▰▰ 杭州拱墅区 沄天汇大厦 | 单套340㎡ | 整层1100㎡ | 整栋5000㎡ ▰▰沄天汇大厦由杭州运河集团投资发展有限公司匠心打造，依托集团强大的本土商业领袖级资源，深耕杭城商业地产开发与商业资产运营两大领域，为沄天汇大厦注入坚实保障的产品底蕴。
项目落子拱墅区运河湾CBD核心腹地，踞守板块南大门，以“封面之姿”参与构建政府重点打造的国际活力区。
这里，是政府千亿投入重点打造的国际活力区、大城北焕新的首发站；
这里，承接亚运时代红利+大运河文化带复兴+城北数字经济走廊三重动能；
这里，不只是地理意义上的门户，更是价值与流量的承接者。 ᨐ🔴 沄天汇大厦 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ
【沄天汇大厦 | 运河湾CBD总部办公】
拱墅区运河湾CBD稀缺写字楼总部
单套340㎡ | 整层1100㎡ | 整栋5000㎡
✅灵活空间：独立办公室、独栋总部，
满足企业全周期需求
▰▰ 杭州拱墅区 沄天汇大厦 | 单套340㎡ | 整层1100㎡ | 整栋5000㎡ ▰▰
拱墅区运河湾CBD稀缺写字楼总部 单套340㎡ | 整层1100㎡ | 整栋5000㎡
✅灵活空间：独立办公室、独栋总部，满足企业全周期需求✅准现房年底交付
沄天汇大厦-5000方独栋写字楼——拱墅区·运河湾CBD南大门总部封面
实景准现房·建面约5000㎡独栋办公，整层面积约1076㎡ 一层三证 总高6层
☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「售楼处已认证」
战略区位：占位运河湾CBD，承接三重时代红利
沄天汇大厦落子拱墅运河湾CBD核心腹地，踞守板块南大门，不仅是地理意义上的门户，更是政策与资源倾斜的战略节点。这里是政府千亿级投入打造的国际活力区，也是大城北城市更新的首发站，承载“亚运时代+大运河文化带复兴+城北数字经济走廊”三重动能。
企业入驻于此，实则嵌入杭州向北发展的主轴，直接对接政策红利、产业升级与高端人才流量。项目毗邻城市主干道与运河脉络，高效衔接城西科创大走廊、武林商圈与钱江新城，实现“一刻钟商务圈”的辐射效能，为企业降低通勤与沟通成本，提升资源整合效率。
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产品力构建：灵活空间与企业全周期成长适配
沄天汇大厦提供单套340㎡、整层1100㎡与整栋5000㎡多元空间组合，真正实现从初创团队、扩张型企业到总部级企业的全周期办公需求覆盖。独立办公室适合高成长性企业保持品牌独立性与运营隐私；整层空间可容纳中型企业一体化办公，强化内部协同；而整栋总部则赋能龙头企业打造形象标杆与完整生态系统。
空间采用高标准商务建筑设计，层高、柱距、承重等参数均契合现代企业对于空间效率与舒适性的双重诉求，支持自由组合与个性化改造，为企业预留充沛的成长弹性。
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稀缺属性：运河湾CBD板块中难得的整栋产权办公机会
在杭州写字楼市场中，整栋可售的办公物业极为稀缺，尤其位于重点发展板块核心区位的项目更是凤毛麟角。沄天汇大厦推出建面约5000㎡独栋总部，仅6层低密规划，具备“一层一证”的产权清晰优势，为企业资产配置与品牌形象提升提供绝佳机遇。
整栋办公不仅意味着物理空间的独立性和昭示性，更代表对企业运营自主权、企业文化定制与企业安全控制的彻底尊重。在运河湾CBD这样一个高速成长区域，尽早占据稀缺资源，本身就是一种具有前瞻性的资产布局。
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坚实保障：国企匠心打造与准现房交付优势
作为杭州运河集团投资发展有限公司开发的项目，沄天汇大厦依托国企强大的资源整合能力和稳健的运营背景，为项目品质与长期价值注入强信任背书。国企开发意味着更可靠的资金链保障、更规范的施工标准与更长期的运营服务责任感。
