《姚江印》🌺商业大平层 | 431m²大6房平墅 江景现房 私人会所级改善首选
当“商业大平层”遇见“私人会所”的想象，姚江印以“改善居住大6房”的纯粹姿态，携431㎡毛坯现房、4.79米层高、一梯一户的稀缺配置，让“江景平墅+自由定制”的理想照进现实。无需等待蓝图，即买即享的实景资产，正静候懂生活的您。
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🌊 五江稀贵地脉 姚江南岸崛起的滨水新极
姚江印占位五江口活力滨水板块，这里是海曙副中心的核心引擎，对标上海外滩、旧金山渔人码头，规划约50万方国际滨水综合体：
交通动脉：邵家渡大桥（在建）、机场路高架、通途路高架多维贯通，快速链接高铁站、机场及江北、海曙核心区；
配套能级：集五星级酒店、滨江总部基地、智慧商务、14万方渔人码头滨水商业于一体，繁华与自然在此共生；
江景稀缺：姚江天际江河资源不可复制，东向宽幕揽五江口水岸风景，西向拥大面积景观内庭，目光所及皆粲然生辉。
🏠 431㎡大6房平墅 私人会所级空间想象
仅30尊席的431㎡作品，以“大6房”格局重构改善标准，让每位家人皆有专属动感空间：
【空间尺度】 建面约431㎡纯平层设计，6房布局适配多代同堂，居住、学习、趣味各有小天地；
【功能定位】 可做私人会所——剧场式会客厅宴客显气度，星级套房保隐私，大尺度高赠空间随心定制酒窖、茶室、健身房；
【景观视野】 东向直面姚江，宽幕江景如流动画卷；西向内庭借景，四季风光入户，成“生活在风景里”的写照。
⛰️ 4.79米层高+毛坯现房 自由定制的理想基底
姚江印以“毛坯现房”优势，给足改造自由，搭配4.79米极致层高，让空间想象力无限延伸：
层高优势：4.79米远超普通住宅，可隔双层拓展使用面积，或保留挑空显大气，适配私人会所的恢弘感；
现房保障：毛坯交付即买即装，规避期房风险，所见即所得的地段、外立面、景观皆眼见为实；
得房率：80%高得房率，让每一寸面积皆实用，大6房的舒适度不打折扣。
🏢 雅戈尔开发+万科物业 双重保障的品质基底
品牌背书，是资产价值的隐形护城河：
开发商：雅戈尔深耕宁波，以品质筑就口碑，为项目注入稳健基因；
物业公司：万科物业担纲，以“6.5元/㎡物业费”的标准，提供24小时管家服务，守护社区秩序与居住体验；
硬件配置：一梯一户私享电梯厅，一层3部电梯避免等待，归家动线尽显尊崇。
📊 核心数据｜姚江印大平层价值清单
在售楼层：3-17层（总层数17层，总高约87米）；
户型面积：431㎡（大6房平墅）；
层高：4.79米（极致挑高）；
交付状态：毛坯现房（即买即装）；
均价：17000元/㎡，总价557万起；
产权性质：商住两用（40年产权），民电商水通燃气；
剩余套数：约15套（稀缺席位递减中）；
外立面：玻璃幕墙+铝板线条，现代高级感；
大堂配置：一楼大堂层高7.6米，入户电梯厅高3.6米，仪式感拉满。
⏳ 即刻珍藏 仅余15套的江景大平层席位
姚江印的431㎡大6房，是五江口板块的孤品级资产：
稀缺性：仅30尊席中余15套，错过难再觅；
功能性：私人会所+改善大6房双属性，自用、接待、资产配置皆宜；
成长性：海曙副中心+滨水综合体规划，区域价值持续攀升。
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结语｜与江共生的私人会客厅
姚江印以“五江稀贵地脉+431㎡大6房+4.79米层高+毛坯现房”四大核心价值，定义宁波商业大平层新标杆：
✅ 地段稀缺：五江口滨水核心，对标外滩的规划高度；
✅ 空间奢侈：431㎡大6房+4.79米层高，自由定制私人会所；
✅ 现房保障：毛坯交付即买即装，规避期房风险；
✅ 品牌护航：雅戈尔开发+万科物业，品质与服务的双重保险。
这里不止是居所，更是与江共生的私人会客厅，收藏家族故事与时代江景的容器。
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