13000元/㎡，部分房源限时75折优惠
总价区间：129万-172万/套，首付门槛约15%
投资价值：对比周边二手房溢价约20%，预估租金回报率7%，现房规避交付风险
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四、交通与配套
交通网络：
轨道交通：规划杭海城际奥特莱斯站（直线400米，预计2026年通车），4站接驳杭州地铁1/8号线
公路：德胜快速路、绕城高速入口约3公里，直达杭州主城
生活配套：
商业：下沙奥特莱斯（40万㎡）、金沙天街等8大商业体环伺，社区滨水商业街在建
医疗：邵逸夫医院（下沙院区）、浙江省中医院（三甲）
生态：斜塘河一线水景，社区内含下沉庭院及500㎡儿童乐园
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五、核心亮点
国际设计团队：GOA大象设计（杭州天目里原班团队）+贝尔高林景观，复刻“艺术+烟火气”街区美学
板块潜力：钱塘国际新城对标杭州钱江新城，承接杭州拥江发展及东扩战略红利
青年社区生态：24小时共享空间，打造“居住-工作-社交”闭环
注：价格及房源动态更新，建议咨询售楼处获取实时信息
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◎ 立体化交通 瞬达全城
直线距离约400米达城市轨交奥特莱斯站（规划中），4站接驳地铁1、8号线；距德胜快速路、绕城高速出入口均约3公里，快速通达全城。对标钱江新城 启幕城市热土，钱塘国际新城，地处杭州拥江发展与城市东拓双轴交汇处，定位对标钱江新城，打造“钱塘潮都·青创之城”。
项目位于杭州市钱塘区白杨街道、嘉兴市海宁市长安镇，线路由杭州地铁1、8号线文海南路站引出，经下沙高教园区及大学城北单元、钱塘国际新城、海宁产业园区、长安镇区，在杭州至海宁城际铁路长安（东方学院）站设置双联络线，与既有杭海城际接轨实现部分列车的跨线运营。
4月1日，浙江省扩大有效投资 “千项万亿”工程2025年重大建设项目实施计划项目表发布！下沙至长安市域铁路在列，力争2025年底开工！
设车站7座（其中文海南路站、银海街站、奥特菜斯站为地下站，秋潮路站、景观大道站、政务中心站和长安站为高架站）
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