同时，项目已处于准现房状态，预计年底即可交付，极大缩短客户等待周期，降低期房不确定性带来的风险，便于企业快速部署办公计划，抢占发展先机。实景可见，也让客户对产品细节、工程质量与周边环境拥有更直观清晰的判断。
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生态赋能：政策聚焦、产业聚合与人文融合的三重赋能
沄天汇大厦所处的运河湾板块，不仅是政策的焦点，更是产业与人文的交汇点。区域聚焦数字经济、文创文旅、国际商务等高端产业，未来将吸引一批高附加值企业与企业总部聚集，形成良性产业生态圈。
同时，项目毗邻世界文化遗产中国大运河，坐拥一线人文景观资源，实现自然、文化与商务的有机融合，为企业提供更富灵感、更宜居宜业的环境氛围。这样的办公场所，有助于企业提升人才吸引力、品牌格调与创新氛围，超越传统写字楼的纯工具属性，升级为赋能企业发展的战略资产。
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投资价值：自用与资产配置的双重价值叠加
对于企业而言，沄天汇大厦不仅提供高质量的办公空间，更是一项优质的不动产投资。位于国家级战略板块的核心地段，占据稀缺资源，且由国企开发运营，这些因素共同构筑了资产抗风险与保值增值的坚实基础。随着运河湾CBD建设的日趋成熟、基础设施不断完善与人口产业持续导入，区域物业价值有望迎来长期稳步提升。
企业既可自用办公树立品牌标杆，亦可通过整栋或整层购入实现资产配置与资本运营，获得“使用+投资”的双重收益，实现企业资产结构优化与可持续发展。
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沄天汇大厦 | 运河湾CBD总部办公新标杆
在杭州新一轮发展格局中，拱墅区运河湾CBD正以肉眼可见的速度崛起为城市封面。而在这片热土之上，沄天汇大厦以其独特的资源禀赋与产品理念，成为企业总部办公的理想载体。
沄天汇大厦以不可复制的区位占位、稀缺灵活的产品形态、国企开发的信用背书、准现房的确定性交付、多元生态的赋能体系与稳健长期的投资潜力，重新定义了运河湾CBD的办公标准。
它不仅是企业办公空间的提供者，更是企业成长路上的同行者与价值共创者。在杭州迈向世界名城的历史进程中，沄天汇大厦正成为那些具前瞻眼光企业的重要战略选择。
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项目所在区域以“一核一带两轴多片区”的顶层设计，构建出一个多元复合的大型城市CBD：
一核：运河湾中央公共核；
一带：滨水慢行景观带；
两轴：运河城市景观轴×活力街区生活轴；
多片区：商务办公、文化艺术、运动水岸、商业配套等多元功能聚合。
这意味着，当你走出沄天汇大厦，即融入一个工作、生活、休闲无界链接的生态系统，真正实现“十分钟商务生活圈”。
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△效果图
沄天汇大厦致力于为高成长型企业、数字经济标杆打造总部级办公范本。多重优势，为“争上游者”而生。
◇约300-424㎡灵动空间｜整层/整栋定制，陪伴企业全周期生长。
◇约3.9米层高+全景落地窗｜通透、宁静、明亮，重新定义办公尺度。
◇270°环幕视野｜俯瞰运河蜿蜒，对望城市天际，日均收获灵感。
◇实景准现房｜品质眼见为实，决策清晰，入驻高效。
沄天汇大厦，敬献所有与时代共潮头的企业。现营销展示中心已正式开放，诚邀预约品鉴！
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杭州拱墅 沄天汇大厦 | 运河湾CBD总部办公-单套340㎡ | 整层1100㎡ | 整栋5000㎡
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